二手房买卖合同协议书

二手房买卖合同协议书卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市—区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写一佰—拾一万一仟一佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法

1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方

2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体

1.甲方是___________共人，委托代理人即甲方代表人

2..乙方是，代表人是_______________________o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关—公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方（甲方）身份证号码地址邮编电话代理人（甲方）:身份证号码:购买方（乙方）身份证号码地址邮编电话代理人（乙方）:身份证号码见证方鉴证机关地址邮编电话法人代表代表经办人日期年月日鉴证日期年一月一日二手房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有

1.房屋状况:（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途

2.该房屋的土地使用权取得方式出让（1划拨（1

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元,（大写）—佰—拾一万—仟—佰—拾一元整乙方在年一月一日前分一次付清，付款方式

三、甲方在年一月一日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份

八、双方约定的其它事项________________________________________甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）监证机关_______________签订日期年一月一日。