二手房买卖合同版模板

二手房买卖合同甲方（卖方）姓名身份证号电话____________________现住址__________________________________________________________乙方（买方）姓名身份证号电话现住址_________________________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议第一条房屋基本情况、甲方房屋坐落于，产权人:房产证登记面积平方米，房屋所有权证编号1O、甲方保证所售房屋权属无瑕疵无查封、异议登记、债务纠纷等限制房屋过户之情形如已设定抵押，应先解除抵押2第二条价格和税费、甲方所售房屋总金额为人民币元1（大写拾万仟佰元整）（含附属家具、家电等设施费用）o、交易过程中如产生个人所得税，由甲方承担契税和其他交易费用由乙方负担2第三条定金及付款方式乙方于本合同签订当日向甲方支付定金元（大写万元整），甲方收到定金应向乙方出具收据余款元（大写拾万元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付双方协商后，一致同意房屋过户手续在辽阳市2018年春季房交会期间办理条签订合同之后，房屋室内设施不再变更房屋交付之前的有关费用包括水、电、气、物业、取暖费、有线电视费等费用由甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关第五条在办理房屋产权及土地使用权转移过户登记时，甲方应出具相关文件，如要甲方出面处理的，甲方应予协助如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，还应承担违约责任第六条违约责任如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金；如乙方违约，甲方已收的定金不予退还第七条争议解决甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖第八条本合同一式两份其中甲乙双方各持一份均具有相同的法律效力本合同自甲乙双方签订之日起生效甲方（签章）乙方（签章）甲方授权代理人（签章）:乙方授权代理人（签章）:签约日期年月日签约日期年月日20182018。