住房装修合同

家装合同发包方（简称甲方）___________________承包方（简称乙方）___________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守

一、工程概况

1、装饰施工地点________________________________________________、住房结构房型房厅套，施工面积平方米

2、装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》

3、承包方式（包工包料、清包工、部分承包）

4、工期自年一月一日开工，至一年一月一日竣工，—工5期一天

二、工程价款及结算的约定、工程总价款¥元，大写（人民币）详见本合同装修工程报价单

1、工程款付款方式按下列支付方式转支付2（）第一次，对预算设计认可签订合同之日支付元订金，第二次付款时110000扣除（）第二次，合同签订后开工前支付工程总造价合计元250%,（）第三次，施工过程中，工期进度过半，支付工程总造价合计元340%,（）第四次，竣工验收当天，支付工程总造价合计元410%,（）工程保修期两年工程款全部结算后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保5修期从竣工签收盖章之日起算

三、关于材料供应的约定乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系为伪劣产品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方

四、关于工程质量及验收的约定、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅1DBJ08-62-97DB31/T30-1999装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准、本工程由方设计施工方案

2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担,工3期顺延由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不变、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双4方同意后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲乙双方商定、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方5不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延、工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收6如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期

五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道通畅、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻军民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品销毁等事故发生如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿

六、其他事项、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行1现场交底并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项做好施工中临时性使用公共部位操作及产生邻里关系等的协调工作、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底按要求组织施工，保质2保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种公共设备管线

七、违约责任、由于甲方原因导致延期开工或者中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造1成的损失，每停工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付元违约金、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方应按照已付款的%向甲方支付违2约金

八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼

九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守

十、本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方（签章）电话乙方（签章）电话签订地点_______________________________________签订日期年月日。