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（一）卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在厦门市思明区文屏路28号14C室拥有的房产（住宅）,建筑面积为

60.1平方米（详见土地房屋权证厦地房证第00481742号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币约为元/平方米，总价人民币元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币，作为购房定金第三条付款时间与办法

1、甲乙双方同意以现金或转账方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付剩余房款，即人民币整当场一次性付清第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起30天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日之前将相关服务水电等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费等由乙方承担，中介费及代办产权过户手续费等其他费用由乙方承担，仅营业税甲乙双方各承担一半第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应来自在7日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起7日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同一式三份甲方产权人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份第八条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十条双方约定的其他事项出卖方（甲方）_______________购买方（乙方）________________身份证号码____________________身份证号码_____________________地址_________________________地址__________________________电话_________________________电话__________________日期年一月一日日期年一月一日见证方_____________________地址_____________________邮编______________________电话_____________________见证日期_____年一月一日厦门二手房买卖协议合同

（二）甲方:（卖方）乙方:（买方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房,特制订本合同如下

一、此房坐落于产权所有人产权证号，房屋建筑面积nr,使用性质:o

二、该房价为万元,人民币大写:先交付元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿

四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款甲方联系电话身份证号年月日乙方:联系电话:身份证号年月日买卖合同精心推荐购房合同、售房合同房屋买卖I二手房买卖I商品房买卖I农村房屋买卖I小产权房买卖I安置房买卖。