商铺租赁合同范文

商铺租赁合同出租方（以下简称甲方）身份证承租方（以下简称乙方）身份证为保障承租双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关于法律、法规，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商签订本合同第一条基本情况

1.甲方自愿将坐落于西安市阎良区人民东路倚天路十字东北角福源大厦小区一楼商铺东第一间租给乙方，使用面积为65nl

22.乙方租赁该房屋为商业及辅助用房，该房屋为毛坯房

3.权状该商铺目前由管理并负责商铺出租事项第二条租赁期限从年月一日到年—月日止，共计年第三条租金租金交付方式为年付，乙方租赁期采取先交款后使用年租为人民币元整（首年租金为）乙方签订租赁合同时应提供租赁用途相关的营业执照及法人身份证复印件给甲方作为备份第四条其他费用水电费用乙方应按要求及时缴纳第五条双方权利与义务

1、乙方承租后，征得甲方同意后方可对该商铺进行装修，装修所需费用由乙方承担由于乙方自己或其聘请的施工方的过失给甲方造成人身伤害或财产损失的，其责任由乙方承担

4.乙方在租赁期间不得从事不道德或违法犯罪活动，未经甲方同意不得转租、转借

5.乙方不得将商铺做任何形式的经济担保或抵押

6.甲方保证上述房产权属清楚，没有纠纷若发生与甲方相关的产权纠纷，由甲方负责，并承担相应的法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿第六条续租的约定乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，重新签定续租合同，乙方在同等条件下有优先承租权第七条合同解除的条件及责任

1.租赁期间一方违反本合同约定的条款，使本合同无法履行或难以履行的

2.甲乙双方经协商，一致要求解除合同的，由责任方担负所有经济损失第八条违约责任

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过30日的，甲方有权单方终止合同，乙方承担一年房租的违约金

2.甲方要确保租赁给乙方的商铺属于合法合规且能保证乙方正常运营，如果因房屋本身存在不合法问题，导致乙方在合同期间被迫关闭或因此受到其他干扰不能正常运营，甲方需赔偿乙方由此带来的一切损失

3.如果甲方给乙方提供的商铺在合同期未满失去房屋的管理权或租赁权，甲方要保证所签合同在合同期内继续履行的有效性，否则视为违约向乙方提供一年租赁费用作为补偿

4.乙方未经甲方同意擅自将房屋转租、转借、进行非法活动，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，在甲方出具书面整改警告后，乙方不予履行，甲方有权单方终止合同第九条出现不可抗力（如自然灾害，地震等）致使租赁合同不能继续履行的，甲乙双方均有权单方终止合同，并不承担违约金；第十条以上条款中未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并可增设附加条款或签订补充协议，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力本合同一式二份，甲乙双方各执一份甲方（出租方）:乙方（承租方）:身份证号身份证号联系电话联系电话联系地址:联系地址:。