商铺租赁合同标准范文

商铺租赁合同出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议以资共同遵守第一条租赁范围及用途甲方同意将位于的商铺租给乙方使用第二条租赁期限租赁期限为一年，自一年—月—日起至一年—月—日止第三条租金、保证金1租金为—元/平米/月每月租金为人民币—元（大写）;租金每年一次性付清

2、商铺租赁期期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿付对方总租金—%的违约金；因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第四条甲方的权利义务

1、按时将该摊位交付乙方使用；

2、在合同期限内，甲方不得干涉乙方的自主经营活动；第五条乙方责任和义务

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意第六条合同的变更解除以及终止承租方有下列行为之一的，出租方有权终止该合同，并收回房屋

1、擅自改变经营用途或经营违法活动的项目

2、逾期1个月不交纳租金的

3、未经出租方同意拆改房屋的第七条补充约定本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商,作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第八条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁合同使用第九条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第十条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十一条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）年月日年月日。