商铺租赁合同简约版

商铺租赁合同出租方（简称甲方）身份证号码承租方（简称乙方）身份证号码本合同在甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于的商铺，租给乙方作经营使用，出租商铺的建筑面积为2mo第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金、押金、每年租金为人民币元（大写）；乙方1在签订本合同之日一次性付清一年房租，以后每年租金均在到期之日提前一个月内付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证、乙方在签订本合同时交纳人民币（大写）（元）作为租赁商铺押金2第四条费用承担商铺租赁期间所发生的费用（水费、电费、网费）由乙方负责第五条甲方责任和义务、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理

1、甲方在签订合同之时将商铺交给乙方使用

2、租赁期间，甲方需卖出或临时提出收回租赁中的商铺时，需提前天330向乙方书面通知商铺卖出情况，以便乙方寻找其他商铺继续经营，并搬离该商铺如在合同期内，因甲方未给乙方提供天搬离时间，除违约金外，应30该给予适当的经济补偿（参考当月一个月的房租计算），以补偿乙方临时寻找商铺时所产生的费用，并退回乙方所交付的未使用部分的房租第六条乙方责任和义务、乙方应按合同的规定，按时支付租金

1、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该商铺如要求续租,在2本合同期满前一个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除、租赁期届满

1、出现不可抗力因素造成商铺毁损达不到使用目的的

2、政府强制征收或拆除该商铺的3第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿元违约金第九条补充约定承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前一个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交租金但未使用完时间的租金第十条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第十一条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十二条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）电话电话。