商铺房屋买卖合同范本

商铺房屋买卖合同范文1甲方（出售方）身份证号:乙方（受让方）身份证号:根据《中华人民共和国合同法》有关法律法规规定，甲乙双方协商协定签定合同，以资共同遵守执行第一条乙方购买甲方座落于市区路（街）号，“威海豪业圣迪广场”一楼商铺为编号，建筑面积为平方米（以房证为准）O第二条双方协商总房价款为元，人民币大写元整乙方自本合同之日起支付定金元，人民币大写元整若甲方反悔须赔偿定金的双倍给乙方，若乙方反悔则定金不退第三条甲乙双方约定付款方式为一次性付款，付清全款时间为（经甲乙双方协商同意，乙方将定金以外的剩余房款交由房屋资金监管处管理，待该房产权全部办理完过户手续后，由房屋资金监管部门把剩余房款转到甲方名下）第四条甲方必须在9月8日前协助乙方办理房屋过户手续，否则甲方承担违约责任;如果所购房屋面积与房本的实际面积发生误差按所购房均价元/每平方，找差价多退少补第五条乙方所购房屋办理过户手续的各种税费在叁万伍仟元人民币内由乙方自行承担，多余部分由甲方承担第六条在乙方办理完一切过户手续后，甲方需陪同乙方到“威海豪业圣迪广场”物业管理部门办理物业变更手续第七条合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向威海市仲裁委员会申请仲裁本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自本合同签字之日起生效，甲乙双方必须遵守此合同，否则构成违约甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年—月—日年—月—日商铺房屋买卖合同范文2卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、自愿的原则，就该商业用房买卖的有关事项达成一致，订立本合同第一条买房所购房屋的基本情况

1、房屋位于双流县万安镇石桥村，系双流县华阳二期（）经济适用房项目配套商业用房，建设用地性质为划拨，相关用地手续尚在办理中，项目预计年月竣工验收

2、乙方所购房屋为幢号，预测建筑面积共平方米，套内建筑面积平方米，用途为商业，装修标准为清水第二条房屋成交价格甲、乙双方买卖房屋，按建筑面积每平方米元计算价款，成交总价款为¥元（大写人民币），该成交价不包含土地出让金房屋交付时，双方按实结算第三条房款交付

1、乙方于本合同签订时，一次性向甲方支付全部买卖的房屋成交价款¥元（大写人民币）交付于甲方指定帐号，开户名双流县房产管理局，开户行，帐号

2、乙方应于收到甲方通知后日内向双流县国土资源局缴纳土地出让金第四条逾期付款违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，乙方按日向甲方偿付逾期应付款总额万分之八的违约金逾期超过5日后，甲方有权解除合同甲方解除合同的，乙方按合同成交价款总额的30%向甲方偿付违约金第五条产权办理甲、乙双方于房屋交付且项目用地手续等办理完毕后一年内到房管部门办理买卖房屋产权登记手续土地使用证分割手续于房屋分户登记手续办理完毕后两年内办理但乙方应依法缴纳国家规定的土地出让金等第六条税、费支付按照国家有关规定，买卖双方各自所须缴纳的税费，含营业税及附加、契税、交易手续费、产权登记费、住房专项维修资金等甲、乙双方各自依法承担第七条房屋交付甲方应于本合同生效且2014年月日前将上述房屋交付乙方，乙方办理房屋交付手续前须按约支付完毕全部买卖房屋成交价款和双方约定税、费、土地出让金等第八条违约约定甲乙双方任何一方违约导致本合同解除的，违约方应按本合同成交价款总额的10%,向守约方偿付违约金第九条如有下列情形之一的，当事人各方免责

1、因不可抗力致使合同无法履行的；

2、因法律、法规和相关政策变动致使合同无法履行的第十条因本合同发生争议，由当事人各方协商解决协商不成的，双方均可依法向双流县人民法院起诉第十一条在本合同签订当日，乙方应与双流县安居物业公司签订《物业委托管理协议》，并按国家规定和物管公司要求使用房屋第十二条本合同经当事人各方签字盖章即生效，本合同一式叁份，当事人各方各执壹份，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日商铺房屋买卖合同范文3转让方:受让方:第一条房屋的基本情况转让方房屋（以下简称“该房屋”）坐落于，位于，房屋结构为全框架，建筑面积

437.99平方米（其中实际建筑面积

308.42平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

129.57平方米），房屋用途为商业；该房屋平面图见本合同附件一；本合同签订之时，本房屋为期房，预计现房交付时间为2012年05月28日，具体交房时间以房地产开发商交付时间为准第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为房地产产权登记机关的暂测面积如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称“实际面积”）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±3圾房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±3%时，甲乙双方按每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积进行调整第三条价格按总建筑面积计算，该房屋出售单价为人民币壹万壹仟元整（¥11,

000.00元）/E，总金额为人民币肆佰捌拾壹万柒仟捌佰玖拾元整（¥4,817,

890.00元）第四条付款方式及付款期限

1.受让方应于本合同签订之日起3日内向转让方支付50%的售房款，计人民币贰佰肆拾万零捌仟玖佰肆拾伍元整（¥2,408,

945.00元）;

2.受让方于现房交付之日起3日内向转让方支付剩余的50%的售房款,计人民币贰佰肆拾万零捌仟玖佰肆拾伍元整（¥2,408,

945.00元）第五条受让方逾期付款的违约责任受让方如未按本合同第四条规定的时间付款，转让方对受让方的逾期应付款有权追究违约罚金自本合同规定的应付款限期之日第二天起至实际付款之日止，每天按总金额的5%计收罚金逾期超过20天后，即视为受让方不履行本合同届时，转让方有权追究受让方的违约责任受让方前期交纳的购房款人民币贰佰肆拾万零捌仟玖佰肆拾伍元整（¥2,408,

945.00元）作为违约金不退第六条关于产权登记的约定在受让方实际接收该房屋之日起，转让方应协助受让方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因转让方的过失造成受让方不能取得房地产权属证书，受让方有权提出退房第七条转让方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，其他债务、税项及租金等由转让方在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由转让方承担全部责任第八条因本房屋所有权转移所发生的契税及相关税费由受让方向国家交纳第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由昆明市仲裁委员会仲裁或直接向当地人民法院提请诉讼第十二条本合同自经甲、乙双方签字（章）之日起生效第十三条本合同连同附表共贰页，一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日。