土地买卖合同范本土地买卖合同土地买卖合同

【公司经营合同范本】土地买卖合同-土地买卖合同卖方（以下简称甲方）:_______________________________________买方（以下简称乙方）:_______________________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议（）

一、基本情况、乙方购买甲方坐落在市区（县）路1号厂房层，厂房建筑面积平方米，并配套场地平方米，按房产证为准（）、土地使用权限为年启年月一日到年一月一日止,2实际年限按产权证（）

二、厂房价格及其它费用、厂房价格每平方米人民币元（大写），总价（含人民币土地价1格）人民币元（大写）（）、土地使用税费按国家有关规定由方每年支付给有关部门（）2

三、付款方式、期限及交房期、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币万元（大写）10（）年一月—日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币万元（大写）；1（）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责（）

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的计;若甲方不能办理土地、2房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有10%的购房款，并按厂房和土地总价支付给乙方作为违约金（）10%

四、其他规定、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付（）

1、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册（）

2、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续（）

3、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目（）

4、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用（）

5、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳（）

6、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力（）

7、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉（）

8、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效（）9

五、本合同主体及责任、甲方法定代表人委托代理人

1、乙方法定代表人委托代理人2（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）

六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份（）甲方乙方:代表（签名盖章）:代表（签名盖章）:电话电话签约日期年月日签约地址友情提示范本有风险，使用需谨慎，法律是经验性极强的领域，范本无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用□□。