房屋装修合同

房屋装修合同发包方（甲方）承包方（乙方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守第一一条:工程概况工程地址_滇池路阳光花园昊苑

1.13-2-

502.房型跃层,总计施工面积平方米

2.238施工内容主要对甲方房屋的水电改造工程、墙体改造、墙体拆除、墙面及地面拆除，地砖铺贴、吊顶安装，门窗安装，包水管、顶面、墙面涂料，洁具、灯具安装，隔断制作、搬运工

3.程等详见本合同附件

（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图委托方式包工包料大包干交钥匙工程

4..开工日期」年月—日,竣工日期年_月_.日，工程总天数—天520632120166_2090第二条工程价款工程价款人民币元（大写捌拾万元整），详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》800000第三条质量要求乙方必须按甲方指定的品牌、规格购买工程使用主要材料乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价材料、设备

1.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行

2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同

3..乙方对材料质量和施工质量承担全部责任4第四条付款方式合同一经签订，甲方即应付工程材料款和施工工费的；当工期进度过半（年—月—日）,甲方即第二次付施工工费的剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算作

1.100%40%20o为装修质保金，年内无质量问题结清（注施工工费包括人工费）40%15%,5%1甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时，不得交付使用第五条工程工期如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的作为误工费L1%支付给乙方1%.由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变

2.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工3第六条其他事项甲方责任

4.）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底1）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用2乙方责任

3.）指派一名工作人员为乙方代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务1）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生，必需尽快负责修复或赔偿2第七条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿5%第八条争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以向合同签订地西山区人民法院提起诉讼第九条合同的变更和终止合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总

1.价款的%交付违约金，并办理终止合同手续10施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除

2.第十条合同生效本合同双方盖章、签字后生效

1.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份2甲方（业主）乙方:身份证号:签约日期:。