房租租赁合同

房屋租赁合同出租方（甲方）身份证号码承租方（乙方）身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议第一条出租房屋的坐落位置、面积及其他情况、本合同所出租房屋坐落在市区号（该房屋租赁合同和协议不足1部分可以补充）

2、房屋的建筑面积平方米，使用面积平方米（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）、所出租房屋的房屋产权编号3第二条房屋内容的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明的装修情况及主要设备情况如房屋为简易装修,期内设备为）XXX第三条房屋租赁的期限租赁期限为（年从年—月—日起至年X月—日租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同租赁期内，如甲方出卖房屋应提前天通知乙方，乙方接到通知后一天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利（房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）第四条租金及其缴纳方式每月租金元，大写租金按年交付，合同签订后乙方应向甲方支付年的租金以后房租到期—日前乙方向甲方支付下一年的租金（该房屋租赁合同付款方式每年付一次，也可以根据具体情况变通）第五条押金押金元，大写该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有按照市场价格扣除相应的赔偿款o如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还第六条房屋修缮和维修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需出卖房屋，具体办法可以协商）第八条违约责任、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权根据本协议要求乙方承担违约责任1⑴擅自将房屋转租、转让、转借的；⑵利用承租房屋进行非法活动（如聚赌、卖淫嫖娼、吸毒等行为），损害公共利益的；⑶拖欠租金月、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金标准为拖欠租金的%2o、乙方不得对此房擅自买卖出售，擅自转租、转让、转借的，应支付月的租金3为违约金、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应支付元违约金4（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需事先和甲方打招呼）第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任实际租金按入住天数计算，多退少补（房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第十一条争议解决方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼第十二条合同自双方签字之日起生效一式二份，双方各执一份，报公安部门备案一份第十三条房屋产权正面复印件、甲乙双方身份证的复印件为本合同附件附合同后出租方；求租方电话电话地址地址年月曰年月曰。