租房合同范本

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）______________________________出租方电话___________承租方（以下简称乙方）______________________________承租方电话______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于,户型为—室—厅—卫，总面积约平方米第二条房屋用途该房屋用途为O除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月—日至年—月—日止第四条租金该房屋月租金为人民币元整大写圆整租赁期间，如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币元整大写圆整租金按结算，由乙方于每月一日前交付给甲方第六条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方使用第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前已办妥出租后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿第八条维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间有关费用在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

1.水表底度为

2.电表底度为

3.燃气表底度为第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达2个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6.故意损坏承租房屋的第十三条提前合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按度须向对方交纳度租金的50%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七条其他本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）第二十条合同份数本合同一式一份，甲、双方各执—份，均具有同等法律效力甲方代表人乙方代表人（签字或盖章）（签字或盖章）年月日附件

1.甲方真实有效身份证复印件一份

2.乙方真实有效身份证复印件一份。