2022-担保抵押借款合同范本

.担保抵押借款合同范本2022抵押人（甲方）住宅_____________法定代表人（或授权代理人）开户金融机构及账号抵押权人（乙方）住宅_____________法定代表人（或授权代理人）为确保借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方依据有关法律规定，经协商全都，商定如下条款

一、借款条款甲方抵押担保的贷款金额为元，（大写）借款的利息为借款期限自放款日起年一月—日止

二、甲方保证对抵押物依法享有全部权或经营管理权

三、甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管

四、抵押担保的范围贷款金额元，（大写）及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括诉讼费等）

五、本合同的效力于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力

六、本合同项下有关的评估、、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当

七、抵押期间，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查

八、甲方应办理抵押物在抵押期间的财产财产的第一受益人为乙方单证由乙方代为保管

九、抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产,由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用

十、抵押物价值削减，甲方应在三十天内向乙方供应与削减的价值相当的担保

十一、抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方担当责任

十二、抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物

十三、抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权

十四、借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权

十五、违约责任、若乙方不能按时放款，每延期一日，甲方有权要求乙方支付违约金1元,延期超过日，甲方有权解除本合同、甲方未能按时还款的，甲方应向乙方支付借款金额的作为违220%约金，同时还应担当乙方实现债权而发生的费用

十六、争议解决方式甲乙双方在本合同履行期间假如发生争议，双方应当协商解决，协商不成，任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼

十七、其他、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力2甲方（公章）法定代表人_____________年月？日乙方（公章）法定代表人_____________年月？日。