个人租房合同范本范本

租房合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同

一、甲方将自有的坐落在的房屋栋号出租给乙方使用

二、租赁期限及租金交纳期限租赁期共年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日甲乙双方议定年租金元，由乙方在月日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须开具收租收据给到乙方，无合法收租凭证的乙方可以拒付乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，如房屋设施无丢失、无污染损坏，则甲方须退返乙方保证金在此期间，任何一方要求终止合同，须提前3个月通知对方，并偿付对方总租金30%的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

三、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金1个月或空关1个月的

四、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权

五、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构；由乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担全部赔偿责任

七、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

八、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份就本合同发生纠纷，双方协商解决,协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决甲方（签章）乙方（签章）身份证号身份证号电话号码电话号码签订时间:。