房屋租赁合同版范文

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方，出租方）.住所身份证号（个人）承租方（以下简称乙方，承租方）朱浩然.住所（或住址）安徽省宿州市泗县泗城镇学士新村号3-27身份证号（个人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同租赁房屋

1.甲方将合法拥有的位于的房屋出租给乙方使用

1.1租赁房屋（建筑面积/使用面积）平方米

1.2租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件

1.3一中加以列明除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据乙方承诺租赁该房屋作为居住使用,乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途

1.

4.租赁期限2租赁期限自年—月—日起至年—月—日止，共计一年一个月

2.1租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应最晚于

2.2租赁期满前个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋租金及保证金

3.本合同实行先付租金后使用原则，租金实行（季度）支付制，租金标准为/月；租金支付方

3.1式为（现金转账）;租金的支付时间为首期租金应于一月—日前支付，其后租金分三次于月日、月日、月日的前一天支付本合同签订之日起_日内，乙方应支付本合同双方约定约定的元作为房屋租赁押金，作为履

3.2行合同和按照约定使用租赁房屋的保证租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，

3.3甲方有权自行扣留部分或者全部房屋租赁押金以抵付损失，并保留继续索赔的权利在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付

3.4租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在当个工作日之内向乙方退回房屋租赁押金其他费用

4.租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到

4.1甲方缴款通知单后三日内支付租赁期间，租赁房屋物业管理费、集体供暖费由甲方支付

4.2房屋交付

5.甲方应在收到乙方首期租金、房屋租赁押金后—日内向乙方交付租赁房屋交付时，双方

5.1按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日转租和归还

6.乙方在租赁期间，不得转租如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还

6.1已缴纳的租金、和房屋租赁押金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任乙方应于租赁期满或合同提前终止后土日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以

6.2良好、适用的状态交还甲方乙方未鹿照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担乙方在租赁期满或合同提前终止后土日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不

6.3再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担甲方保证及责任

7.保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方，签订本合同时甲方需

7.1提供真实有效的房本原件以证明该房屋属于甲方本人甲方应对租赁房屋及其提供的水、电、网等设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设

7.2施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利乙方保证及责任

8.乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切居住

8.1活动符合一切法律、法规的规定乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用

8.2乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏（正常磨损

8.3除外）因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为

8.4失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修

8.5如乙方在居住过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自

8.6行承担;如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿合同的解除

9.在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同

9.1若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建在租赁房

9.2屋修复期间，乙方免交租金，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金，合同有效期也相应向后顺延若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自

9.3收到相关通知后及时告知乙方双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失:

9.4乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过两个月；

9.

4.1乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的；

9.

4.2乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的；

9.

4.3乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的；

9.

4.4乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的

9.

4.5甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金及房屋租赁押金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失

9.5甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，

9.

5.1致使乙方不能正常居住或使乙方的合同权益受到实质的损害乙方根据上述情形提前终止合同时应书面通知甲方甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失违约责任

10.」甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取每天元的违10150约金，但因乙方原因致使迟延交付除外乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约金，每逾期一日，

10.1甲方有权向乙方收取每月租金费用的倍作为违约金1租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除

10.2按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按月租金的音向甲方支付违约金，所预付的租金、

10.3U房屋租赁押金甲方可不予退还除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后天内予以

10.47更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用

10.5不可抗力

11.如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度适用法律及争议解决方式

12.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议其他约定

13.本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力

13.1本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效如该

13.2租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份

13.3甲方:乙方:签署:签署:日期:日期:附件一房屋设备交割清单名称品牌数量备注对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方对水、电、燃气等费用结算完毕，同意验收交房交房日期年月日确认甲方签字乙方签字甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，并办理了退房手续，有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还，口无纠纷/口附以下说明退房交房日期年月日确认甲方签字乙方签字。