房屋委托交易合同书

房屋委^交易合同书2022房屋委IE交易合同书正文内容委托人（以下简称甲方）受托人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市》、《中华人民共和国》、《城市房地产中介服务管理规定》及其他，委^人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经愤商一致，达成如下愤议第一条委^权限甲方选择以下第种委^权限甲方全权委^乙方代为辨理本合同第二条委耗;事项，代为行使甲方的权利、义务,在委^权限、期限内乙方以人的身份直接与第三人洽谈委^事项，开展相关工作,并签定交易合同，直接到房产管理部门辨理委IE事项，其法律责任由甲方承担甲方一般委^乙方代为辨理本合同第二条委^事项，乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务，愤助甲方达成交易并签定合同，辨理相关手续第二条委^事项交易意向甲方委^乙方提供项代理服务

（1）出售

（2）出租

（3）置换

（4）求购

（5）求租第三条限制交易的情况如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得委IE乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担同时乙方有权拒^甲方委^的下列服务或在履行中发现下列情况后随时^止合同

1、被司法机关查封、罚没、等；

2、属公告范围，即将实施拆迁；

3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的；

4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的；

5、其他法律、法规限制交易的情况第四条甲方的责任

1、甲方在委^乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委^他人重复代理，若发生多头委的情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付，违约金

2、凡是乙方提供的房源或客户，甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，恪守本合同的定，不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方^可，私自与乙方提供的客户联系，并进行交易，若发生此种情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金

3、经过乙方代理成功的交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方，由乙方癌助甲方辨理

4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备

5、及时向乙方支付佣金第五条乙方的责任

1、将甲方的委^信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销

2、及时向甲方通报其委^事项的真实进展情况及市场供求情况

3、陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，愤助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务

4、不得向客户或第三人作虚假承^或广告宣传，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金

5、为甲方保守商业机密和个人隐私

6、根据市场及客户要求需变更委^事项或转移委^的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充愤议乙方不得超越委^权限或范围开展工作超越授^或擅自变更委^的视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金

7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用

8、乙方同时接受交易双方委^的，应向双方常事人如实说明情况，在双方同时允^的情况下，方可辨理委^事项第六条委^期限此委^自年月日至年月日止，委英;期到，若甲方未提出幺冬止合同的书面请求，则本合同有效期顺延，续约期为个月第七条佣金乙方完成甲方所委^事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的%,或按月租金额第八条付款方式及期限甲方按下列第

1、一次性付款

2、分期付款

3、其他付款方式第九条甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据（税收发票）第十条违约责任若一方违反本合同的的定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的%计算第十一条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第项方式解决

1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方愤商解决，愤商不成的，提交委员会申告青仲裁

2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方愤商解决，愤商不成的，依法向人民法院起诉第十二条其他的定；种方式按期付款%支付第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年——月——日年——月——日《房屋委16交易合同书.docx》房屋委交易合同书正文内容结束。