2023门面租赁合同简单范本

门面租赁合同简单范本2023门面租赁合同简洁范本2023在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，比如承租一个不行经营餐饮行业的房屋预备开设酒店，必将导致人力、财力的损失在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊商定相关事宜作为解约条件，以此避开患病不必要的违约责任门面租赁合同简洁范本出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本状况该房屋坐落于该房屋为门市房，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况清水房第二条房屋权属状况甲方对该房屋享有全部权的，有权对外出租不持异议，双方对该房屋具备适合出租的权属条件全都认同，并构成双方签订本合同的基础第三条房屋用途该房屋用途为乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定O经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效的身份证明

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效的身份证明第五条房屋装修经甲方允许，乙方可以依据需要对该房屋进行装修、装饰或添置新物，租赁期满时，不便移动、拆装的添置物、装修、装饰归甲方全部第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月—日至年—月—日，共计一年一个月1

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意连续承租的，应提前日向甲方书面提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同第七条租金

（一）租金标准元/（□月/□季/□半年/口年），租金总计元（大写______________________________元）该房屋租金（□年/口月）不变，自第（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行商定

（二）租金支付时间:

（三）租金支付方式（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起个工作日内应将其中一3份合同送交银行）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为元（大写_______________________________________元）

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为

（一）乙方担当（口水费/口电费/□电话费/□电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口）等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当第十条房屋的交付及返还

（一）交付甲方应于年一月—日前将房屋按商定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当担当的费用乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为（口乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方全部但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务

（三）乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的,甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任第十二条转租

（一）除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同,接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任第十三条全部权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利

（二）租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力第十四条合同的解除

（一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的

1、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的2

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同、未按商定时间交付该房屋达日的

1、交付的房屋危及乙方平安或者健康的2

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋、不支付或者不根据商定支付租金达一日的

1、欠缴各项费用达元的

2、擅自转变该房屋用途的

3、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的

4、擅自将该房屋转租给第三人的

5、利用该房屋从事违法活动的6第十五条违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款商定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金

（二）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应担当赔偿责任

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金

（四）乙方有本合同第十四条第四款商定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金

（七）甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按标准支付违约金第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，4中方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力第十七条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向仲裁出租方（甲方）签章住宅_____________证照号码__________法定代表人______________电话____________出租方代理人（签章）住宅_____________电话____________承租方（乙方）签章住宅_____证照号码.法定代表人:托付代理人:电话。