2023餐饮店铺转让协议书范本

.餐饮店铺转让协议书范本2023餐饮店铺转让协议书范本2023-转让方（甲方）身份证号_____________联系方式_____________顶让方（乙方）身份证号_____________联系方式_____________房东（丙方）____________身份证号_____________联系方式_____________甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、丙方同意甲方将自己位于街/路号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、该店铺的产权人为丙方丙方与甲方原已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币店铺交给乙方后，乙方同意替代甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部

三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关

六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的%向甲30方支付违约金

七、甲方应于收到转让费三日内将店铺转让给乙方使用，否则甲方每日向乙方支付违约金，逾期日的，乙方有权解除合同，甲方按转让费的30—％向甲方支付违约金，并担当乙方因此而造成的一切损失甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的—％作为违约金

八、如因自然灾难等不行抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方

九、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退还全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的—％的违约金假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方或甲方

十、在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的%的违约金

十一、争议解决本协议发生纠纷，甲乙双方应准时协商解决，协商不成时，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼

十二、本合同一式份，三方各执份，自三方签字之日起生效甲方（签字或盖章）签订日期年月日签订地点_____________乙方（签字或盖章）签订日期年月日签订地点_____________丙方（签字或盖章）签订日期年月日签订地点_____________。