房屋租赁合同

中建五局土木工程有限公司市政环保分公司房屋租赁合同（合同编号:）2015zl01益阳市东部新区外环路建设项目2015年月日房屋租赁协议书出租方（甲方）承租方（乙方）中建五局土木工程有限公司市政环保分公司因乙方益阳东部新区外环路建设项目的需要,需租赁甲方的房屋作日常的办公和生活之用根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协

一、租赁场地的范地点及面积商一致的基础上，达成如下协议

（1）租赁场地的范围甲方同意乙方租赁甲方居民楼;

（2）租赁场地的地点

（3）租赁场地的面积建筑面积约平方米，其中，房屋共层间，房屋结构为；

二、租赁期限租赁期限暂定为（租赁期自年月日至年月日），待乙方租赁期满后，如果需要续租（最短续租期不少于三个月），则甲方必须优先租赁给乙方甲方交付房屋时，双方清点物资设备，以附件一登记表上签字确认为准

三、租金费用合同租金为（大写），租金不包含水电费用租赁期间，租金不因任何变化而调整

四、支付方式合同签订生效后，乙方向甲方支付首次年度租金（大写）,以后租期按年度方式支付支付以银行转账方式支付，甲方指定开户银行为，户名为，开户帐号为-

五、甲方责任

（1）租赁期间甲方提供房屋给乙方作为生活及办公场所，并保证房屋符合质量标准，且负责清理完房屋内的杂物

（2）租赁期间，甲方应负责乙方租赁期间供水、供电的正常，并保证乙方在租赁场所内的正常生活和办公

（3）乙方租赁期满之前，甲方不得将房屋租赁给第三方，且该期间甲方不得以任何理由增加租金

（4）甲方应承担中央空调及电梯的日常维护及检修费用5甲方应支持在不影响房屋结构安全且经双方沟通协调好的情况下，乙方按办公需求合理改造房屋，且无需恢复原样

六、乙方责任1承担租赁期间的租金和水电费及其他一切与房屋租赁有关的费用2乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，如房屋及附属设施有所损坏的,确认后属于乙方责任的，则乙方承担维修费用；如因甲方自身房屋结构而造成损坏的,甲方应当承担全部维修费用3租赁期满后，乙方应及时清理杂物，如未及时清理应承担清理费用

七、违约责任1租赁期间双方必须信守合同，任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、行政法规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定承担相当的责任2租赁期限内，协议双方均不得无故单方面终止合同，任何一方违反本规定，将按年租金的15%支付给对方作为违约金

八、租赁期满后，房屋内乙方所购物品所有权归乙方所有

九、因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方协商解决；协商不成，双方约定通过甲方企业法人所在地的人民法院诉讼

十、本合同一式肆份,甲方执壹份,乙方执迷份，自双方签字之日起生效

十一、本协议其他未尽事宜，双方协商解决以下无正文甲方乙方甲方代表乙方代表身份证号码身份证号码:联系电话联系电话合同签订地点:日期附件一物资设备登记交收表序号物资设备名称规格型号数量备注1////2////3////4////5电表度数/入住时登记的水电表上显示的度数6水表度数/交收入双方签字确认:交收日期年—月—日附件二:廉洁协议书甲方中建五局土木工程有限公司市政环保分公司乙方为了保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，保护各方的利益根据国家廉政建设的各项规定，特订立本协议如下

一、甲乙双方应当自觉遵守国家关于廉政建设的各项规定

二、甲方工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费

三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品等，不得在乙方报销任何应由个人支付的费用

四、甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的乙方的宴请和娱乐活动

五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便

六、甲方工作人员不得向乙方介绍家属或者亲友从事与本工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动，从而谋取利益

七、乙方应当通过正常途径展开相关业务工作，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等

八、乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就本合同范围内的问题处理等进行私下商谈或者达成默契

九、乙方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所

十、乙方不得为甲方单位和个人擅自购置或者提供通讯工具、家电、高档办公用品等物品

十一、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方上级领导或者甲方上级单位举报甲方不得找任何借口对乙方进行报复甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下给予优先邀请投标权

十二、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方合同造价5%—10%的违约金由此给甲方单位造成的损失均由乙方承担，乙方用不正当手段获取的非法所得由甲方予以追缴，并在本合同履行完成后三年内禁止乙方参与甲方招标活动

十三、乙方应接受甲方的管理和监督乙方应将所有的不论何种性质的联系及通信送达予甲方

十四、本廉洁协议作为房屋租赁合同附件,与主合同具有同等法律效力,经甲乙双方签署后立即生效

十五、本协议一式两份，双方各执一份甲方举报电话0731甲5699970通讯地址湖南长沙中意一路158号中建五局监察室邮政编码410004甲方（章）乙方（章）法定代表人或获授权代表法定代表人或获授权代表姓名与职务姓名与职务。