民间房产抵押合同范本

民间房产抵押合同范本房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息你知道民间房产抵押合同怎么写吗？以下是我为大家带来的民间房产抵押合同范本，欢迎大家参考民间房产抵押合同1抵押人（甲方）抵押权人（乙方）为确保年一月一日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押咀方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守第一条甲方用作抵押的房地产座落于区街（路、小区）号栋单元层户号，其房屋建筑面占地面积m2,m2第二条根据主合同，甲乙双方确认债务人为；抵押期限自年月至年月第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币（大写），（小写）根据主合同，双方确认乙方债权标的额（本金）（大写），（小写），抵押率为百分之O第四条甲方保证上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任第六条抵押房地产现由使用咀方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理第十五条本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份第十七条双方商定的其它事项咀方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人地址联系电话合同签定地点合同签定时间年月曰民间房产抵押合同2抵押人（以下简称甲方）身份证号码抵押人住所地抵押权人（以下简称乙方）抵押权人住址法定代表人咀、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守第一条为了确保乙方与于年月日已达成的《合同》（以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有完全产权的房产抵押给乙方，作为履行该主合同的担保该抵押物名称、数量和价值等情况具体如下、房地产产权证号

1、坐落在

2、用途

3、建筑面积

4、结构:

5、房地产价值6第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力第四条本合同项下有关保险、登记、保管等费用均由甲方承担第五条在本合同签订后，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，房地产权证等证明文件可以交由乙方保管第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿第八条发生以下情况的，按（中华人民共和国担保法）的规定办理:、甲方违反本合同的第六条

1、当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的2第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还声明及保证如下、乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处

1、甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项2管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在日3内以书面形式通知乙方第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物第十四条抵押权的撤销主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签订房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销第十五条出现下列情况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物:、主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲1方仍未清偿债务、甲方被宣布解散或破产2第十六条违反本协议的约定，构成违约行为违约方应承担违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用（包括律师费用等）第十七条本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同如需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面的协议在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依然有效第十八条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉第十九条本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议该补充协议与本合同具有同等法律效力该补充协议必须是书面的第二十条本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二十一条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效，至双方债权债务清理完毕时终止咀方（签字）乙方上海红马饲料有限公司企业法人公司（章）年月日年月日民间房产抵押合同3咀方（出借人、抵押权人）身份证号码乙方（借款人、抵押人）身份证号码抵押物财产共有人身份证号码甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下条款第一条借款金额为人民币（大写）壹拾万圆整；（小写）

100000.007L o第二条借款期限为叁年自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推第三条借款用途乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否则乙方承担一切法律责任第四条借款利率为每月，每月前天支付

1.5%5第五条甲方将全部借款金额按照借款人要求分二批发放借款第一批借款贰万元，甲方已于二一五年五月十二日通过建行机转账发放给O ATM了乙方;第二批借款捌万元，等甲方建行车贷款下来后一次性发放给乙方借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给甲方之日起计息第六条乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿承担相应的法律责任乙方用作抵押的房地产座落于；建筑面积；占地面积_；房产证号;土地使用权号抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵乙方0将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明第七条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用第八条甲、乙双方应在本合同签订后，乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担第九条抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应征得抵押权人的书面同意，并按有关法律法规办理第十条借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人第十一条乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额的违约金作为补偿;借款期未到期前，在乙方按时付息20%的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额的违约20%金作为补偿第十二条本合同履行中发生纠纷，双方应协商解决;协商不成的,向合同签订地法院提起诉讼第十三条本合同一式份，双方当事人各持一份，房管部门一份，均具有同等效力咀方（签字）乙方（签字）年月日年月日合同签订地。