民间房产抵押借款合同3篇

民间房产抵押借款合同篇3民间房产抵押是再常见不过了，那么这种抵押借款的合同是怎样的呢需要注意什么呢今天我就给大家来看看（借款合同），有时间的来参考一下吧！民间房产抵押借款合同1债权人（以下简称甲方）债务人（以下简称乙方）乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方为此，特订立本合同第一条借款内容

1、借款总金额

2、借款用途本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用

3、借款期限自年月日起至年月日止期限届满之日清偿

4、借款利息月息为乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息第二条抵押物事项

1、抵押物名称房屋产权证（证号—）

2、抵押物价值乙方房产证经双方议定估价为一元

3、抵押期限自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止第三条甲乙双方义务

（一）甲方义务

1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方

（二）乙方的义务

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分第四条违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任

2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿直至乙方还清甲方全部借款本息为止第五条其他规定

1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利

（1）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实

（2）乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息

（3）乙方的资产总额不足抵偿其负债总额

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效

3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第六条争议的解决本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议

1、发生争议双方协商解决；

2、协商不成，请有关部门调解；

3、调解不成，向当地人民法院起诉本合同自即日生效本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力甲方（签字、盖章）乙方（签字、盖章）身份证号码订立时间年月日民间房产抵押借款合同2贷款人（以下简称甲方）借款人（以下简称乙方）保证人根据国家有关法律、法规、规章的规定，经贷款人、借款人及保证人之间协商一致，签定本合同第一条贷款人同意向借款人发放以下内容贷款

（一）贷款种类人民币

（二）借款用途用于经商

（三）借款金额（大写）壹拾万元整（100,

000.00元）

（四）借款限期12个月，自20—年5月13日起至20_年5月13日止

（五）利息年利息共计人民币壹万元整（？10,

000.00）

（六）还款方式合同终到期时，借款方以现金方式一次性向贷款方支付本息壹拾壹万元整（？110,

000.00元）第二条借款人及保证人承诺

（一）保证人同意用自有的房屋所有权（《房屋所有权证》号，公主岭市房权证怀房字第一号）作为借款人抵押担保；

（二）按期归还贷款本息；

（三）按合同约定使用贷款，不得擅自改变借款用途；第三条贷款人承诺

（一）按期、按额向借款人提供借款；

（二）不向借款人收取合同以外的费用；

（三）不中途终止合同第四条抵押期间《房屋所有权》（公主岭市房权证怀房字第一号）由X保管，合同履行结束交给房屋所有权人第五条违约责任合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，贷款人有权取得保证人为借款人提供担保的抵押物甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年—月—日民间房产抵押借款合同3甲方（出借人、抵押权人）身份证编号乙方（借款人、抵押人）身份证编号抵押物财产共有人身份证编号甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款第一条借款金额为人民币（大写）元整；（小写）元第二条借款期限为自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推第三条借款用途不能进行非法活动，否则承担一切法律责任第四条借款利率为每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率第五条甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清第六条借款人可多次、部分提前还款借款人需要提前还款的，应提前7日通知甲方甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外第七条乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任抵押物详细情况如下坐落；产权证号；产权人；产权类别；建筑面积；结构；抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵第八条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用第九条甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担第十条抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理第十一条借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人第十二条乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿第十三条本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提起诉讼四十四条补充条款第十五条本合同一式份，各方当事人各持份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）20年月日。