2024商铺房屋租赁合同书（20篇）word模板范文

商铺房屋租赁合同书（热门篇）20租赁合同的签订要充分考虑租赁物的实际情况，明确租金支付方式，保证租赁关系的平等和公平下面是一些租赁合同的模板，希望对大家起到一定的指导作用参考范文房屋租赁合同书商铺甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意

一、租赁房屋的基本情况

1、租赁房屋位置—小学左侧办公楼

2、租赁房屋楼层—小学左侧办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园

二、租赁期限

1、租赁期为5年，自一年—月一日起至年—月—日止

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口拒绝交还

3、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方待租赁期满，若乙方不存在拖欠甲方费用、破坏房屋设施等违约情形，甲方在与乙方办理完房屋交接、结清所有费用后全部退还;若乙方存在违约情形，则甲方可直接在房屋押金中抵扣相关费用，若仍不足以弥补甲方损失，甲方仍可要求乙方继续承担甲方各项损失第五条房屋修缮与使用管理

1、在租赁期内，该房屋的正常维修由甲方负责，水电等附属设施的维修由乙方负责电闸刀以内，水阀门以内因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失租赁期间，工商登记管理、防火防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查，因使用该房屋所引起的人身、财产损害赔偿责任均由乙方自行承担

2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备.设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除第六条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同

2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；1未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用10天以上7逾期交纳房租10天以上

3、租赁期满，合同自然终止

4、因不可抗力因素或房屋被拆除导致合同无法履行的，合同终止

5、其他情形第七条房屋交付及收回时验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施处于能够正常使用状态

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于—日内向对方主张

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第八条违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的一％向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动；o4逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用10天以上；5逾期交纳房租10天以上

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天，则应按上述费用总额的—%支付甲方滞纳金

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的—%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的一倍支付滞纳金租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金一倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

2、因国家、地方政策等变更或相关行政、执法机关等要求或甲方进行重新规划、调整等类似原因，需要拆除或改造租赁房屋的，乙方无条件搬出，甲、乙双方互不承担责任

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第十条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条本合同自双方签字或盖章后生效第十三条本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，各份具有同等法律效力甲方乙方签约日期年月日签约日期年月日参考范文房屋租赁合同书商铺出租房（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

一、经甲乙双方协商，甲方租给乙方房屋间，经营甲方只租房屋,水、电费由乙方自负

二、甲方房内室外门窗玻璃完整俱全，照明设施俱全，乙方在租赁期间必须保持房内室外设施完整无损，如有损坏，由乙方赔偿修复

三、乙方在租赁期间上级部门征收的一切费用，由乙方自负，包括房屋租赁税

四、如甲乙双方租房合同到期时不能继续延续合同，必须提前一个月打招呼，否则赔偿对方一个月的经济损失

五、租赁期为年，自年月日至年月日终止，租赁费每年元，房租一年一付

六、本合同一式两份，甲乙双方应遵守执行参考范文房屋租赁合同书商铺甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条甲方房屋（以下简称该房屋）位于;位于第一层，第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋月租金为（人民币）—千一百—拾元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按（季）支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给_____________________________________________O第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

1、水、电费;

2、煤气费;

3、供暖费;

4、物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定

（一）出租方为已提供物品如下

（二）当前的水、电等表状况第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案甲方乙方O日期_____________参考范文房屋租赁合同书商铺甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼，请求司法解决

十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方乙方日期参考范文房屋租赁合同书商铺出租方姓名（甲方）身份证号码承租方姓名（乙方）身份证号码现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房期限到了之后，承租人将住房退还给出租人如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房注意，法律规定租期最长不得超过年，超过部分无效

一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月—日至年—月—日，计个月房屋用途该房屋用途为O乙方居住人数为除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证

二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取的方式，本房屋月租金为人民币元，按结

三、乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在房间内炒菜，如炒菜视为违约甲方可终止合同在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依例如，如果承租人不按期交租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿a、擅自将承租的房屋转租的；b、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；c、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；d、拖欠租金累计达一周；e、利用承租房屋进行违法活动的；已故意损坏承租房屋的

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一个月房租元

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁

八、室内物品清单押金元租赁结束时，甲方须交还押金若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失

九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任另行协商

三、租金及支付方式

1、年_月—日至年—月—日期间，租金为每年一元

2、从年—月—日起至年—月—日止，租金在—元的基础上逐年递增10%（即从年—月—日起至年—月一日止两年的租金分别为每年—元和一0元

3、支付期限与方式乙方在本合同签订之日一次性交付—元承租金，相当于预交—年总计部分租金（每年一元），剩余的承租金分年交付,在每年的一月—日之前乙方及时付清给甲方（年—元—日另行交付—元，年—元—日另行交付—元，年—元—日另行交付—元，年—元—日另行交付—元，年—元—日另行交付—元，不得拖欠

4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙方负责

5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费一元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责乙方须先做到用电单独立户，才可进行房屋装修以及经营

6、如果乙方在每年的9月1日之前未缴纳当年剩余的承租金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园

四、甲乙双方应承担的合同义务

1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后，在不损坏甲方房屋结构和质量的基础上进行装修改造，甲方不得提出异议和阻止本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效甲方年一月―日乙方年—月—日参考范文商铺房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）公司名称公司名称公司地址公司地址法定代表人法定代表人根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同

一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方甲方对所出租的商铺具有合法产权

二、甲租赁给乙方的商铺建筑面积为平方米，使用面积为平方米甲方同意乙方所租商铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

四、甲方为乙方提供的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费

五、租赁期—年，自年一月—日起至年—月—日止

6、合同有效年度租金共计为元（人民币）

七、每一个租赁年度按月计算

八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内

九、甲方

（一）甲方应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责

（二）对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户

（六）甲方应保证出租商铺的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公同内容交纳租金及其它费用

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式

十四、乙方如需要对所租赁商铺进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与商铺有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）o

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务

十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议

十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整二H^

一、甲、乙双方签订的商铺租赁合同乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租商铺及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金超过60日甲方有权采取措施，收回商铺

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效，即具有法律效力

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请商铺所在地人民法院解决

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合

（二）合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥有合法使用权

（三）按合同具有同等法律效力

三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件

三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份

三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件附L甲方有效房产证明复印件附2用电及防火安全合格证复印件附3甲方营业执照复印件附4乙方营业执照复印件甲方乙方法人法人注册地址注册地址开户银行开户银行帐号帐号签字日期签字日期参考范文商铺房屋租赁合同承租方（以下简称乙方）XXXO甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条:房屋概况甲方房屋（以下简称房屋）坐落于第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁事宜租赁期限自年月日至年月日止（租赁期年以上起租）该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整甲、乙双方自同签订之日起，由乙方支付甲方一个月房租作为押金，房租交付方式为押一付三第四条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第五条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第七条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3乙方如不续租，需在租金到期前一个月告知甲方，如因乙方拖延通知或其他原因未通知按违约处理！第八条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行其他事项当前的水、电等表状况1水表现为度；2电表现为度；3煤气表现为度第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）XXXo乙方（签章）XXXo年月日—年月日参考范文商铺房屋租赁合同甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同

1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于的商铺，面积预计为平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb元o

2.本楼楼平均租赁价格为rmb元/天/平方米；楼厅房平均租赁价格为rmb元/天/平方米;楼柜台按每月rmb元/个起租

3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明

4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于年月日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳

5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于年月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用

6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方届时，甲方将在年月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用

7.甲方将于年月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议

8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金

9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决

10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（盖章）乙方（盖章）法人代表（签字）法人代表（签字）o年—月—日年—月—日附件租户安全生产责任协议甲方（出租方）法定代表人O住址O邮编O联系电话乙方（承租方）O法定代表人O住址0由编K o联系电话O参考范文商铺房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于—市号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月—日至年—月—日，计年

二、本房屋月租金为人民币元，按年结算为人民币元租金于月号到月号日内付清

三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清

四、乙方同意预交元作为保证金

五、房屋租赁期为年，从年—月一日至年—月—日，在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、在承租期间，乙方需保证房屋干净整洁；未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的.，由乙方承担赔偿责任

七、甲方保证该房屋无产权纠纷

八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决

九、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方手机年一月―日乙方手机年一月―日参考范文商铺房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的门面房租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已

2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随意带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作同样乙方也不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰

3、本合同期内，乙方承租房的一切维修由乙方负责

4、甲方在合同期间，不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用

5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同

6、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策原因不允许学校房屋出租（以相关部门出具的文件为依据）时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不承担任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金

7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以及房屋质量安全管理工作由乙方负责，一切安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何的事故责任以及连带责任

8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫，保持学校的清洁，及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾

9、甲方出租给乙方的所有场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不得更改本场地的用途，否则视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同

10、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行，不得停置在学校围墙之内

11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中，乙方须尽自己的义务和责任配合甲方做好相关迎检工作和准备工作

五、乙方在本合同有效期内、在甲方出租给乙方的场地之内所开设装修固定的设施及房屋构架

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任

4、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任

3、按照交纳房屋租金及其他费用

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担并负责损失的赔偿

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失并有壹拾万元的违约金本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）参考范文商铺房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，签订如下协议，以资共同遵守第一条房屋现状

1、租赁房屋座落于济南市槐荫区经一纬九路港商业广场

2、租赁房屋建筑面积平方米

3、租赁房屋内已安装水、电设施，已具备使用条件第二条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期为一个月自一年—月—日起至一年—月一日止租金按季交纳，由乙方于每季最后一个月底前5天向甲方预交下一季的租金

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满三个月之前书面通知甲方，经甲方书面同意后，可重新签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋每年租金为人民币元（大写—万—仟—佰—元整）第四条租赁期间水电及其他费用

1、乙方应在规定期限内向甲方交纳租赁房屋期间水、电等费用逾期五天未交，甲方有权给予停水停电接水或接电须经水、电管理部门及甲方同意，否则一切后果自负

2、在租赁期内，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付

3、乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金元整待租赁期满，若乙方不存在拖欠甲方费用、破坏房屋设施等违约情形，甲方在与乙方办理完房屋交接、结清所有费用后全部退还；若乙方存在违约情形，则甲方可直接在房屋押金中抵扣相关费用，若仍不足以弥补甲方损失，甲方仍可要求乙方继续承担甲方各项损失第五条房屋修缮与使用管理

1、在租赁期内，该房屋的正常维修由甲方负责，水电等附属设施的维修由乙方负责电闸刀以内，水阀门以内因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失租赁期间，工商登记管理、防火防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查，因使用该房屋所引起的人身、财产损害赔偿责任均由乙方自行承担

2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备.设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除第六条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同

2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；1未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用10天以上7逾期交纳房租10天以上

3、租赁期满，合同自然终止

4、因不可抗力因素或房屋被拆除导致合同无法履行的，合同终止

5、其他情形第七条房屋交付及收回时验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施处于能够正常使用状态

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于—日内向对方主张

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第八条违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的—%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动；4逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用10天以上；⑸逾期交纳房租10天以上

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天，则应按上述费用总额的―%支付甲方滞纳金

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的一%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的一倍支付滞纳金

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金一倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第九条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

2、因国家、地方政策等变更或相关行政、执法机关等要求或甲方进行重新规划、调整等类似原因，需要拆除或改造租赁房屋的，乙方无条件搬出，甲、乙双方互不承担责任

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补

4、不可抗力系指〃不能预见、不能避免并不能克服的客观情况〃第十条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条本合同自双方签字或盖章后生效第十三条本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，各份具有同等法律效力出租人（盖章）承租人（盖章）地址地址法人代表（签字）法人代表（签字）承办人承办人开户银行开户银行帐号帐号电话电话担保人（盖章）签订日期年月日签订地点参考范文商铺房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月—日至年—月—日，计个月

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为，从年月—日至年—月—日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津XX提起诉讼，请求司法解决

十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方乙方年一月―日年一月―日参考范文商铺房屋租赁合同依据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

一、甲方将该房屋位于市区路，房屋产权证（房屋买卖合同）编号，建筑面积约为平方米，楼前约平方米甲方需保证已取得该房屋及地块的合法所有权，并承担签订本合同相关事宜的全部责任并保证房屋的出租不违反国家法律、法规的相关规定并未与他人发生租赁纠纷及产权争议现同意将该房屋租赁给乙方使用，用途为办公用房

二、该房屋租赁期限年月—日至年—月—日租赁期满甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋及场地乙方有优先承租权，但必须在租赁期满提前壹个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同如乙方没有通知甲方要求续租，合同到期后则视为本合同到期自动终止租赁期内甲方不得以任何理由阻止或阻挠乙方生产经营活动

三、房屋租金年至年为每年人民币（大写）元整（小写元），年至年租赁费为上年租金实际交付额乘以（1上年度gd增加比）含使用办公楼壹座及附属北侧仓库（详情见交房确认书）支付方式现金或转账，签订标准合同书0天内支付首次租金，同时甲方将房屋交付乙方使用，后期支付时间提前30天交付下期租金甲方有义务为乙方足额开具相应的房屋租赁费发票房屋在租赁期间产生的电话费、宽带费、水费、电费、等费用由乙方方支付租赁期内乙方逾期交纳上述有关费用达壹个月时，甲方有权向乙方追上述有关费用，乙方必须承担因此造成的一切后果

四、租赁合同期内甲方单方解除本合同、提前收回该房屋的或按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，甲方应按违约天数每天租金的双倍计算，向乙方支付违约金，超过30天乙方有权解除合同，另甲方还须赔偿乙方日租金的双倍租金及退还已交租金及其它经济损失

五、租赁合同期内乙方提前解除或未按合同约定交付租金乙方应按拖欠租金天数每天租金的双倍计算向甲方支付违约金，超过30天甲方有权解除合同，收回该出租房屋终止合约房屋内留珞的一切物品乙方在—日内自行处珞，否则视为弃物

六、租赁期间，房屋由于不可抗力（自然灾害、战争、自然老旧）及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则另行补充乙方承担租赁期内的该房屋产生的实际使用费用及使用不当所造成的房屋及其相关设备的损失和维修费用租赁期内乙方因使用需要对出租房屋装修或屋内设施进行改动，需经甲方同意，甲方有权对装修或改动情况进行监督乙方不得随意损害房屋租赁所附带的物品；租赁期间，甲方需要对房屋及其附属设施进行检查、修缮，乙方应予积极配合，不得阻挠施工；甲方有权督促乙方做好防火灾全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任

七、乙方不得在该房屋内进行违反法律、法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为租赁期间乙方因单位、个人作为商业、办公用途所产生的相关费用及债务由乙方全权负责

八、租赁期满或经甲、乙双方协商一致本合同终止，乙方必须在—日内交还房屋，交房之日将房屋钥匙及正常使用状态下附件中的所列物品交付给甲方房屋内留谿的一切物品均视为弃物，甲方有权自行处至各,的幼儿教育班是乙方的独立行为，其在办学过程中的所有收益以及带来的所有社会影响和相应责任与甲方无关，甲方只享有在本合同有效期内的出租房的收益权

12、在本合同有效期内，乙方不得将承租场地部分或全部再转租，否则甲方有权终止本合同

13、在本合同签订日，乙方须缴纳给甲方元财产保证金，租赁期满，乙方应如期完好交还承租房，不得将其在承租期内装修的门窗拆换，更不得破坏任何固定资产及设备，不得以任何理由和借口拒绝交还，双方在合同到期移交房屋时，经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金，验收不合格，财产保证金视作财产损坏赔偿金，甲方不再退还

五、本协议共四页，一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由西渡镇中心学校保存双方签字后，具同等法律效力本合同自签订之日起生效！甲方签章乙方签章甲方负责人签字乙方负责人签参考范文标准商铺房屋租赁合同书甲方（出租方）某物业公司乙方（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守乙方绝无异议甲、乙双方签订合同后，甲方需配合乙方办理工商登记等各种经营所需证照并提供相关资料

九、本合同一式二份，合同版本及相关内容，甲、乙双方充分了解并认同且无异议一经签订即为生效，甲、乙双方各执壹份，合同未尽事宜双方协商可签补充合同，本合同及补充合同具有同等法律效力甲方乙方:O法定代表人法定代表人O年—月―日年—月―日参考范文商铺房屋租赁合同甲方（出租方）乙方（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守

一、房屋位置

1、座落位置

2、面积m2乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋

二、租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止

三、租金甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）一元整，计元，租金每半年结算1次本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方物业管理费按每月每平方米建筑面积一元计算，由乙方与租金一同交付给甲方

四、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用

五、租赁期内，甲方保证并承担下列责任

1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用

2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方

六、租赁期内，乙方保证并承担下列责任

1、如实承担租赁期间发生的水电费

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理

3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意

4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复

5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回

七、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属

1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有,甲方不作任何补偿

2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿

八、违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金

九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉

十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力

1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份

2、双方约定的其它事项；甲方（签章）乙方（签章）代表人代表人地址地址签订时间参考范文商铺房屋租赁合同甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积____________平方米双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的

3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金__________yc©合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

1、每年租金为人民币,大写万仟元整

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于一年—月—日前交至出租方

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的—%加收滞纳金出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳

2、水电费由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

3、维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金—元

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉日期年月日参考范文商铺房屋租赁协议依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于，建筑面积为平方米第二条房屋使用甲方将该房屋现交给乙方使用，使用期间乙方不能改变房屋的主体机构原装修和损坏房屋，此房屋不能经营餐馆行业，不能在屋内从事传销，赌博，卖淫，吸毒等违法活动乙方租期由甲乙双方进行协商

二、租赁期满后，乙方可以继续承租，租金根据市场递增，并由甲乙双方共同协商，该房屋租金同等条件下乙方享有优先权，甲乙双方重新签订房屋租赁合同

三、租赁期满或合同解除，乙方不能擅自转租乙方必须提前在日内得到甲方同意，并在日内按时搬出，如乙方逾期不搬出，乙方应补偿房屋租金损失，必要时甲方可以采取走法律程序第四条租金

一、租金第一年半年支付一次，年月日-年月日，半年支付一次，租金—第二年起一年支付一次

二、租金支付时间乙方在本合同签订之日内，一次性付清半年租金

三、甲方收取租金后，向乙方开具收款凭证

四、甲乙双方一担签订合同就必须执行，如果乙方违约甲方不退租金，如果甲方违约应补给乙方违约金第五条其他费用租赁期间，与该房屋有关的税费等一切费用由乙方自己承担第六条安全问题租赁期间，由于乙方经营不善所造成的损失自行承担，必须按照消防和公安部门要求防火，防盗，在该房屋内外一切安全事故所造成的损失都由乙方自行承担本合同经甲乙双方签字盖章后生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，小区物管处存档一份参考范文商铺房屋租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同

一、甲方出租给乙方的门面房位于铜市德江县沙溪乡中街号门面房，该门面房面积共30平方米

二、租赁期限、用途

1、租赁期共5年，20xx年3月20日起至20xx年3月20日止

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为本人使用，用于经商

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后,重新签订租赁合同

三、租金及支付方式

1、该门面房年租金总额为人民币20xx.00元（大写贰仟元整）

2、房屋租金支付方式租赁内每年的5月1日前乙方用现金将租金支会给甲方，乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取3%的违约金

3、甲方收款后应提供给乙方收据

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌

五、合同期内，甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额3%支付违约金，并赔偿乙方实际损失

六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止

七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途

八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如一方违约，赔偿违约金500元给另一方

九、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方

十、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十一、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理

十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日

1.房屋位置

2.座落位置

3.面积13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋

1.5元计算，由乙方与租金1同交付给甲方

4.甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用

5.租赁期内，甲方保证并承担下列责任

1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用

2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方

6.租赁期内，乙方保证并承担下列责任

1、如实承担租赁期间发生的水电费

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理

3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意

4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复

5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回

7、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属

1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有,甲方不作任何补偿

2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿

8、违约责任任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期—日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金

9、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉

2、双方约定的其它事项；甲方（签章）乙方（签章）代表人代表人地址地址返参考范文房屋租赁合同书商铺甲方乙方甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守从年月日至—年月日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方

二、承包面积及承包租赁费

1、承包面积平方米，每平方米年租赁费元，合计元

2、楼梯不计面积不收费用以上共计承包租赁费人民币元，甲方出具收款单据

三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作

1、电源接入入户电箱，保证用电

2、消防设施安装并取得消防部门的验收

3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖、通风管道在装璜前调试完毕

4、提供和学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及资料

四、乙方责任

1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方

2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营因非法经营所产生的后果责任自负

3、不得将所租房屋抵押担保

4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决

5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通

6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求

7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费

8、采暖费按当地标准及时上交因欠费造成后果自负按期交各种税费、规费

五、其它

1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方

2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定

3、地下停车库如用停车乙方有偿使用

4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清

5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构确保乙方的利益不受损害

六、违约责任

1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%

2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任

3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份甲方乙方o法定代表人法定代表人o参考范文标准商铺房屋租赁合同书出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法典》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，签订如下协议，以资共同遵守第一条房屋现状

1、租赁房屋座落于济南市槐荫区经一纬九路港商业广场

2、租赁房屋建筑面积平方米

3、租赁房屋内已安装水、电设施，已具备使用条件第二条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期为一个月自一年—月—日起至一年—月一日止租金按季交纳，由乙方于每季最后一个月底前5天向甲方预交下一季的租金

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满三个月之前书面通知甲方，经甲方书面同意后，可重新签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋每年租金为人民币元（大写—万—仟—佰—元整）租赁期间水电及其他费用

1、乙方应在规定期限内向甲方交纳租赁房屋期间水、电等费用逾期五天未交，甲方有权给予停水停电接水或接电须经水、电管理部门及甲方同意，否则一切后果自负

2、在租赁期内，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付

3、乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金元整。