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一建《建设工程经济》复习题集第三章第一节建设工程估价1ZI03000建设工程项目总投资1Z103010建设工程项目总投资的组成
1.建设工程项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的所有费用生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分;非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资建设投资，由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）和建设期利息组成建筑安装工程费，是指建设单位用于建筑和安装工程方面的投资，它由建筑工程费和安装工程费两部分组成.设备及工器具购置费的组成2设备及工器具购置费是由设备购置费用和工具、器具及生产家俱购置费用组成.工程建设其他费的组成3工程建设其他费用是指工程项目从筹建到完工验收交付使用为止的整个建设期间，除建筑安装工程费用、设备及工器具购置费以外的，为确保工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的某些费用工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类第一类为
19.答案涨价预备费是指建设工程项目在建设期内由于价格等变化引起投资增加,需要事先预留的费用涨价预备费以建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和为计算基数计算公，式为:|PC=SS=i[i+f-ip式中PC一涨价预备费；1ti——第t年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和；一tn一建设期一f一建设期价格上涨指数P本题中，第一年末的涨价预备费为30000X30%X[l+
0.05—1]=450万元一第二年末的涨价预备费为30000X50%X[-1+
0.05-1]=1537・5万元口第三年末的涨价预备费为30000X20%X[1+
0.05尸一1]=
945.75万元~该项目的涨价预备费450+
1537.5+
945.75=
2933.25万元/.建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入某一指标的利息这一指标是20固定资产流动资产A.B..所有资产静态投资C D..确定办公和生活家俱购置费的基础是21项目类型设计定员人数A.B.项目总投资办公场地的大小C.D.,某建设项目，建设期为年，向银行贷款万元，第一年贷款万元，第二年贷款万元，22330005001000第三年贷款万元，年利率为则建设期贷款利息为150010%,万元万元Ael
02.5B.
127.5万元万元C.
237.75D.
365.25建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计人固定资产的利息为了简化计算，在编制投资估算时一般假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按六个月计息，其他各年份按整年计息计算公式为各年应计利息=年初借款本息累计+本年借款额年利率/2x本题中，第一年利息万元=500/2x10%=25第二年利息二万元1000/2+500+25x10%=
102.5第三年利息、二万元1500/2+500+25+1000+
102.5x100%=
237.75建设期利息为万元25+
102.5+
237.75=
365.
25.某建设项目，建筑工程费万元，设备及工器具购置费万元，安装工程费为万元，工程建设其23500300他费用为万元，基本预备费万元，该项目建设期为年，第一年计划投资第二年计划投资150100240%,60%,年价格上涨率为则该项目标涨价预备费为5%0万元万元AQ56万元万元C.200本题中，第一年末的涨价预备费为万元+500+300X40%XK1+
0.051-1]=56第二年末的涨价预备费为万元+500+300x60%x[l+
0.052-
1172.2该项目标涨价预备费万元=56+
172.2=
228.
2.某建设项目，建筑工程费、设备及工器具购置费总计万元，该项目建设期为年，第一年计划投24802资第二年计划投资年价格上涨率为则该项目第二年的涨价预备费为40%,60%,30/00万元万元万元万元C.
38.83D.
48.83题解同上第二年末的涨价预备费为万元800x60%x[l+
0.032-l]=
29.
23.某建设项目，建设期为年，第一年贷款万元，第二年贷款万元，贷款年利率为则该25250080010%0项目建设期利息为万元万元A.25B.50万元万元C.
92.5D.
117.5第一年利息万元=500/2X10%=25第二年利息万元=500+25+800/2xl0%=
92.5建设期利息为万元25+
92.5=
117.
5.某建设工程项目需要从国外进口设备，应计入进口设备运杂费的是26设备安装前在工地仓库的保管费国外运费A.B.国外运输保险费按要求交纳的增值税C.D..建设工程的招标费应计入（）27o现场管理费措施费A.B..建设单位管理费直接费C D..建设单位管理人员工资属于（）28o建筑工程费安装工程费A.B.市政工程费工程建设其他费用C.D..下列建设工程项目有关费用中，属于工程建设其他费用的是（）29建筑安装工程费预备费A.B.环境影响评价费设备及工器具购置费C.D.为工程建设而购置的办公生活家俱发生的费用属于（）
30.o建筑工程费.安装工程费A.B.市政工程费工程建设其他费用C D..建设单位管理费是指建设单位从（）为止发生的项目建设管理费用31项目筹建开始直至工程完工验收合格或交付使用A.项目进场施工直至工程完工验收合格或交付使用B.项目筹建开始直至工程主体结构验收合格C.项目进场施工直至工程主体结构验收合格D.
二、多项选择题.下列属于建设投资的是（）1设备及工器具购置费建筑安装工程费A.B..工程建设其他费用建设工程管理费C D.建设期利息E.建设工程项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的所有费用生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分;非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资建设投资，由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）和建设期利息组成.下列不属于建设投资中静态投资的是（）2设备及工器具购置费建筑安装工程费A.B.工程建设其他费用涨价预备费C.D.建设期利息E.,农用土地征用费包括（）3土地赔偿费安置补贴费A.B..土地管理费土地使用权出让金C D.暂时安置补贴费E.农用土地征用费由土地赔偿费、安置补贴费、土地投资赔偿费、土地管理费、耕地占用税等组成，并按被征用土地的原用途予以赔偿.下列不属于取得国有土地使用费的是（）4城市建设配套费安置补贴费A.B.土地管理费土地使用权出让金C D.暂时安置补贴费E..下列属于建设单位管理费的是（）5工作人员工资为职工缴纳的养老保险A.B..劳动保护费工程监理费C D.工程质量监督费E..下列不属于研究试验费的是（）6为建设工程项目提供或验证设计数据进行必要的研究试验所需费用A.按照设计要求在建设过程中必须进行试验、验证所需费用B.为建设工程项目提供或验证设计资料进行必要的研究试验所需费用C.施工企业建筑材料、构件进行一般性判定性检查所发生的费用D.技术革新的研究试验费E..勘察设计费包括（）7工程勘察费初步设计费A.B..设计模型制作费安装设计费C D.园林设计费E.勘察设计费是指委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的各项费用包括工程勘察费、初步设计费（基础设计费）、施工图设计费（详细设计费）、设计模型制作费.下列不属于暂时设施费的是（）8拆除清理费施工单位暂时设施费A.B..暂时水电费暂时道路费C D.技术引进费E..引进技术和进口设备费包括（）9技术引进费设备拆除费A.B.担保费分期付款利息C.D.拆除清理费E.
10.下列各项不属于工程保险费的是（）o建筑安装工程一切险.施工单位车辆保险A.B进口设备财产保险人身意外伤害险C.D.劳动保险E..下列属于试运转收入的是（）11试运转所需原材料燃料及动力消耗A.B.低值易耗品产品销售收入C D.产品其他收入E.联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的项目，在交付生产前按照同意的设计文献所要求的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出（试运转支出不小于收入的差额部分费用）试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及教授指引费等;试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用.一般建设工程项目极少发生或某些具备明显行业特性的工程建设其他费用项目，详细发生时依照有关12政策要求列入，如下列（）水资源费办公家俱购置费A.B..移民安置费水土保持评价费C D.航道维护费E.
13.计算进口产品增值税时，组成增值税计税价格的项目包括（）o到岸价离岸价A.B.消费税E..涨价预备费以（）之和为计算基数14建筑安装工程费设备及工器具购置费A.B.工程建设其他费价格上涨指数C.D.建设期E..下列各项中属于进口设备抵岸价组成的是（）15货价国外运费A.B..进口关税设备运杂费C D.银行财务费E..下列各项中属于房屋征收对被征收人予以的赔偿包括（）16被征收房屋价值的赔偿A.因征收房屋导致的搬迁的赔偿B.因征收房屋导致的暂时安置的赔偿C.因征收房屋导致的停产停业损失的赔偿D.土地使用费，因为工程项目固定于一定地点与地面相连接，必须占用一定量的土地，也就必然要发生为取得建设用地而支付的费用;第二类是与项目建设有关的费用;第三类是与将来企业生产和经营活动有关的费用,预备费的组成4按我国现行要求，预备费包括基本预备费和涨价预备费.建设期利息的计算5建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息为了简化计算，在编制投资估算时一般假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按六个月计息，其他各年份按整年计息
一、单项选择题.建设投资的组成包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、建设期利息和（）1预备费.基本预备费A.B涨价预备费建设管理费C.D.建设投资的组成项目包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、建设期利息和预备费（包括基本预备费和涨价预备费）组成征用房屋的补贴费E.依照《国有土地上房屋征收与赔偿条例》的要求，房屋征收对被征收人予以的赔偿包括:被征收房屋价值的赔偿、因征收房屋导致的搬迁、暂时安置的赔偿、因征收房屋导致的停产停业损失的赔偿.下列费用中，不属于工程建设其他费用的是（）2土地使用费勘察设计费A.B..建筑安装工程费联合试运转费C D..下列项目中，组成建设工程项目总投资的是（）3建设投资和铺底流动投资A.建设投资和有关税金
8.建筑安装工程费和铺底流动投资C.建筑安装工程费和铺底流动投资及利润D.
9.计算设备原价时，一般按（）计算带有备件的出厂价不带有备件的出厂价A.B..订货协议价交货价C D.10进口设备增值税额的计税基数为（）离岸价人民币外汇牌价+进口关税+消费税A.x离岸价人民币外汇牌价+进口关税+外贸手续费B.x到岸价人民币外汇牌价+外贸手续费+银行财务费C.X到岸价人民币外汇牌价+进口关税+消费税D.x按人民币计算，某进口设备的离岸价万元，到岸价万元，银行财务费万元，外贸手续费费116000650025率为则设备的外贸手续费为
1.5%,万元万元A.90万元万元C.100D.
97.875外贸手续费是指按外经贸部要求的外贸手续费率计取的费用，外贸手续费率一般取计算公式
1.5%为外贸手续费二进口设备到岸价人民币外汇牌价外贸手续费率式中,进口设备到岸价一离岸价x xCIF FOB+国外运费+国外运输保险费本题中外贸手续费=进口设备到岸价人民币外汇牌价外贸手续费率万元x x=6500xl.5%=
97.5按人民币计算，某进口货物的离岸价为万元，到岸价为万元，关税为万元，银行财务费1250005800105率为则该货物的银行财务费为
0.5%,万元万元A.25B.29万元万元C.54银行财务费一般指银行手续费，计算公式为:银行财务费一离岸价人民币外汇牌价银行财务费率X X银行财务费率一般为
0.4%〜
0.5%本题中银行财务费=离岸价人民币外汇牌价银行财务费率x x二万元5000x
0.5%=25采取装运港船上交货的进口设备，估算其购置费时，货价按照（）计算13出厂价离岸价A.B.到岸价抵岸价C.D.按人民币计算，某进口设备的离岸价万元，到岸价万元，运输保险费为万元，运费为万
14250030.1510元，则设备的运输保险费率为（）A.
1.0%B.
1.5%C.
2.0%D.
2.7%国外运输保险费是指对外贸易货物运输保险是由保险人（保险企业）与被保险人（出口人或进口人）签订保险契约，在被保险人交付议定的保险费后，保险人依照保险契约的要求对货物在运输过程中发生的承保责任范围内的损失予以经济上的赔偿计算公式为国外运输保险费=（离岸价十国外运费）国外运输保险费率，计算进口设备抵岸价时，再将国外运输保X险费换算为人民币O本题中国外运输保险费率=国外运输保险费/离岸价十国外运费=
30.15/+10=
1.5%某工厂购置一台国产机器，原价为万元，购置费为万元，则该设备运杂费率为
15.2500°A.20%B.25%C.75%D.80%设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费率计算其计算公式为设备运杂费=设备原价设备运杂费率x其中，设备运杂费率按各部门及省、市等的要求计取一般来讲，沿海和交通便利的地区，设备运杂费率相对低一某些;内地和交通不很便利的地区就要相对高某些，边远省份则要更高某些对于非标准设备来讲，应尽也许就近委托设备制造厂，以大幅度减少设备运杂费进口设备因为原价较高，国内运距较短，因而运杂费比率应适当减少本题中，设备购置费=设备原价+设备运杂费=设备原价+设备原价设备运杂费率x设备运杂费率=设备购置费一设备原价/设备原价=2500-/=25%某地需要修建铁路，现国家需向农村集体经济组织征用土地，王三家亩耕地恰处
16.6在被征用土地范围中，得知王三家前年的每亩耕地的平均年产值为元，王三家既有口人依照国家有360002关要求，征用王三家耕地的土地赔偿费，应赔偿（）万元万元A.10B.20万元万元C.25D.40农用土地征用费由土地赔偿费、安置补贴费、土地投资赔偿费、土地管理费、耕地占用税等组成，并按被征用土地的原用途予以赔偿征用耕地的赔偿费用包括土地赔偿费、安置补贴费以及地上附着物和青苗的赔偿费征用耕地的赔偿标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的倍，本题中，王三家亩耕地的平均6〜106年产值为万元，赔偿范围在万至万元之间，故为正确答案
3.
621.636C.建设单位管理费等于某项指标与建设单位管理费费率的乘积该项指标是（）17工程费用建设工程造价A.B.安装工程费用工程监理费C.D..下列各项中，不属于研究试验费的是（）18为建设工程项目提供或验证设计数据进行必要的研究试验所需费用A.按照设计要求在建设过程中必须进行试验、验证所需费用B..为建设工程项目提供或验证设计资料进行必要的研究试验所需费用c施工企业建筑材料、构件进行一般性判定性检查所发生的费用D..为满足施工建设需要而供到场地界区的、未列人工程费用的暂时水、电、路、信等其他工程费用，和19建设单位的现场暂时建筑物的搭设、维修、拆除、摊销或建设期间租赁费用，以及施工期间专用公路或桥梁的加固、养护、维修等费用称为（）场地准备费建设准备费A.B.暂时设施费场地清理费C.D..下列不属于勘察设计费的是（）20工程勘察费基础设计费A.B.设计模型制作费安装设计费C.D..某建设单位准备修建一座厂房，工程费用为万元，费率为%,场地准备及暂时设施费为21550011000万元，该工程的拆除清理费为（）万元万元A.200B.450万元万元C.550D.650场地准备及暂时设施费是指建设场地准备费和建设单位暂时设施费场地准备及暂时设施费=工程费用费率+拆除清理费X本题中拆除清理费二场地准备及暂时设施费-工程费用费率X万元=1000-5500xl0%=
450.下列各项中，不属于引进技术和进口设备其他费的是（）22o出国人员费用技术引进费A.B.劳动安全卫生评价费担保费C.D..下列各项中，属于联合试运转费用的是（）23设备调试费试车费A.B.设备缺陷处理费试运转材料费C.D..某新建厂房项目，建设期为年，建筑安装工程费、设备及工器具购置费为万元，投资使用百24330000分比为第一年第二年第三年建设期内预计年平均价格上涨率为建设期贷款为万元，建30%,50%,20%,5%设工程项目其他费用为万元，基本预备费率为％该项目标涨价预备费为（）50001万元万元A.
2933.25B.450万元万元C.
1537.5D.
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