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文本内容:
厂房买卖定金的合同范本（版）2024合同编号__________甲方（以下简称〃出卖方〃）与乙方（以下简称〃买受方〃）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出卖位于市区路的厂房（以下简称〃标的厂房〃）事宜，达成如下协议
一、合同目的本合同旨在明确出卖方与买受方之间关于标的厂房的买卖关系，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行
二、签订背景鉴于甲方拥有标的厂房的所有权，且买受方有意向购买标的厂房，双方经充分沟通，就标的厂房的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同
三、合同内容标的厂房的基本情况标的厂房位于市区路，建筑面积为平方米，土地面积为平方米，用途为
1.买卖价格经双方协商一致，标的厂房的买卖价格为人民币元整（大写O__________元整）
2.定金支付买受方应在本合同签订之日起个工作日内向出卖方支付定金人民币元整（大写元整）该定金为买卖合同的一部分，不计利息，在
3.合同履行完毕后抵作房价,付款方式买受方应在本合同签订之日起个工作日内，将剩余房款人民币元整（大写元整）支付给出卖方4交房时间出卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将标的厂房交付给买受方
5.产权过户出卖方应在本合同签订之日起个工作日内，协助买受方办理标的厂房的产权过户手续
6.违约责任如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）
7.争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼
8.
四、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决
1.本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国民法典》等相关法律法规
2.甲方（出卖方）_______________________
3.乙方（买受方）_______________________主要条款第一条标的厂房的描述出卖方承诺标的厂房所有权清晰，无任何权利瑕疵，并保证标的厂房在合同签订时不存在任何未了结的债务、纠纷或争议
1.1标的厂房的具体位置、面积、结构、用途等信息详见附件一《标的厂房详细资料》第二条服务内容
1.2出卖方应确保标的厂房在交付前符合国家及地方的法律法规要求，并符合合同约定的质量
2.1标准出卖方应负责办理标的厂房的产权过户手续，确保买受方在规定时间内取得标的厂房的产权证明
2.2出卖方应提供标的厂房的原始产权证明文件、维修保养记录等相关资料第三条质量标准
2.3标的厂房的质量标准应符合国家及地方的现行建筑质量标准出卖方应保证标的厂房在交付时无重大结构性缺陷，能够满足正常使用需求
3.1第四条价格与支付
3.2标的厂房的买卖价格如第二条所述买受方应在合同签订之日起按照以下时间节点支付款项
4.1合同签订当日支付定金人民币元整；
4.2交付前支付剩余房款人民币元整；
4.
2.1如有其他付款要求，双方另行约定
4.
2.2付款方式应为银行转账，买受方应将款项支付至出卖方指定的银行账户
4.
2.3第五条交付与接收
4.3出卖方应在合同约定的交房时间前将标的厂房交付给买受方买受方应在接到出卖方交付通知后个工作日内对标的厂房进行验收
5.1验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认
5.2第六条违约责任
5.3出卖方违约责任出卖方未按合同约定交付标的厂房的，每逾期一日，应向买受方支付违约金人民币元
6.1整
6.
1.1出卖方交付的标的厂房存在质量问题，买受方有权要求出卖方进行修复或退还部分款项买受方违约责任
6.
1.2买受方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付违约金人民币
6.26__.2_.1_______元整买受方拒绝接收标的厂房的，应向出卖方支付违约金人民币元整第七条争议解决
6.
2.2双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议如协商不成，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼
7.1第八条保密条款
7.2双方对本合同内容以及标的厂房的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露
8.1第九条合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效合同在履行过程中，如任何一方出现法律规定的合同解除情形，另一方有权解除合同，并
9.1要求对方承担违约责任
9.2第十条其他本合同未尽事宜，由双方另行协商解决本合同附件与本合同具有同等法律效力
10.1双方权利与义务的进一步详细说明
10.2
一、出卖方的权利与义务出卖方有权要求买受方按照合同约定的时间和方式支付房款出卖方有义务向买受方提供标的厂房的完整产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使
1.1用权证等
1.2出卖方有义务确保标的厂房在交付时符合合同约定的质量标准，无重大结构性缺陷出卖方有义务按照合同约定的时间节点办理标的厂房的产权过户手续，并协助买受方完成
1.3过户
1.4出卖方有义务在合同约定的交房时间前将标的厂房交付给买受方，并确保标的厂房处于可使用状态
1.5出卖方有义务在合同约定的范围内承担标的厂房的维修责任，确保标的厂房在交付后的一定期限内无重大质量问题
1.6出卖方有义务遵守合同约定，不得泄露买受方的商业秘密和个人信息
二、买受方的权利与义务
1.7买受方有权要求出卖方按照合同约定的时间和方式交付标的厂房买受方有权要求出卖方提供标的厂房的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、维
2.1修保养记录等
2.2买受方有权在交付前对标的厂房进行验收，并在验收合格后签署验收报告买受方有权要求出卖方在合同约定的期限内完成标的厂房的产权过户手续，并确保买受方
2.3在规定时间内取得产权证明
2.4买受方有义务按照合同约定的时间和方式支付房款买受方有义务在交付后合理使用标的厂房，不得擅自改变标的厂房的结构和用途
2.5买受方有义务在发现标的厂房存在质量问题后，及时通知出卖方，并要求出卖方进行维修
2.6或更换
2.7买受方有义务遵守合同约定，不得泄露出卖方的商业秘密和个人信息
三、合作方式
2.8双方应通过书面形式进行沟通，包括但不限于签订本合同、发送邮件、传真等方式双方应定期举行会议，讨论标的厂房的交付、过户、维修等相关事宜
3.1双方应指定专人负责合同的执行和沟通，确保信息的及时传递和处理
3.2双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方书面同意
3.3双方应保持良好的合作关系，共同维护标的厂房的价值和权益
3.4
四、合同履行过程中的权利与义务
3.5出卖方应在标的厂房交付前，确保标的厂房符合合同约定的质量标准，并完成必要的维修保养工作
4.1买受方应在接到出卖方交付通知后，按照合同约定的期限进行验收，并在验收合格后签署验收报告
4.2在标的厂房交付后，如出现质量问题，买受方应在合理期限内通知出卖方，并要求出卖方进行维修或更换
4.3出卖方应在接到买受方通知后，及时安排维修或更换，并在合理期限内解决问题双方应共同遵守合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行
4.4合同有效期限、变更、终止条件等详细说明
4.5
一、合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为年本合同有效期满后，如双方无异议，合同自动续期年，除非任何一方在合同
1.
11.2期满前个月书面通知对方终止合同
二、合同的变更合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效合同的变更不得损害任何一方的合法权益，且不得违反相关法律法规
2.1合同的变更不得免除任何一方的合同义务或增加其合同责任
2.2
三、合同的终止条件
2.3合同因下列原因之一而终止合同期限届满；
3.1双方协商一致解除合同；
3.
1.1因不可抗力导致合同无法履行；
3.
1.2任何一方严重违约，经对方催告后仍未改正；
3.
1.3法律法规规定的其他合同终止情形
3.
1.43四.
1、.5合同的解除合同的解除必须符合下列条件之一合同约定的解除条件成就；
4.1因不可抗力导致合同无法履行；
4.
1.1任何一方严重违约，经对方催告后仍未改正；
4.
1.2法律法规规定的其他合同解除情形
4.
1.
34.
1.4合同解除的通知应以书面形式发出，并在发出通知之日起个工作日内生效
五、争议解决机制
4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼，诉讼地为标的厂房所
5.1在地
5.2
六、法律适用与管辖法院本合同适用中华人民共和国的法律因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交标的厂房所在地的人民法院管辖
6.1
七、合同效力
6.2本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
7.1双方签字、盖章位置及日期
7.2
一、甲方（出卖方）签字、盖章位置及日期甲方代表签字（签字）
1.1甲方盖章（盖章）
1.2签字、盖章日期―年_月_日
二、乙方（买受方）签字、盖章位置及日期
1.3乙方代表签字（签字）
2.1乙方盖章（盖章）
2.2签字、盖章日期―年_月_日
2.3。
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