厂房厂地租赁合同2024年

厂房厂地租赁合同年2024合同编号__________甲方（出租方）乙方（承租方）鉴于甲方拥有位于的厂房及厂地（以下简称〃租赁物〃），乙方有意租赁该租赁物进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就厂房厂地租赁事宜达成如下协议

一、租赁物租赁物为甲方所有的位于的厂房及厂地，具体面积、建筑结构、设施设备等详见附件

二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计_______个月

三、租赁用途乙方租赁租赁物的用途为，不得擅自改变租赁用途

四、租赁费用

（一）租赁费用为人民币元（大写元整），分期支付（-）乙方应在每期租金到期日前向甲方支付相应期次的租金

五、租赁物的维修与保养

（一）租赁期间，乙方负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态（-）租赁物出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修复

六、租赁物的使用与管理（-）乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等

（二）租赁物租赁期间，乙方应负责租赁物的安全管理，确保租赁物的使用安全

七、违约责任

（一）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金及滞纳金

（二）若乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失

（三）若甲方未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应责任

八、其他

（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决

（二）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租方）乙方（承租方）主要条款

一、服务内容甲方应保证租赁物符合国家相关安全、环保标准，并确保租赁物在使用过程中不存在安全隐患

1.1甲方应提供租赁物相关的产权证明文件，并保证租赁物不存在任何产权纠纷甲方应保证租赁物在租赁期间内，其所有权、使用权、收益权等不发生任何变更

二、质

1.2量标准

1.3租赁物的质量应符合国家标准或行业标准，确保乙方在使用过程中能够满足生产经营需求甲方应保证租赁物在使用过程中，其设施设备性能稳定，不影响乙方正常生产经营

2.

12.2

三、价格支付租赁费用按年计算，总额为人民币元（大写元整）租赁费用分期支付，每期支付金额为人民币元（大写元整）

3.1乙方应在每期租金到期日前向甲方支付相应期次的租金，逾期支付的租金应按每日%的比

3.2例支付滞纳金

3.3

四、租赁物使用乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等

4.1乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护，确保租赁物的正常使用

五、维修保养

4.2乙方负责租赁物在使用过程中的日常保养，包括但不限于清洁、润滑、检查等如租赁物出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内进

5.1行修复

5.2甲方修复租赁物产生的费用由甲方承担，但乙方在使用过程中故意损坏或因乙方原因导致的损坏除外

5.3

六、违约责任乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付%的违约金乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物，应向甲方支付实际损失赔偿金

6.1甲方未按时履行维修义务，应向乙方支付%的违约金

6.2

七、保密条款

6.3双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后年止

7.1

八、争议解决

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼

8.1

九、合同变更与解除

8.2本合同签订后，如因不可抗力或其他正当理由，任何一方需变更或解除合同时，应提前日书面通知对方

9.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自的权利和义务

十、其他

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

10.1双方权利与义务的进一步详细说明

10.2

一、甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定的租赁用途使用租赁物，并对乙方使用租赁物的情况进行监督

1.1甲方有义务在合同约定的期限内将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物符合合同约定的质量标准

1.2甲方有义务在租赁期间内，对租赁物的设施设备进行必要的维护和保养，确保其正常运行甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方逾期支付租金的情况下，采取相应的追讨

1.3措施

1.4甲方有义务在乙方违反合同约定时，按照合同约定承担相应的违约责任甲方有义务在合同终止后，将租赁物恢复原状或按合同约定处理

1.

51.6

二、乙方权利与义务乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照合同约定的方式使用租赁物乙方有义务按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金

2.1乙方有义务在使用租赁物过程中，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途等

2.2乙方有义务在使用租赁物过程中，对租赁物进行日常维护，保持租赁物的良好状态

2.3乙方有义务在租赁物出现故障或损坏时，及时通知甲方，并配合甲方进行维修

2.4乙方有权在合同约定的情况下，要求甲方履行合同义务，包括但不限于提供租赁物、维修

2.5保养等

2.6乙方有权在合同终止后，按照合同约定的方式处理租赁物

三、合作方式

2.7双方应本着诚实信用的原则，相互配合，共同完成租赁物的使用和经营双方应定期召开会议，就租赁物的使用情况、维修保养事项等进行沟通和协调

3.1双方应就租赁物的使用过程中出现的问题，及时协商解决，避免矛盾升级

3.2双方在合同执行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认

3.3双方应共同遵守国家法律法规，确保租赁物的使用符合相关法律法规的要求

3.4

四、合同终止

3.5合同期限届满，双方无异议的情况下，合同自动终止合同期间，如遇以下情况之一，合同可提前终止

4.1（-）租赁物因不可抗力导致无法继续租赁；

4.2

（二）租赁物被依法收回；

（三）双方协商一致，决定提前终止合同合同终止后，双方应根据合同约定，办理租赁物的交接手续，并处理相关事宜

五、违约责任

4.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、合理费用等

5.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的名誉损害、信誉损失等非直接经济损失

5.2

六、争议解决

5.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼

6.1合同有效期限、变更、终止条件等详细说明

6.2

一、合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止

1.1合同到期后，如双方无异议且租赁物状况良好，可协商续签合同，续签期限不得超过原合同期限

1.2

二、合同的变更在合同有效期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2.1任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容

三、合同的终止条件

2.2合同期满或双方协商一致终止合同，合同自动终止发生以下情形之一的，合同终止

3.1（-）租赁物因不可抗力导致无法继续租赁；

3.2

（二）租赁物被依法收回；

（三）因一方违约，对方有权解除合同；

（四）双方协商一致终止合同合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续，并处理相关事宜

四、合同的解除

3.3合同在有效期内，如遇以下情况之一，任何一方有权解除合同

（一）租赁物存在严重安全隐患，甲方未在合理期限内修复；

4.1

（二）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

（三）乙方违反合同约定，擅自改变租赁用途或损坏租赁物；

（四）因不可抗力导致合同无法履行解除合同的一方应提前日书面通知对方，并承担由此产生的合理费用

五、争议解决机制

4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼

5.1诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行

5.2

六、法律适用和管辖法院

5.3本合同适用中华人民共和国法律因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交租赁物所在地的人民法院管辖

6.1

七、合同效力

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力如合同部分条款无效，不影响其他条款的效力，无效条款应按法律规定进行修正或删除

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

7.2合同签字、盖章位置及日期

7.3

一、甲方（出租方）签字、盖章甲方代表（签字）甲方盖章签字/盖章日期年月日

二、乙方（承租方）签字、盖章乙方代表（签字）乙方盖章签字/盖章日期年月日。