厂房商铺租赁合同范本2024年

厂房商铺租赁合同范本年2024合同编号__________甲方（出租方）乙方（承租方）鉴于甲方拥有位于的厂房及商铺，甲方愿意将上述房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房产用于，现经双方友好协商，达成如下协议

一、租赁物甲方同意将位于的厂房及商铺出租给乙方使用，租赁物包括但不限于房屋本体、附属设施及附属设备

二、租赁期限本合同租赁期限自起至止，共计年租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同

三、租金及支付方式本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币元/月租金支付方式乙方应于每月日前，将当月租金支付至甲方指定账户

1.租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方，否则甲方有权要求乙方赔偿损失

四、

2.租赁物使用及维护

3.乙方应按照租赁物的性质及甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途乙方应承担租赁物的日常维护、保养及修缮责任，确保租赁物处于良好状态

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的

2.__________

1.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失%o如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失

2.

六、争议解决

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼

七、其他本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

1.甲方（出租方）

2.乙方（承租方）主要条款

一、服务内容甲方应保证租赁物的合法使用，并确保其符合国家相关法律法规的要求甲方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物在租赁期间内处于良好状态

1.乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得进行任何违法活动

2.

二、质量标准

3.租赁物应满足乙方生产、经营活动的需求，符合乙方业务发展的要求租赁物的结构、设备、设施等应符合国家相关质量标准和安全规定

1.甲方应保证租赁物在租赁期间内不出现重大质量问题，如出现，甲方应负责修复或更换

三、

2.租金及支付方式

3.租金为人民币元/月，乙方应在每月日前支付

1.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的租金收据如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%o

2.

四、押金

3.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币元租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金

1.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金

2.

五、违约责任

3.如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的

1.%o如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

六、保

2.%o密条款

3.双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本保密义务自本合同签订之日起至合同终止后年止

1.

七、争议解决

2.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼

1.

八、合同解除

2.如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任

1.本合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务

2.

九、通知

3.双方在履行本合同时，应通过书面形式相互通知通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式发出，自发出之日起视为送达

1.

十、其他

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

1.双方权利与义务的进一步详细说明

2.

一、甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时追究其违约责任甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方合理使用租赁物，不得擅自改变其结

1.构或用途

2.甲方有义务向乙方提供合法的租赁物，并保证租赁物符合国家相关法律法规的要求甲方有义务在租赁期间内对租赁物进行必要的维护和管理，确保租赁物的使用安全

3.甲方有义务在租赁期满或合同解除时，将租赁物完好无损地返还给乙方

4.甲方有义务在合同履行过程中，按照双方约定提供必要的协助和支持

5.

二、乙方权利与义务

6.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并在租赁期间内对租赁物进行合理使用乙方有权要求甲方履行合同约定的维修义务，确保租赁物的正常使用

1.乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金

2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时足额支付

3.乙方有义务合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途，不得进行任何违法活动

4.乙方有义务在租赁期间内对租赁物进行必要的维护和保养

5.乙方有义务在合同履行过程中，按照双方约定提供必要的协助和支持

6.

三、合作方式

7.双方应本着诚实信用原则，相互尊重，共同维护租赁关系的稳定双方应在合同履行过程中，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题

1.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，不得无故拖延或拒绝

2.双方应共同遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动

3.双方应共同维护租赁物的完好状态，不得因各自的行为导致租赁物受损

4.双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面协议

5.

四、合同变更与解除

6.合同变更如因国家政策调整、市场变化等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议

1.合同解除如因一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方应协商一致,并签订书面解除协议

2.

五、不可抗力如遇自然灾害、政府行为等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任

1.

六、争议解决

2.双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼

1.合同有效期限、变更、终止条件等详细说明

2.

一、合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日止，共计年租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定

1.

二、合同的变更

2.合同内容在履行过程中如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议变更后的协议与本合同具有同等法律效力，双方均应遵守

1.

三、合同的终止条件

2.租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止.任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任

1.因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同2

四、合同的解除

3.甲方有权在乙方未按时支付租金超过日时解除本合同乙方有权在甲方未按时交付租赁物或租赁物不符合约定质量标准时，解除本合同

1.因一方违约或不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同

2.

五、争议解决机制

3.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼

1.

六、法律适用和管辖法院

2.本合同适用中华人民共和国法律本合同履行过程中发生的争议，由甲方所在地人民法院管辖

1.

七、合同效力

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

1.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行如法律法规无明确规定，则由双方协商解决

2.

八、通知与送达

3.双方在履行本合同时，应通过书面形式相互通知

1.通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式发出，自发出之日起视为送达

九、合同附件

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁物清单、维修保养记录等附件与本合同不一致之处，以本合同为准

1.

十、其他

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除

1.双方签字、盖章位置及日期

2.

一、甲方（出租方）签字、盖章位置及日期甲方代表签字（签字）

1.日期__________甲方盖章（盖章）

2.日期__________

二、乙方（承租方）签字、盖章位置及日期乙方代表签字（签字）

1.日期__________乙方盖章（如适用）（盖章）

2.日期__________。