厂房房租租赁合同2024年

厂房房租租赁合同年2024合同编号__________甲方（出租方）___________________乙方（承租方）___________________鉴于甲方拥有位于的厂房，并愿意出租该厂房供乙方使用，乙方愿意租赁该厂房用于生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议

一、租赁标的甲方同意将其位于的厂房（以下简称〃租赁物〃）出租给乙方使用

二、租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止

三、租金及支付方式（-）租金本合同租赁物每月租金为人民币元，乙方应于每月的日前向甲方支付租金（-）支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体转账信息详见附件

四、租赁物的使用

（一）乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度

（二）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能，不得将租赁物转租、转借或转让

（三）乙方在使用租赁物过程中，应保证租赁物的安全、完好，并承担相应的维护责任

五、甲方权利和义务

（一）甲方应保证租赁物的安全、合法，不得将租赁物抵押、转让或以其他方式处分

（二）甲方应按时向乙方提供租赁物，确保租赁物符合约定的使用条件

（三）甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动

六、乙方权利和义务（-）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠

（二）乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的安全、完好

（三）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度

七、违约责任

（一）甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的

（二）乙方%O拖欠租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的

（三）任何一方违反本合同的约定，%O给对方造成损失的，应承担相应的法律责任

八、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

九、其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）乙方（承租方）___________________主要条款

一、服务内容甲方应保证租赁物符合乙方生产经营活动的需要，包括但不限于房屋结构、设施设备、安

1.1全条件等甲方应确保租赁物在租赁期间内保持良好的使用状态，如遇损坏应及时维修

1.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动

1.3

二、质量标准租赁物应满足乙方生产经营活动的质量要求，包括但不限于房屋面积、结构、设施设备等

2.1甲方应保证租赁物在租赁期间内符合国家规定的质量标准，如不符合，乙方有权要求甲方

2.2进行维修或更换乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，不得造成不必要的损坏

2.3

三、价格支付租赁物每月租金为人民币元，乙方应于每月的日前向甲方支付租

3.1金乙方支付租金时，应按照约定的支付方式进行，如银行转账、现金支付等

3.2乙方在支付租金时，应向甲方提供相应的支付凭证，以证明已支付租金

3.3

四、租赁期限及终止本合同租赁期限自年月日起至年

4.1月日止租赁期限届满或双方协商一致，本合同自动终止

4.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经双方协

4.3商一致后，签订续租合同

五、保密条款双方对本合同的签订、履行及终止过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息，负有保

5.1密义务未经对方同意，任何一方不得泄露、披露或利用对方的保密信息

5.2

六、违约责任甲方违约责任

6.1（-）未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%O

（二）未保证租赁物符合约定标准的，应承担相应的赔偿责任乙方违约责任

6.2（-）拖欠租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%O

（二）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任

七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决

7.1协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

7.2

八、其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

8.2双方权利与义务的进一步详细说明

一、甲方权利与义务甲方权利

1.1

（一）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方拖欠租金的情况下采取相应的追讨措施

（二）甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，并有权对乙方的不当使用行为提出整改要求甲方义务

1.2

（一）甲方应确保租赁物符合乙方生产经营活动的需要，并在租赁期间内保持租赁物的安全、合法状态

（二）甲方应按时提供租赁物，如因甲方原因导致租赁物无法按时交付，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方的损失

（三）甲方应遵守国家相关法律法规，不得将租赁物抵押、转让或以其他方式处分

二、乙方权利与义务乙方权利

2.1

（一）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并有权对租赁物的质量、安全、合法状态提出要求

（二）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途乙方义务

2.2

（一）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠，如因乙方原因导致租金拖欠，乙方应承担相应的违约责任

（二）乙方应合理使用租赁物，不得造成不必要的损坏，如因乙方原因造成租赁物的损坏,乙方应承担相应的赔偿责任

（三）乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动

三、合作方式双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则进行合作

3.1甲方应定期检查租赁物的使用情况，并对乙方的使用行为进行监督

3.2乙方在使用租赁物过程中，如遇问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案

3.3双方应定期召开会议，就租赁物的使用、维护、租金支付等问题进行协商和沟通

3.4双方应共同维护租赁物的安全、合法状态，确保租赁物在租赁期间内符合约定的使用条件

3.5

四、合同变更与解除合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可解

4.1除合同合同签订后，如双方协商一致，可对合同内容进行变更，但应签订书面变更协议

4.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同

4.3

五、合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并确保租赁物处于良好的使用状态

5.1双方应在合同终止后进行资产清算，对租赁物、设备等进行盘点和确认

5.2合同终止后，双方应相互提供合同履行情况的证明材料

5.3合同有效期限、变更、终止条件等详细说明

一、合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为年，自合同生效之日起计算

1.1合同有效期限届满，如双方无异议，可协商一致续签本合同

1.2

二、合同的变更合同在有效期内，如因国家政策调整、市场环境变化等原因，导致合同内容需要变更的,双

2.1方应协商一致，签订书面变更协议变更协议与本合同具有同等法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内

2.2容

三、合同的终止条件合同到期自然终止

3.1因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应提前日通知乙方，双方协商解除

3.2合同因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应提前日通知甲方，双方协商解除

3.3合同任何一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任

3.4因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致可终止合同，并互不承担违约责任

四、

3.5争议解决机制双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

4.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

4.2诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效

4.3

五、法律适用和管辖法院本合同适用中华人民共和国法律

5.1双方因本合同发生的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖

5.2

六、合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力

6.1本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

6.3双方签字、盖章位置及日期

一、甲方（出租方）签字、盖章位置及日期

1.1甲方代表签字___________________

1.2甲方盖章____________________

1.3签字、盖章日期_____________________

二、乙方（承租方）签字、盖章位置及日期

2.1乙方代表签字____________________

2.2乙方盖章____________________

2.3签字、盖章日期_____________________。