厂房租赁协议样本

厂房租赁协议样本合同编号__________甲方（出租方）乙方（承租方）鉴于甲方拥有位于的厂房，并愿将其出租给乙方使用；乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动为明确双方的权利、义务，经双方友好协商一致，特订立本协议

一、租赁物基本情况租赁物名称厂房

1.租赁物地址

2.租赁物面积

3.租赁物结构

4.租赁物用途乙方用于生产经营活动

5.

二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月

1.__________日止租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方

2.同意后，双方可续签本协议

三、租金及支付方式租金每月人民币元

1..支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的账户2

四、租赁物的交付与接收甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用

1.乙方在接收租赁物时，应仔细检查，如有不符合本协议约定或存在缺陷、损坏等情况，

2.应在接收时及时通知甲方，甲方应在日内予以修复或更换

五、租赁物的维护与管理乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护与管理，确保其安全、整洁、符合国家相关法律法

1.规和行业标准乙方在使用租赁物时，不得擅自改变其结构、用途，不得损害租赁物的安全和使用性能

六、

2.其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

3.甲方（出租方）乙方（承租方）主要条款

一、服务内容甲方同意将位于的厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房用于

1.生产经营活动甲方保证所提供的厂房符合国家相关法律法规的要求，具备合法出租条件

二、质量标准

2.租赁物应保持良好的使用状态，无安全隐患

1.甲方应确保租赁物在租赁期间内，按照国家和行业相关标准进行维护和保养

三、租金及支

2.付方式租金总额为人民币元，按月支付

1.乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户

2.若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算

四、押金

3.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币元

1.租赁期满或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金

2.

五、保密条款双方对本协议内容以及租赁过程中的商业秘密负有保密义务

1.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容或租赁过程中的商业秘密

2.

六、违约责任若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金,违约金按每日租金的%计算

1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的%计算

2.若任何一方违反本协议的保密条款，应承担相应的法律责任

3.

七、争议解决双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起

1.诉讼

八、合同解除出现以下情况之一，任何一方均可解除本协议

2.一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；a.因不可抗力导致本协议无法履行；b.依法应当解除的其他情形c.合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还和清算事宜

3.

九、合同终止本协议租赁期满，如双方无续租意向，本协议自动终止

1.合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还和清算事宜

2.

十、其他本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

2.双方权利与义务的进一步详细说明

一、甲方权利与义务甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；a.甲方有权对乙方在租赁期间内的生产经营活动进行监督，确保其符合国家相关法律法规和行b.业标准；甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，保护租赁物的安全和使用性能c.甲方义务

2.甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的条件，确保乙方能够正常使用；a.甲方应按照本协议约定，在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用；b.甲方应确保租赁物在租赁期间内，按照国家和行业相关标准进行维护和保养；c.甲方应遵守国家关于租赁业务的法律法规，依法纳税d.

二、乙方权利与义务乙方权利

1.乙方有权按照本协议约定使用租赁物；a.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的服务和支持；b.乙方有权要求甲方在租赁期间内对租赁物进行必要的维护和保养；C.乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照本协议约定要求甲方退还押金d.乙方义务

2.乙方应按照本协议约定支付租金，不得逾期；a.乙方应按照本协议约定合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途；b.乙方应遵守租赁物的使用规定，保护租赁物的安全和使用性能；c.乙方应按照本协议约定，对租赁物进行日常维护和保养；d.乙方应遵守国家关于租赁业务的法律法规，依法纳税e.

三、合作方式双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同履行本协议

1.双方应保持良好的沟通，及时解决租赁过程中出现的问题

2.双方应积极配合对方的工作，共同维护租赁物的使用价值

3.双方应定期对租赁物的使用情况进行检查，确保其符合本协议约定的标准

4.双方应共同承担租赁期间内因不可抗力等原因导致的损失

5.

四、合同执行过程中的权利与义务甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用，并确保其符合本协议约定的条件

1.乙方在接收租赁物时，应仔细检查，如有不符合本协议约定或存在缺陷、损坏等情况，应在

2.接收时及时通知甲方乙方在使用租赁物期间，应按照本协议约定合理使用，不得损害租赁物的安全和使用性能

3.甲方应在租赁期间内，按照国家和行业相关标准对租赁物进行维护和保养

4.双方应定期对租赁物的使用情况进行检查，如有必要，应共同协商解决存在的问题

5.在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方应协商解决，并按照本协议约定

6.承担相应的责任租赁期满或合同解除后，双方应按照本协议约定办理租赁物的返还和清算事宜

7.合同有效期限、变更、终止条件等详细说明

一、合同有效期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为年

1.租赁期限届满前，如双方无异议，可续签本协议

2.

二、合同的变更本协议的任何变更，必须经甲乙双方书面同意，并签署书面变更协议

1..任何变更不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益2

三、合同的终止条件本协议租赁期限届满；

1.因不可抗力导致本协议无法履行；

2.甲方或乙方违约，经对方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；

3.双方协商一致，决定终止本协议；

4.法律法规规定的其他终止情形

5.

四、合同的解除本协议在有效期内，任何一方均可提前个月书面通知对方解除本协议

1.出现本协议约定的终止条件，任何一方均有权解除本协议

2.解除本协议应当采取书面形式，并送达对方

3.

五、争议解决机制双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决

1.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

2.

六、法律适用和管辖法院本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应由市（县）人民法院管辖

2.

七、合同效力本协议经甲乙双方签字（或盖章）后，即对双方具有法律约束力

1.本协议的任何部分无效，不影响其他部分的有效性

2.本协议的修改、补充或任何附件均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力

3.双方签字、盖章位置及日期

一、甲方签字、盖章位置及日期甲方代表签字（或盖章）

1.签字（或盖章）日期_____________________甲方法定代表人签字（或盖章）

2.签字（或盖章）日期_____________________

二、乙方签字、盖章位置及日期乙方代表签字（或盖章）

1.签字（或盖章）日期_____________________乙方法定代表人签字（或盖章）

2.签字（或盖章）日期_____________________

三、见证人签字（如有）

1.见证人姓名_____________________签字日期____________________。