古董店租赁协议（2024年版）

古董店租赁协议（年版）2024合同/协议编号__________________本合同/协议由以下双方签订甲方（出租方）乙方（承租方）鉴于甲方拥有位于的古董店一处，乙方有意租赁该古董店从事古董经营业务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就古董店租赁事宜达成如下协议合同目的明确甲乙双方在古董店租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定与和谐主要条款内容

一、租赁物及租赁期限本合同租赁物为甲方位于的古董店，具体面积及结构详见附件一租赁期限自年月日起至年

1.1月日止

1.2

二、租金及支付方式乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币元租金支付方式（月付/季付/年付），每次支付元，支付日期为

2.1每月/每季/每年的日

2.2

三、服务内容O甲方应保证古董店租赁物符合约定的使用条件，确保水电、消防等设施正常使用甲方应提供租赁物相关的权属证明，确保乙方租赁期间的合法权益

3.1甲方负责对租赁物进行必要的修缮和维护，确保租赁物在租赁期间符合使用要求

四、质

3.2量标准

3.3租赁物应满足乙方经营古董业务的基本需求，包括但不限于空间布局、照明、通风等乙方应保证租赁物在租赁期间的使用过程中，不得影响周围环境和他人正常生活

五、价

4.1格支付

4.2乙方应按照本合同约定支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付%的违约金乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用

六、

5.1保密条款

5.2双方对本合同内容及其履行过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

6.1

七、违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

7.1

八、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

九、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.1合同/协议编号__________________

9.2双方权利与义务详细说明

一、甲方权利与义务甲方权利（）要求乙方按照约定支付租金，确保甲方获得合法收益

1.1（）对乙方在租赁物内的经营行为进行监督，确保乙方遵守法律法规及合同约定1（）在乙方违约的情况下，有权解除合同并要求乙方承担违约责任2甲方义务3（）向乙方提供符合约定的租赁物，确保租赁物符合使用要求

1.2（）保证租赁物权属清晰，不得侵犯第三方的合法权益1（）在租赁期限内，负责租赁物的维修、养护，确保租赁物处于良好状态2（）在乙方租赁期间，未经乙方同意，不得将租赁物转租给第三方3

二、乙方权利与义务4乙方权利（）在租赁期限内，享有租赁物的使用权，并可自行决定经营内容

2.1（）在租赁期限内，有权要求甲方履行合同义务，如提供符合约定的租赁物等1（）在合同约定的租赁期限内，乙方有权提出合理要求，包括但不限于装修、改造等2乙方义务3（）按照合同约定支付租金，不得逾期支付或欠缴租金

2.2（）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法违规活动1（）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，确保租赁物完好2（）租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复原状，并移交给甲方3

三、合作方式4双方应本着平等、诚信的原则，共同维护租赁关系的稳定与发展甲方应定期与乙方沟通，了解乙方经营情况，共同探讨提升租赁物品质和经营效益的措施

3.1双方应共同遵守合同约定，积极履行各自义务，确保租赁关系和谐、顺畅

3.2双方在合同执行过程中，如遇争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提

3.3起诉讼

3.4合同/协议编号__________________合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

一、合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为年合同期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签合同

1.1

二、合同变更

1.2合同在履行过程中，如因国家政策、法律法规等不可抗力因素导致合同内容需要变更的,双方应协商一致，签订补充协议

2.1任何一方不得擅自变更合同内容，否则，变更部分无效，不影响合同其他部分的效力

三、合同解除

2.2出现以下情形之一，任何一方有权解除合同（）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行或采取补救措施；

1.1

（2）一方违约，导致合同无法履行；1

（3）一方因不可抗力原因，导致合同无法履行；（）双方协商一致解除合同合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任，并履行合同终止后的相关义务4

四、合同终止

3.2合同期满或解除后，本合同自动终止合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务，包括但不限于租赁物的返还、租

4.1金的结算等

4.2

五、争议解决机制双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼

5.1诉讼过程中，双方应积极配合，共同维护合法权益

六、法律适用和管辖法院

5.2本合同适用中华人民共和国法律双方因本合同发生的争议，应提交租赁物所在地人民法院管辖

6.1

七、合同效力

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力如合同部分条款无效，不影响其他条款的效力，无效条款应按法律规定重新约定

7.1本合同未尽事宜，按法律规定执行；法律无规定的，按双方协商一致的原则处理

7.2合同/协议编号__________________

7.3双方需要准备的附件租赁物现状描述及照片，包括古董店的整体布局、设施设备、装修状况等租赁物的权属证明文件，如房产证、租赁证等

1.租赁物的维修保养记录，如有

2.租金支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等

3.合同双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等

4.•任何一方要求提供的其他相关文件或资料，包括但不限于租赁物改造方案、经营计划书等

5.合同签订前的协商记录，如有6合同签订后的补充协议或变更协议，如有

7.双方签字、盖章位置及日期

8.甲方签字、盖章位置甲方代表签字__________________-

1.甲方盖章_____________________-签字/盖章日期年月日-乙方签字、盖章位置-乙方代表签字__________________

2.-乙方盖章_____________________-签字/盖章日期年月日。