句容房产交易协议

句容房产交易协议合同编号__________甲方（以下简称〃甲方〃）与乙方（以下简称〃乙方〃）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其位于句容市的一处房产（以下简称〃房产〃）出售给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议

一、房产基本情况房产位于句容市街道小区栋单元室

1.XX XX XX XX XX房产建筑面积为平方米，户型为室厅卫

2.XX XX XX XX房产证号

3.o

二、合同目的本协议的签订旨在明确甲方将房产出售给乙方的相关事宜，保障双方合法权益，实现房产的顺利交易

三、签订背景甲方因个人原因，需将房产出售

1.乙方有意向购买甲方所述房产

2.双方经协商，同意签订本协议，以规范交易行为

3.

四、合同履行甲方应确保房产权属清晰，无任何权属纠纷

1.甲方应在协议签订后日内，将房产过户至乙方名下

2.XX乙方在签订本协议后日内，向甲方支付房屋价款

3.XX

五、违约责任甲方如未在约定时间内完成房产过户，应向乙方支付违约金人民币元

1.乙方如未在约定时间内支付房屋价款，应向甲方支付违约金人民币元

2.因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担责任

3.

六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向句容市人民法院提起诉讼

七、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决

2.甲方（盖章）_______________乙方（盖章）_______________主要条款

一、服务内容甲方同意将位于句容市街道小区栋单元室的房产（以下简称标的房产〃）

1.XXXXXXXXXX出售给乙方标的房产的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、房产证号等，详见本合同附件一

2.甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何未了结的债务、纠纷或限制性权利

3.

二、质量标准甲方保证标的房产符合国家关于房产交易的相关法律法规，无重大质量问题

1.甲方应提供标的房产的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施等，乙方有权实

2.地查验甲方应确保标的房产在交付时符合正常居住标准，不存在安全隐患

3.

三、价格支付标的房产的交易价格为人民币元整（大写人民币元整）

1.乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付总价款的即人民币元

2.XXXX%,整甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方提供相应的收款凭证

3.剩余的的房款，乙方应在本合同约定的交付日期前支付完毕

四、交付与接收

4.XX%甲方应在乙方支付完全部房款后日内，将标的房产的占有权和使用权转移给乙方

1.XX甲方应确保标的房产在交付时已办理完毕所有必要的产权变更手续

2.乙方在接收标的房产时，应进行现场查验，如有异议，应在日内向甲方提出

五、违约

3.XX责任甲方未能按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付总价款的违约金

1.XX%乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总价款的违约金

2.XX%如因甲方原因导致标的房产无法过户，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方因此遭受的损

3.失

六、保密条款双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务

1.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或交易信息

七、争议解决

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

1.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼

八、其他

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

2.本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力

3.双方权利与义务的进一步详细说明

一、甲方的权利与义务甲方的权利

1.享有标的房产的出售权，并有权要求乙方按照合同约定支付房款a.在乙方未按合同约定支付房款的情况下，有权要求乙方支付违约金b.在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定进行实地查验标的房产c.甲方的义务

2.保证标的房产权属清晰，无任何未了结的债务、纠纷或限制性权利a.在合同签订后日内，向乙方提供标的房产的产权证明文件及相关资料b.xx在乙方支付完全部房款后日内，将标的房产的占有权和使用权转移给乙方c.XX金确保标的房产在交付时符合正常居住标准，不存在安全隐患如因甲方原因导致标的房产无法过户，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方损失

二、乙e.方的权利与义务乙方的权利

1.享有标的房产的购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付标的房产a.在甲方未按合同约定交付标的房产的情况下，有权要求甲方支付违约金b.在合同履行过程中，有权对标的房产进行实地查验c.乙方的义务

2.按照合同约定的时间、金额支付房款a.在支付房款后，有权要求甲方按照约定交付标的房产b.在接收标的房产时，应进行现场查验，并在日内向甲方提出异议c.XX在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任d.按照约定的时间、方式与甲方进行沟通和协调，确保合同顺利履行e.

三、合作方式双方应本着诚实信用原则，相互配合，共同完成标的房产的交易

1.双方应按照合同约定的时间、地点进行交易相关事宜的沟通和协商

2.双方在合同执行过程中应保持密切联系，及时解决交易过程中出现的问题

3.双方应遵守国家相关法律法规，确保交易行为的合法性、合规性

4.

四、合同变更与解除本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合

1.同.任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定继续履行合同或处理相关事宜

3.

五、合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理标的房产的交付、产权变更等事宜

1.双方应相互配合，确保合同终止后的处理工作顺利进行

2.合同有效期限、变更、终止条件等详细说明

一、合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为自合同生效之日起至标的房产交付完

1.毕并完成产权过户手续之日止合同有效期限内，双方应严格履行各自的义务，确保合同目的的实现

2.

二、合同的变更本合同的任何变更，必须经甲乙双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认

1..未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容2

三、合同的终止条件合同终止条件包括但不限于以下情况

1.双方按照合同约定完成标的房产的交付和产权过户手续；a.双方协商一致，书面同意终止合同；b.因不可抗力导致合同无法继续履行；c.一方严重违约，另一方根据法律规定或合同约定有权解除合同d.在合同终止后，双方应根据终止原因和合同约定处理相关事宜

2.

四、合同的解除合同解除条件包括但不限于以下情况

1.双方协商一致，书面同意解除合同；a.因不可抗力导致合同无法继续履行；b.一方严重违约，另一方根据法律规定或合同约定有权解除合同c.合同解除后，双方应根据解除原因和合同约定处理相关事宜

2.

五、争议解决机制双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

1.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼

2.诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，确保案件公正审理

3.

六、法律适用与管辖法院本合同适用中华人民共和国法律

1.有关本合同的解释、履行、违约责任等争议，均适用中华人民共和国法律

2.本合同纠纷的管辖法院为标的房产所在地的人民法院

3.

七、合同效力本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，即具有法律约束力

1..任何一方不得以任何理由违反本合同的约定2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决机制处理

3.双方签字、盖章位置及日期说明

一、甲方签字、盖章位置及日期甲方代表签字甲方代表应在合同指定的〃甲方代表签字〃处亲笔签字，并注明签字日期

1.甲方盖章甲方应在合同指定的〃甲方盖章〃处加盖单位公章或合同专用章，并注明盖章日

2.期

二、乙方签字、盖章位置及日期乙方代表签字乙方代表应在合同指定的〃乙方代表签字〃处亲笔签字，并注明签字日期

1.乙方盖章乙方应在合同指定的乙方盖章〃处加盖单位公章或合同专用章，并注明盖章日

2.期

三、签字、盖章日期双方应在合同规定的签字、盖章日期内完成签字和盖章手续

1.合同的签字、盖章日期应为同一天，以确保合同的完整性

2.

四、合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

1.

五、合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）并注明日期后，自双方签字（或盖章）之日起生效

1.合同生效后，任何一方不得擅自修改、撤销或解除合同，除非双方另有书面协议

2.

六、合同附件本合同附件（如有）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力

1.附件内容应与合同正文内容一致，并由双方签字（或盖章）确认

2.。