可立即使用的车库独立租赁合同

可立即使用的车库独立租赁合同合同编号__________甲方（以下简称〃甲方〃）与乙方（以下简称〃乙方〃）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于的独立车库租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议

一、租赁物基本情况甲方所拥有的独立车库位于，车库编号为,建筑面积为平方米

二、租赁期限及租金

1.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.1租金为人民币元/月，乙方应于每月日前支付当月租金，租金支付方式为

2.2

三、租赁物的使用O乙方在租赁期限内对租赁物的使用应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变租赁物的结构、用途

3.1乙方在租赁期间，有权将租赁物用于储存、停车等合法用途，但不得用于违法活动

四、租赁物的维修与保养

3.2乙方在租赁期间，应妥善保管租赁物，对因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿

4.1甲方应确保租赁物在租赁期限内的安全、卫生和正常使用，并对租赁物进行定期检查、维护和保养

4.2

五、违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算

5.1

六、争议解决

5.2O双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

6.1

六、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

6.1甲方（盖章）___________

6.2乙方（盖章）___________主要条款

一、服务内容甲方同意将位于的独立车库（以下简称〃租赁物〃）租赁给乙方使用租赁物适用于车辆停放、货物储存等合法用途

1.1乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、用途

1.2

二、质量标准

1.3租赁物在租赁期间应保持良好的使用状态，甲方应确保租赁物符合约定的质量标准甲方应保证租赁物不存在安全隐患，如发现影响使用安全的问题，甲方应及时予以修复或

2.1更换

2.2

三、租金及支付方式本合同的租金为人民币元/月，租金支付方式为

3.1o乙方应于每月日前支付当月租金，租金逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有租金及滞纳金

四、租赁期限

3.3本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

4.1租赁期满，如双方无异议，可续签合同，续签期限和租金标准由双方另行协商确定

五、维修与保养

4.2乙方在使用过程中，应对租赁物进行合理维护，防止因使用不当造成损坏租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.1甲方应负责租赁物的定期检查、维护和保养，确保租赁物的正常使用

5.2

六、违约责任

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的

6.1__________%计算

6.2若甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿O责任

6.3

七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.1争议解决过程中，双方应保持良好沟通，积极配合，共同维护双方的合法权益

八、保密条款

7.2双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及相关商业秘密

8.1

九、合同解除

8.2本合同在租赁期限届满前，如双方无异议，可协商解除合同任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任

9.1在租赁期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同

十、

9.2其他

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

10.1双方权利与义务的进一步详细说明

10.2

一、甲方权利与义务甲方享有对租赁物的所有权，并有权在租赁期满或合同解除后收回租赁物甲方有义务确保租赁物在租赁期间符合约定的质量标准，并承担租赁物的日常维护和保养

1.1责任

1.2甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时追究其违约责任甲方有义务在租赁期间保持租赁物的安全性和可用性，确保乙方在使用过程中的人身和财

1.3产安全

1.4甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保其符合合同约定

二、乙方权利与义务

1.5乙方享有在租赁期间内按照约定的用途使用租赁物的权利乙方有义务按照合同约定的租金和支付方式按时支付租金

2.

12.2乙方有义务妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途乙方有义务在租赁期间对租赁物进行合理使用和保养，避免因使用不当造成损坏

2.3乙方有义务在租赁期满或合同解除后，按照约定将租赁物交还给甲方，并保证租赁物的完

2.4好状态

2.5乙方有权利在租赁期间内对租赁物进行必要的管理和维护，但不得影响甲方对租赁物的整体使用

2.6

三、合同执行过程中的合作方式双方应本着诚信原则，相互尊重，积极合作，共同维护租赁关系的稳定双方应在租赁期间保持定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题

3.1双方应就租赁物的使用情况进行定期检查，确保租赁物的安全性和可用性

3.2双方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动

3.3双方在合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并协

3.4商解决

3.5双方应共同参与租赁物的维修和保养工作，确保租赁物的长期稳定使用

四、合同变更与解除

3.6如双方同意变更合同条款，应书面签署补充协议，并作为本合同的一部分如遇合同解除情形，双方应按照本合同约定和法律法规的规定处理相关事宜

4.1在合同解除后，双方应互相配合，确保租赁物的交接工作顺利进行

4.2

五、其他事项

4.3本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同未尽事宜以书面形式补充

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

5.2合同有效期限、变更、终止条件等详细说明

5.3

一、合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为年，自合同生效之日起计算

1.1合同期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签合同

二、合同变更

1.2本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面签署变更协议，变更协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力

2.1变更协议应在变更内容生效前经双方签字（或盖章）确认

三、合同终止条件

2.2租赁期满或合同约定的终止条件成就时，合同终止任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同

3.1发生不可抗力，致使合同无法履行时，合同终止不可抗力事件发生后，双方应及时通知

3.2对方，并协商解决

3.3如租赁物因故被拆除或改建，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的租金

四、合同解除

3.4双方协商一致，可以解除合同因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

4.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同

4.2

五、争议解决机制

4.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

5.1协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

六、法律适用和管辖法院

5.2本合同适用中华人民共和国法律本合同签订地为,双方因履行本合同发生的争议，应提交人民法

6.1院管辖

6.2

七、合同效力本合同是双方真实意愿的表示，具有法律约束力如合同任何部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分仍应具有法律约束力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日止

7.2

八、

7.3其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

8.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签订补充协议

8.2双方签字、盖章位置及日期:

一、甲方签字、盖章甲方（盖章）___________甲方代表（签字）甲方代表身份证号码签字日期____________

二、乙方签字、盖章乙方（盖章）___________乙方代表（签字）乙方代表身份证号码签字日期____________。