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文本内容:
台租合同模板合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)鉴于甲方拥有位于的房屋一套,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守本合同旨在明确甲乙双方的权利义务,确保租赁关系的稳定和双方权益的实现甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经充分协商一致,达成如下协议
一、租赁物及租赁用途租赁物甲方所有的位于的房屋,以下简称〃租赁物〃
1.租赁用途乙方租赁租赁物用于
2.o
二、租赁期限及租金租赁期限自年月日起至年月
1.__________日止租金租赁期间,乙方每月向甲方支付租金人民币元
2.
三、押金及保证金押金乙方在签订本合同时,一次性向甲方支付押金人民币元
1..保证金租赁期间,乙方应向甲方支付保证金人民币元,用于保证乙方按时2支付租金、维修租赁物等
四、租赁物的交付及使用甲方应在租赁期限届满前将租赁物交付给乙方
1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构及用途
五、维修责任
2.租赁期间,租赁物及其附属设施的自然磨损或合理损耗,由甲方负责维修
1.因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物及其附属设施损坏,由乙方负责维修或承担赔偿责
2.任
六、违约责任甲方未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付违约金人民币元
1.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金人民币元
2.甲方或乙方违反本合同约定,造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任
七、其他约定
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决
1.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力
3.甲方(出租方)乙方(承租方)主要条款
一、服务内容甲方同意将位于的房屋出租给乙方使用,乙方同意租赁该房屋
1.租赁物包括但不限于房屋本体、附属设施、家具、电器等,具体清单见附件一
2.乙方租赁房屋的用途仅限于
3.o
二、质量标准租赁物应保持良好的使用状态,符合国家及地方相关标准
1.甲方应保证租赁物在交付时无损坏,并在租赁期间负责维修保养
2.乙方在使用过程中应爱护租赁物,避免损坏
3.
三、价格支付租赁期间,乙方应按月支付租金,具体金额为人民币元
1.租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的账户
2.甲方有权根据市场行情及房屋状况调整租金,但调整幅度不得超过
3.%o
四、押金及保证金乙方应在签订本合同时支付押金人民币元,租赁期满后无违约行为,甲方应
1.退还押金乙方应在租赁期间支付保证金人民币元,用于保证乙方履行本合同约定的各
2.项义务
五、租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至
1.年月日止O租赁期满后,如双方同意续租,应在本合同期满前日内签订续租合同
2.
六、违约责任甲方违约责任
1.甲方未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付违约金人民币元;a.甲方违反合同约定,擅自提高租金的,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已收租金及违b.约金乙方违约责任
2.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金人民币元;a.乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物的,应承担相应的赔偿责任;b.乙方逾期退还租赁物的,应向甲方支付逾期退还违约金人民币元c.
七、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向租赁物所在
1.地人民法院提起诉讼
八、保密条款甲乙双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露
1.
九、其他约定本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力
2.甲方(出租方)乙方(承租方)双方权利与义务的进一步详细说明
一、甲方权利与义务甲方权利
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金;a.甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修保养;b.甲方有权在合同期满后收回租赁物c.甲方义务
2.甲方应在合同约定的日期前将租赁物交付给乙方,并保证租赁物符合合同约定的质量标准;a.甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态,并承担因自然损耗或合理使用造成的损失;b.甲方应遵守国家及地方关于租赁房屋的法律法规,不得擅自改变房屋用途C.
二、乙方权利与义务乙方权利
1.乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物;a.乙方有权在租赁期满后根据双方协商结果继续租赁或解除合同;b.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的服务c.乙方义务
2.乙方应按照合同约定支付租金,不得拖欠;a.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变房屋用途或损坏租赁物;b.乙方应遵守国家及地方关于租赁房屋的法律法规,不得从事违法活动;c.乙方应在租赁期满前通知甲方是否续租,如不续租,乙方应按照合同约定退还租赁物d.
三、合同执行过程中的权利与义务甲方权利与义务
1.甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方,并确保租赁物符合合同约定的质a.量标准;甲方应在租赁期间对租赁物进行必要的维修保养,并保证租赁物处于良好状态;b.甲方有权在乙方违反合同约定时,要求乙方承担违约责任c.乙方权利与义务
2.乙方应在签订合同时支付押金,并在租赁期满后无违约行为时,甲方应退还押金;a.乙方应按照合同约定支付租金,不得拖欠;b.乙方应在租赁期间合理使用租赁物,不得擅自改变房屋用途或损坏租赁物;c.乙方应在租赁期满前通知甲方是否续租,如不续租,乙方应按照合同约定退还租赁物
四、d.合作方式甲乙双方应本着平等互利、诚实信用的原则,共同维护租赁关系的稳定
1.甲乙双方应在合同执行过程中保持沟通,及时解决租赁过程中出现的问题
2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务,共同维护租赁物的完好和合理使用
3.甲方(出租方)乙方(承租方)合同有效期限、变更、终止条件等详细说明
一、合同有效期限本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为年,自
1.年月日起至年月日止租赁期满后,如甲乙双方同意续租,应在租赁期满前日内签订续租合同,续
2.租合同的期限、租金等由双方另行协商确定
二、合同变更本合同在履行过程中,如需变更合同内容,甲乙双方应书面协商一致,签订补充协议,补充
1.协议与本合同具有同等法律效力.任何一方未经对方同意,不得擅自变更合同内容2
三、合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同,合同终止
1.以下情况导致合同终止
2.乙方违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任;a.甲方未按合同约定交付租赁物,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任;b.因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同;c.合同约定的其他终止条件d.合同终止后,甲乙双方应按照合同约定办理租赁物的退还手续
3.
四、合同解除.任何一方违反合同约定,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任1合同解除后,甲乙双方应按照合同约定办理租赁物的退还手续
2.
五、争议解决机制甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向租赁物所在
1.地人民法院提起诉讼争议解决过程中,双方应保持诚实信用,不得采取欺诈、胁迫等不正当手段
2.
六、法律适用和管辖法院本合同适用中华人民共和国法律
1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交租赁物所在地人民法院管辖
2.
七、合同效力本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,具有法律约束力
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力
2.甲方(出租方)乙方(承租方)双方签字、盖章位置及日期
一、甲方签字、盖章位置及日期甲方(出租方)签字/盖章位置签字/盖章日期
二、乙方签字、盖章位置及日期乙方(承租方)签字/盖章位置签字/盖章日期。


