合伙人购房权益分配协议书2024年版

合伙人购房权益分配协议书年版2024合同编号__________本合同编号为，以下简称〃本合同〃，由以下双方于一年一月—日就合伙人购房权益分配事宜签订甲方（以下简称〃甲方〃）名称乙方（以下简称“乙方〃）名称鉴于甲方、乙方均为合法成立的民事主体，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方、乙方共同购置房屋事宜，达成如下协议

一、合同目的本合同旨在明确甲方、乙方在共同购置房屋过程中的权益分配，确保双方在房屋购置、权属登记、使用及收益等方面享有公平、合理的权益，以维护双方的合法权益

二、合同签订背景甲方、乙方均为合法成立的民事主体，具备完全民事行为能力甲方、乙方自愿共同购置房屋，并就购房权益分配达成一致意见

1.双方经协商一致，决定签订本合同，以确保双方在房屋购置过程中的权益得到保障

2.

三、合同内容

3.房屋购置甲方、乙方共同购置位于的房屋，房屋基本情况如下房屋地址____________________

1.房屋面积____________________房屋结构____________________权益分配经双方协商一致，房屋购置后的权益分配如下（）甲方享有房屋%的权益；

2.（）乙方享有房屋%的权益1权属登记房屋购置后，甲方、乙方应按照相关规定办理房屋权属登记手续，确保房屋权属2清晰

3.,使用及收益甲方、乙方应按照本合同约定的权益比例，共同使用房屋，并按照各自权益比例享有房屋的收益4

四、违约责任甲方、乙方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任若一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿损失

1.

五、争议解决

2.甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

2.主要条款

一、服务内容甲方、乙方共同出资购置房屋，包括但不限于房屋的购置、权属登记、房屋装修、物业管理等

1.甲方、乙方应共同承担房屋购置过程中的税费、手续费等费用

二、质量标准

2.房屋购置后，应符合国家有关房屋质量标准，不得存在安全隐患房屋装修应符合设计图纸要求，使用材料应符合国家规定标准，确保装修质量

1.

2.

三、价格支付房屋购置总价为人民币元甲方应承担房屋购置总价中的%份额，乙方应承担房屋购置总价中的%份额

1.房屋购置总价支付方式如下

2.（）首付甲方、乙方应在房屋购置合同签订后一个工作日内支付房屋总价款的—％作为首

3.付；1（）分期支付剩余房款分一期支付，每期支付金额为人民币元，支付时间分别为—年—月—日、一年—月—日，以此类推2

四、权益分配房屋购置后，甲方、乙方应按照各自出资比例享有房屋的权益，包括但不限于使用权、收益权等

1.房屋权属登记时，甲方、乙方的份额比例应与出资比例一致

五、保密条款

2.甲方、乙方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本保密条款在本合同履行完毕或终止后仍具有效力

1.

六、违约责任

2.任何一方违反本合同约定，未按期支付款项的，应向守约方支付—％的违约金.任何一方违反本合同约定，导致房屋购置无法继续进行的，应赔偿守约方因此遭受的全部L损失

2.任何一方违反本合同约定，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任

七、争议解决甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决3若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼

1.

八、合同变更与解除

2.本合同经甲方、乙方协商一致，可以变更或解除.任何变更或解除本合同的行为，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认

九、

1.通知与送达2甲方、乙方应确保本合同所列通讯地址、联系方式准确有效.任何一方发送的书面通知，应以挂号信或特快专递形式寄送，自投递之日起满一个工作日

1.视为送达2

十、合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效本合同履行完毕或终止后，甲方、乙方应相互退还对方的财产或支付相应的费用

1.本合同未尽事宜，由甲方、乙方另行协商解决

2.双方权利与义务的进一步详细说明

一、甲方权利与义务甲方享有以下权利（）参与房屋购置决策，对房屋购置事项有表决权；

1.（）根据出资比例，享有房屋的收益权；1（）在房屋权属登记时，享有与出资比例相对应的房屋产权；2（）在房屋使用过程中，享有按照约定比例使用房屋的权利3甲方承担以下义务4（）按照出资比例，按时足额支付房屋购置款项；

2.（）在房屋购置过程中，提供必要的协助和配合；12（）遵守国家法律法规，履行房屋购置合同的相关义务；（）在房屋使用过程中，合理使用房屋，不得损害乙方权益3

二、乙方权利与义务4乙方享有以下权利（）参与房屋购置决策，对房屋购置事项有表决权；

1.（）根据出资比例，享有房屋的收益权；1（）在房屋权属登记时，享有与出资比例相对应的房屋产权；2（）在房屋使用过程中，享有按照约定比例使用房屋的权利3乙方承担以下义务4（）按照出资比例，按时足额支付房屋购置款项；

2.（）在房屋购置过程中，提供必耍的协助和配合；1（）遵守国家法律法规，履行房屋购置合同的相关义务；2（）在房屋使用过程中，合理使用房屋，不得损害甲方权益3

三、合作方式4甲方、乙方应共同协商确定房屋购置方案，包括房屋位置、面积、价格等甲方、乙方应共同参与房屋购置过程中的谈判、签约等环节，确保房屋购置的合法权益

1.房屋购置后，甲方、乙方应共同协商确定房屋装修方案，包括装修风格、材料、施工标准等

2.甲方、乙方应共同参与房屋装修过程，对装修质量进行监督，确保装修质量符合约定标准

3.房屋装修完成后，甲方、乙方应共同协商确定房屋的使用方式，包括房屋出租、自用等

4.甲方、乙方应共同承担房屋的物业管理费用，确保房屋维护保养到位

5.甲方、乙方应定期召开会议，就房屋相关事项进行协商，共同维护双方权益

6.

四、合作保障

7.甲方、乙方应签订保密协议，保护对方商业秘密甲方、乙方应设立专门的沟通渠道，确保信息传递及时、准确

1.甲方、乙方应建立纠纷解决机制，对于合作过程中产生的争议，应友好协商解决，如协商不

2.成，可依法向法院提起诉讼

3.甲方、乙方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，确保合作顺利进行合同有效期限、变更、终止条件等详细说明

4.

一、合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为一年合同到期后，如双方无异议，本合同自动延续一年，除非一方提前一个月书面通知对方终止

1.合同

2.

二、合同变更本合同内容如有变更，必须经甲方、乙方双方协商一致，并以书面形式作出变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效

1.

三、合同终止条件

2.合同到期后，如双方无异议，本合同自然终止.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同

1.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权终止合同，并互不承担违约责任2经甲方、乙方协商一致，决定终止本合同

3.

四、合同解除

4.合同在有效期内，任何一方有权解除合同，但需提前个月书面通知对方合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理房屋购置事宜，包括退还已支付款项、办理

1.权属登记变更等

2.

五、争议解决机制甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼

1.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款

2.

六、法律适用和管辖法院

3.本合同适用中华人民共和国法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

1..任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交房屋所在地的人民法院管辖

七、

2.合同效力3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

1.本合同未尽事宜，按法律规定执行

2.双方签字、盖章位置及日期

3.

一、甲方签字、盖章甲方代表（签名）甲方盖章_________________________

1.签字、盖章日期_____________________

2.

二、乙方签字、盖章

3.乙方代表（签名）乙方盖章_________________________

1.签字、盖章日期_____________________

2.

3.。