商品房小区绿化景观工程施工合同

小区绿化景观工程XX房地产开发有限企业XX201X年X月X日施工协议发包方XX房地产开发有限企业（如下简称甲方）承包方福建省XX建筑工程有限企业（如下简称乙方）甲方决定将XX小区绿化景观工程发包给乙方施工,根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定,遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承发包有关事宜经协商一致,签订本施工协议，以第一条工程概况便双方共同遵守

1.1工程名称XX小区绿化景观工程

1.2工程地点:第二条承包范围及内容

2.1XX小区绿化景观工程施工范围（包括但不限于下列范围）:园林景观建筑工程，园林水、电系统与设备设施配套工程，园林种植土回填及绿化工程（附范围图）及配套外网井盖的调整（详见施工图纸）

2.2在施工过程中，甲方可根据建设工程日勺实际需要，对乙方承包范围内的工程进行变更或增减，乙方应予以配合并接受，其工程费用及工期按实际增减工程量作对应调整第三条承包方式乙方包工、包料、包工期、包质量、包文明施工、包运送及二次运送、包施工水电费、包苗木成活率、包税金、包维护等方式承包园林景观建筑工程部分包保修12个月、绿化包养护24个月的|承包方式绿化部分种植土按定额与实际回填土方量计算苗木由甲方提供，乙方负责进行种植与养护第四条协议工期

4.1自201X年X月X日到201X年X月X日，总工期为60个日历天第五条质量原则

5.1乙方必须严格按照甲方确认日勺施工图纸及经甲方确认日勺施工组织设计方案，根据园林、装饰、安装、景观等有关施工规范进行施工，保证本工程到达国家及地方现行施工验收及施工安全技术规范包括但不仅限于《园林绿化技术规程J10123》、《园林树建植规程DB33/T1009-》、《都市园林绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-99》,《都市绿化和园林绿地用植物材料木本苗CJ/T34-91》、《园林植物养护管理技术规程DB33/T

1009.6-》原则乙方保证本工程除必须到达前款规定外，还须到达甲方的下列技术规定草坪和色块苗木种植自通过验收后的成活率到达98%,其他苗木成活率必须到达100%其中甲供植物进场须通过乙方验收同意后方可种植，并由承包人负责施工及正常养护；

5.

1.2树坑各向需比植物土球规格大15cm,且深度需比土球底深20cm,加底肥种植；

5.

1.3较大乔木种植完毕需加三向木棒支扶

5.

1.

4.通过验收合格的工程，交工后的未成活植物、苗木、草皮，乙方必须及时进行补栽和养护，直到成活，养护期为24个月

5.3质量原则为合格原则第六条工程结算

6.2工程结算按照实际工程量计取，工程结算计价按福建省有关工程消耗量定额计算费用，套用二类工程取费，并按施工图纸、设计变更、施工现场签证计算工程量按实结算

6.3安全防护、文明施工措施费用的详细内容以龙岩地方文献文规定为准

6.4本协议计价方式计取的I工程总价款包括了乙方自身完毕工程建设从施工准备到竣工验收、绿化养护及保修期间所发生日勺费用

6.

5.按国家及工程所在地政府规定由乙方缴纳aI各项税费包括在本协议价款内，由乙方自行向管理部门缴纳，或由甲方代扣代缴规费由甲方代扣代缴

7.

6.现场签证

6.

6.1工程签证用于证明签证的事实并作为后来结算的根据工程签证日勺结算应严格按照本协议规定办理

6.

6.2对签证单完整性的I规定签证单应明确包括如下内容1签证事实发生的时间和终止时间；2发生签证事实的根据如设计变更、企业书面指令文献等；3签证事实及完毕状况简述；4波及经济或工期索赔的数量及天数；5附有关施工图；6任何签证单一式六份，经双方授权的现场代表签字并加盖双方项目部印章后生效该项目部印章应提交对方立案第七条支付方式

6.1乙方工程完毕所有工程量，在乙方提供已完毕工程实际工程量报甲方审核无误，经检查合格后，10天内甲方支付到已竣工程总量的总价款的80%；

8.2工程竣工验收合格六个月后，工程结算完毕，甲方付至工程结算价款的岖，工程验收合格15个月后，甲方付至工程结算款的幽」剩余跳作为质量保证金，质保期和保养期满质包期两年，经甲方及物业管理企业确认无质量问题后鼓个日历天内无息返还给乙方

7.3施工用水费、电费由甲方指定人员安装水电表，由甲方按实际耗用数代收代缴乙方应在接到甲方书面告知之日起殳个工作日内向甲方一次性交付，否则，每逾期一天，按欠付款日勺业向甲方支付滞纳金，由甲方在支付乙方工程进度款时予以扣除第八条施工图纸及其变更

8.1乙方应根据本工程的I有关图纸、资料，并结合施工现场的实际状况，在进场施工时3天内向甲方提供详细施工组织设计和进度计划

8.2施工中甲方需对原设计进行变更时，进行重大变更日勺，应提前3个日历天以书面形式向乙方发出变更告知一般变更应在施工前提前1个日历天告知乙方因变更导致协议价款的增减及导致的乙方损失由甲方承担，延误的工期对应顺延

8.3施工中乙方不得对原工程设计进行变更第九条双方责任

9.1甲方责任

9.1派驻为甲方驻工地代表，代表甲方履行本协议约定的权利和义务负责监督乙方施工进度和质量，按本协议规定及时办理工程量的核验、工程签证、隐蔽工程验收、中间工程验收、材料设备验收、工程初步验收和组织工程竣工验收等事宜，协调现场各有关单位的互相配合

9.2甲方应按约定的J内容和时间完毕如下工作1提供施工图纸及有关文献一式三份，组织图纸会审和技术交底2动工前为乙方提供进场施工所需的道路及材料堆放的场地3向乙方提供不超过施工红线100米的施工临时水电接驳口各一种4向乙方提供施工场地工程地质和地下管线资料，对资料的真实性精确性负责5负责协调乙方同土建单位在施工过程中出现日勺问题及纠纷

9.4审核乙方编制的施工组织设计、施工进度总计划及材料设备进场计划，并在收到施工组织设计、施工进度总计划、材料设备进场计划后5个日历天内提出审核意见逾期未提出审核意见即视为同意乙方的计划

9.5甲方应及时提供由甲方供应的设备抵达施工现场需甲方定价欧I材料，甲方应在收到乙方提出价格确认申请后一日历天内确定材料价格，若有延误导致工程施工不能正常进行时，工期顺延

9.6按本协议约定的I时间进行验收和支付工程款

9.

7.1选派为乙方驻工地代表并书面告知甲方，负责施工现场日勺全面工作，根据本协议约定处理现场有关承包工程施工进度、技术质量、安全施工、检查验收、洽商签证等事宜未经甲方同意乙方不得更换该代表，如甲方认为该代表不称职，乙方应在接到甲方告知后48小时内予以更换

10.

7.2自行出资安装施工及生活用水电表及从联结点起的水电管线

11.

7.3根据工程需要提供和维修非夜间施工使用口勺照明、围栏设施并设置现场看守、保卫等并自行承担对应费用，如未履行该义务导致工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及其发生的费用

12.

7.4严格按施工图、施工规范及甲方的指令进行施工，保证工程质量，按期竣工和交付使用第十条成品保护

13.1现场已经完毕的配套设施、建筑物、构筑物等，乙方施工时必须加以保护，假如乙方在施工过程中对其导致损坏，应负责修复，所需费用由乙方自己承担

10.2假如因乙方施工导致甲方损失的，由乙方承担所有责任，情节严重日勺罚款5000T0000元第十一条竣工验收、工程移交及资料管理

11.1竣工验收应具有下列条件

11.

1.1施工单位完毕协议约定的所有工程内；

14.

1.2有乙方签订的I工程质量保修书提交了工程竣工图；（四套）

14.2竣工验收甲方在收到竣工验收汇报后，应在14个日历天内组织施工（含分包单位）、设计、勘察等单位进行正式竣工验收

14.3工程验收竣工日期的界定工程竣工验收合格签字的日期为工程的竣工日期竣工验收通过后的第二天开始进入到工程质量的保养保修期甲方在竣工验收后7个日历天内予以承认或提出修改意见竣工合格的工程移交给甲方使用后，甲方承担工程的I保管责任，乙方承担（包括但不限于）协议规定期限与物业接管时间前的保养保修责任竣工验收不合格（甲分包实体工程除外）需要修改缺陷的部分和完善的资料，乙方应在10天内按规定进行修改和补充完善，并承担有关费用第十二条保修

12.1承包工程保修期按照国家保修方面的现行有关法律、法规的规定执行保养保修期自工程验收合格之日起计，绿化工程保养期为运个月，园建工程保修期为个月

12.2保修期内因材料、设备质量、工程质量导致的I工程的任何部位出现质量问题，均属乙方的保修范围（甲供材料、设备的除外）凡因甲方不合理使用导致的质量缺陷不属于保修范围内

12.3保修期内发生保修事项，乙方应在接到甲方告知后48小时内派人赶赴现场进行处理，否则，甲方有权雇用第三方处理，发生区I费用由乙方承担，如保修金局限性以赔偿所发生的费用，甲方有权向乙方追偿如确属质量问题应在《工程质量缺陷责任书》上记录

12.4乙方在养护期内的养护内容为每天浇水充足；准时施肥（每周一次）；杀虫;植物倒伏后立即扶正养护期内，乙方应派出足够养护人员负责养护工作，认真履行养护义务，否则，发包方有权委托他人代为养护，费用由承包方承担，养护期内水电费由发包方承担第十三条违约责任

13.1假如乙方不能在甲方规定的工期内完毕协议所约定日勺所有内容，每延迟一天罚款5000元第十四条奖罚

14.1施工单位在协议约定工期内完毕协议约定的所有工程内容，甲方予以两万元奖励

14.2施工单位在协议约定工期内没有完毕协议约定的所有工程内容，甲方将对乙方进行罚款，至协议约定竣工工期起每延迟一天罚款1000元本协议自甲乙双措施定代表人或其委托代理人签字并加盖企业印章后生效本协议一式六份，甲方执四份，乙方执二份乙方:甲方:代表:代表:电话:电话:传真:传真:。