建筑工程工程量清单编制说明201782516228

附件1建筑工程工程量清单编制说明工程名称（全称）某项目

一、工程概况

1.建设地点福州市

2.工程专业建筑工程

3.合同工期乙；工程质量等级合格工程

4.招标范围土建、装饰、安装及室外道路、绿化、围墙、门卫等附属工程；单独发包的专业工程L o

5.工程特征1）建筑面积本工程总建筑面积为

10511.54地上建筑面积

10239.54疔地下建筑面积272nl2其中实训楼

4421.69疔，2号学生公寓

6051.01肝，架空连廊

38.84壮；6）层数2号学生公寓地上六层，实训楼地上六层，檐口高度2号学生公寓檐口高度

23.98m；实训楼檐口高度

22.63m7）结构质式钢筋混凝土框架结构8）基础类型桩承台基础、满堂基础9）装饰情况全装修，外墙面砖，水泥漆内墙面、面豉墙裙、水泥漆天棚；卫生间防滑砖地面、面砖墙面、涂膜防水10混凝土情况采用商品混凝土

二、编制范围编制范围包括2号学生公寓、实训楼土建、装饰、安装及室外道路、绿化、围墙、门卫等附属工程，具体如下

1.不含三通一平;

三、编制依据

1.图纸图纸及有关设计文件

2.招标文件/编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容/

3.地质勘察报告地质勘查报告编号K2016-A

0324.计价计量规范《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-

20135.预算定额《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》FJYD-101-

2017、《福建省构筑物工程预算定额》FJYD-102-

2017、《福建省装配式建筑工程预算定额》FJYD-103-

2017、《福建省通用安装工程预算定额》FJYD-301-2017FJYD-311-

2017、《福建省市政工程预算定额》FJYD-401-2017〜〜FJYD-409-

2017、《福建省园林绿化工程预算定额》FJYD-501-2017及现行补充或调整文件

6.费用定额《福建省建筑安装工程费用定额》2017版及现行补充调整文件其中，暂列金额361215；专业工程暂估价/；甲供材料费/o

四、材料设备品牌及甲供材料

1.招标人要求的材料设备品牌名称规格、型号品牌备注水泥建福、炼石、海螺钢筋三钢（闽光）、武钢、沙钢商品混凝土闽宏、国庄、中建（福建）门窗、幕墙、铝型闽铝、闽发、奋安材楼地板玻化砖名誉国际、金裕陶、德莱斯防滑地砖、屋面地源泰、尚彩、华泰砖石材龙艺、福汇、源盛内墙、天棚水泥漆三棵树、华润、多乐士外墙真石漆鸿登、沃孚、真师傅钢质防火门远红、景声、上华内墙墙面砖齐登特、尚彩、陶管家外墙面砖（通体砖）源泰、协进、协兴玻璃新福兴、中南、亚通钢质防盗门三艺、久远、天宏配电箱瑞鑫、畅通、闽先电线电缆南平太阳、远东、宝盛开关插座鸿雁、三雄极光、TCL灯具三雄极光、六中明辉、绿锋吊风扇、排风扇美的、艾美特、格力电工套管亚通、熊猫、武峰桥架瑞鑫、辉阳、天威钢塑复合管金州、银泽、友发阀门爱美柯、福斯特、德星卫生洁具洁利来、美加华、光辉排水管、雨水管亚通、晟阳、融鹰给水管亚通、晟阳、振云火灾消防报警北大青鸟、闽安、海湾南安白沙、天广、福州消防器消火栓材厂网络线西蒙、安普、TCL弱电信息插座鸿雁、西蒙、TCL不锈钢成品水箱广州恒德、联展、上海通华防水涂料红登、沃孚、真师傅监控系统海康威视、大华、金三立元器件万松、凌通、森泰上海成峰、上海熊猫、上海凯水泵泉

2.甲供材料一览表备注材料名称品牌规格、型号含税单价（元）

五、报价注意事项

1.土方工程考虑机械施工，人工配合按5%计算；回填士按就地取土；土方外运运距投标人自行考虑；未考虑土方堆置及土源费用

2.桩基工程钻孔桩（旋挖钻）

3.混凝土模板及支架采用扣件式钢管支撑胶合板模板

4.脚手架外墙脚手架采用悬挑式不翻转钢管

5.施工排水、降水/

6.垂直运输塔式起重机一台，施工电梯两台

7.大型机械设备进出场及安拆费按定额；大型机械设备基础按定额；大型机械设备检测按定额

8.基坑支护工程拆除/

9.材料二次搬运/

10.需要二次深化设计的/,按招标文件规定据实调整工程量和综合单价，其投标单价不得优惠U.其他/O

六、本项目补充的工程量清单计量项目编工程量计算规项目名称项目特征工程内容单码则位01B0010泛水M按延长米计算泛水及收口泛水及收01口，做法详制作安装12J201-2/A1401B0010M分格缝按延长米计算分格缝制作分格缝做法02详12J201-

2.

3.2/A201B0010滴水线30宽滴水M按延长米计算30宽滴水线03线制作01B0010蹲位M2按平方计算砂浆找平、垫蹲位，详0402J915,层、1/7020厚13水泥砂浆找平16水泥焦渣垫层零星砌体01B0010水簸箕个按个计量预制水簸箕预制水簸05箕，详安装12J201-1/H601B0010砖模M3按体积计算砖模砌筑及砖模0620mmM5水抹灰泥砂浆砖胎膜抹灰

七、其他需要的说明土建部分

1、室外挡墙上部栏杆圈梁宽度按100,於按C20计入；2#学生公寓

1、卫生间处室内交接墙防水高度按1800mm；

2、窗帘布、成品窗帘杆未计入；室外园林景观

1、根据设计回复，室外围墙长度按350米，高度按

2.1米，室外地面至基础底面按

1.5米暂计，做法参12J003-3/F5;安装部分

一、实训楼

1、电缆进线算至外墙皮

1.5米处;

2、给排水管算至外墙皮

1.5米处

3、消火栓系统算至阀门井（含阀门）；

4、给水系统算至水表井（含水表）；

5、配电间预留洞图纸未体现，防火封堵不计；

6、配电箱EX出线回路E2上引至半台照明，无图纸，不计；、配电箱GX出线回路1G1上引至半台照明，无图纸，不计；

78、抗震支架按业主要求计入本预算；

二、宿舍楼

1、屋面阀门井无具体做法不计；

2、电缆进线算至外墙皮

1.5米处；

3、给排水管算至外墙皮

1.5米处

4、消火栓系统算至阀门井（含阀门）；

5、给水系统算至水表井（含水表）；

6、配电间预留洞图纸未体现，防火封堵不计；

7、按业主要求公寓每间设置安装电热水器，相应增加冷热水管各

0.8米及三角阀各1个；

8、抗震支架按业主要求计入本预算；

三、室外总平

1、室外进综合大楼配电房具体长度按业主提供的工程量计取；

2、2号公寓室外工程电缆A1\A2具体长度按业主提供的工程量计取;管道长度与土方按图纸计算；

八、工程量清单审核情况（增减、修改情况，审核单位填写）。