房屋转租合同模板

房屋转租合同甲方（出租人）身份证号码/统一社会信用代码联系地址____________联系电话____________乙方（承租人）身份证号码/统一社会信用代码联系地址____________联系电话____________鉴于甲方与房屋所有权人已签订《房屋租赁合同》，现甲方有意将其租赁的部分房屋转租给乙方使用，乙方同意接受转租并遵守原租赁合同的相关约定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条转租房屋的基本情况

1.1甲方同意将其租赁的位于（详细地址）的房屋中的部分转租给乙方使用转租房屋的面积、结构、设施等具体情况如下O

1.2乙方确认已实地查看转租房屋，并对房屋的现状、设施及装修情况表示满意第二条转租期限与租金

2.1本合同的转租期限为自年月日起至年月日止转租期限不得超过原租赁合同的剩余租赁期限

2.2乙方应按照每月人民币（大写）元整（小写¥元）的标准向甲方支付租金租金支付方式为每个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一个月的前个工作日内将租金足额支付给甲方

2.33如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照逾期天数支付每日%的违约金第三条房屋使用与修缮

2.41乙方应合理使用转租房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规的规定

3.2乙方应负责转租房屋的日常维护和修缮工作，确保房屋及其设施的安全和完好如因乙方使用不当或故意破坏导致房屋及其设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任第四条合同解除与违约责任

4.1在转租期限内，如甲方与房屋所有权人解除原租赁合同，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离转租房屋如因此给乙方造成损失的，甲方不承担赔偿责任

4.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金和违约金，并有权解除本合同并要求乙方立即搬离转租房屋如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任

4.3在转租期限内，如乙方需提前退租，应提前个月向甲方提出书面申请，并征得甲方的书面同意乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金作为提前退租的补偿第五条房屋返还与验收

5.1转租期限届满或本合同解除后，乙方应将转租房屋及其设施恢复原状并返还给甲方如乙方未恢复原状或返还的房屋及其设施存在损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任

5.2甲方应在收到乙方返还的转租房屋后日内进行验收如验收不合格，甲方有权要求乙方继续修复直至验收合格为止第六条争议解决与法律适用

6.1双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

6.2本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律法规如本合同中的任何条款与适用的法律法规相抵触，则该条款无效，但不影响其他条款的效力第七条合同生效与变更

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至转租期限届满或本合同解除之日止

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份未尽事宜，可由双方另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

7.3本合同中的任何变更或解除，应由双方协商一致并以书面形式作出未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同第八条保密条款

8.1双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密和其他不应公开的信息予以保密未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息

8.2保密期限自本合同签署之日起至本合同终止后年内有效第九条其他事项

9.1本合同中的标题仅为方便阅读而设，不影响本合同的解释和适用

10.2本合同中未明确约定的事项，双方可另行协商解决

11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期___________乙方（签字/盖章）日期。