房屋转租合同范例

房屋转租合同甲方（转租人）______________________身份证号_______________________联系地址_______________________联系电话_______________________乙方（次承租人）______________________身份证号_______________________联系地址_______________________联系电话_______________________鉴于甲方与原房屋出租人签订了房屋租赁合同，并在取得原房屋出租人同意的情况下，将房屋转租给乙方为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋转租事宜达成如下协议第一条转租房屋的基本情况

1.1转租房屋的具体位置为—（详细地址），建筑面积为—平方米，房屋结构为―

1.2转租房屋的用途为—，乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变用途第二条转租期限

1.1转租期限自一年—月—日起至一年—月—日止

2.2转租期限不得超过甲方与原房屋出租人签订的房屋租赁合同的剩余期限第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）—元/月（小写¥—）

3.2租金支付方式为—（如每月/季度/半年支付一次），乙方应在每个支付周期开始前一日内向甲方支付租金

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的—%向甲方支付违约金逾期超过一日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币（大写）―元（小写¥—）作为押金

5.2租赁期满或本合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后一个工作日内将押金无息退还给乙o

6.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿费用扣除后，乙方应在—日内补足押金第五条房屋的交付及使用

5.1甲方应于一年—月一日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好

5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构和用途如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法、违规或有害社会公共利益的活动如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失第六条维修及保养

6.1租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由—（甲方/乙方）负责因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由双方共同承担维修费用；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用

6.2乙方应爱护房屋及附属设施设备，保持房屋的清洁卫生如因乙方原因导致房屋及附属设施设备需要维修或保养的，乙方应及时通知甲方，并承担相应的费用第七条原房屋租赁合同的履行

7.1乙方应遵守甲方与原房屋出租人签订的房屋租赁合同的约定,不得违反原房屋租赁合同的条款

7.2如因乙方违反原房屋租赁合同的约定导致甲方承担违约责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失

7.3甲方应将原房屋租赁合同的副本提供给乙方，乙方应仔细阅读并遵守原房屋租赁合同的条款第八条合同的解除及终止

8.1经双方协商一致，可以解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同

（1）乙方未按照本合同约定支付租金或押金，逾期超过日的;

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构，经甲方书面通知后仍未改正的；

（3）乙方违反国家法律法规或物业管理规定，从事违法、违规或有害社会公共利益的活动的；

（4）乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三人的；

（5）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同

（1）甲方未按照本合同约定交付房屋或房屋及附属设施设备存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（2）甲方未按照本合同约定履行维修义务，经乙方书面通知后仍未履行的；

（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的

8.4本合同期满或双方约定的终止条件出现时，本合同即行终止乙方应在合同终止后—日内将房屋归还甲方，并结清所有费用第九条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此而遭受的全部损失

9.2若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金，损坏房屋及附属设施设备，从事违法活动等，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此而遭受的全部损失

9.3双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿如损失难以确定的，可由双方协商确定或委托专业机构进行评估第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

10.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（转租人）______________________日期______________________乙方（次承租人）______________________日期。