电梯维保合同范文（非AI）

电梯维护保养合同合同编号___________甲方（委托方）____________________地址_____________________联系电话_____________________法定代表人_____________________乙方（维保方）____________________地址_____________________联系电话_____________________法定代表人_____________________鉴于甲方拥有并管理位于的电梯设备，为确保电梯的正常运行及乘客的安全，甲方委托乙方提供电梯的维护保养服务根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同第一条合同标的及维保范围乙方同意对甲方位于的电梯设备进行

1.1维护保养服务，具体电梯设备清单及编号见附件一维保范围包括但不限于

1.2电梯的日常检查、调整、清洁、润滑及故障排查；1电梯零部件的定期更换与调整；2电梯控制系统的维护与安全检测；3电梯机房及井道的清洁与维护；4电梯的年度检验及整改工作配合年检费用由甲方承担5第二条维保期限本合同自—年—月—日起至一年—月—日止,有效期为年

1.1合同期满，如需续签，双方应提前一个月协商并签订书面续约

2.2协议第三条维保费用及支付方式维保费用总计为人民币一元整大写元整，具体费用明细见

2.1附件二支付方式

3.2甲方应在合同签订后一个工作日内支付乙方合同总价的1—%作为预付款剩余款项按―月/季/年支付，甲方应在每个支付周期的最后2一个工作日前支付乙方当期维保费用如因甲方原因导致电梯零部件损坏或需额外更换，相关材料费

3.3用由甲方承担，乙方负责免费更换的人工费用第四条双方权利与义务甲方权利与义务

4.1甲方有权对乙方的维保服务质量进行监督，并在《电梯维护保1养工作单》上签字确认甲方应提供电梯的相关技术资料及备件，并配合乙方进行维保2工作甲方应按照合同约定及时支付维保费用3甲方应为乙方员工提供必要的工作条件，包括出入便利及安全4的工作环境甲方负责电梯的日常管理，禁止非乙方员工或非特别授权人员5进入电梯维保区域乙方权利与义务

4.2乙方应按照合同约定的维保范围和服务标准提供优质的电梯维1保服务乙方应定期对电梯进行检查、保养，并记录维保情况，每周一2交甲方工程维修组备案乙方应对维保过程中发现的电梯故障或安全隐患及时进行处理，3确保电梯正常运行乙方应保证所使用的电梯零部件质量，如因乙方提供的零部件4质量问题导致电梯故障，乙方应承担相应的责任乙方应为甲方提供电梯安全运行的专业建议，并提供相关资料5乙方负责电梯机房的卫生，如经市区房管局检查不合格,扣除相6应的维保费用第五条维保标准与要求乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及规范进行

5.1电梯维保，确保电梯的安全运行和使用乙方应定期对电梯进行常规检查、例行保养和专项检查，包括

5.2但不限于电梯控制系统、安全系统、机械部件及电气系统的维护乙方应在维保过程中遵守安全操作规程，确保人员安全，防止

5.3事故发生第六条应急处理与响应时间乙方应提供天小时全天候应急处理服务，确保在电梯发

6.136524生故障时能够及时响应乙方在接到甲方紧急召修通知后，应在一分钟内赶到现场进行故

6.2障排除第七条培训与技术支持乙方应协助甲方培训电梯工程维修人员不少于一名，并提供培

7.1训方案及资料，作为本合同附件之一乙方应根据甲方的要求，提供电梯维保的技术支持和专业建议

7.2第八条保密条款双方应对本合同内容及维保过程中涉及的商业秘密和技术资料保密，不得泄露给第三方第九条违约责任若甲方未按合同约定支付维保费用，乙方有权要求甲方支付

9.1逾期付款违约金，每日按逾期款项总金额的万分之三计算若乙方未按合同约定提供维保服务，导致电梯发生故障或安全

9.2事故，乙方应承担相应的赔偿责任若因乙方原因导致电梯未通过年度检验，乙方应负责整改,并承

9.3担由此产生的费用第十条合同变更与解除合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同如需变更或解

10.1除，应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订书面协议如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决

10.2第十一条争议解决双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决；

11.1协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉

11.2讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议

11.3与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日

11.4起生效乙方在签订合同前必须出示电梯年度维保计划，并作为本合

11.5同附件之一，按约履行乙方必须按照计划履行维保义务，并将每日维保情况记录，每周一交工程维修组备案乙方负责电梯机房的卫生，如经市区房管局检查不合格，每

11.6扣一分考核分处罚元，以此类推电梯发生故障时，乙方必须在分钟内赶到现场，并进行排除

12.5故障如因维保工作进行后，未将电梯保护盖板复原，每次处以—元处罚金，因此而造成电梯损坏，将由乙方全部承担损失甲方（盖章）____________________法定代表人（签字）_____________________日期—年—月日乙方（盖章）____________________法定代表人（签字）_____________________日期年月日。