2024厂房租赁合同简单样本（模板17篇）word模板范文

厂房租赁合同简单样本（模板篇）17合同样本是在商业交易等活动中，用于规范各方权益和责任的一种书面文件，它具有法律效力，是交易过程中保障双方权益的重要依据为了更好地帮助大家理解合同样本的写作方式，小编为大家整理了一些典型案例参考范文厂房租赁合同样本根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金个月或空置月的合同期满后，如甲方仍继续厂房出保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态甲方在履行安全管理职责，对该厂房进行检查时，乙方应予以配合凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改

6.5乙方增设特种设备，或者另需装修、改变技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意其中按规定必须报有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行第七条厂房返还时的状态

1.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的,每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米向甲方支付占用期间的使用费

7.2乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态返还时，甲方根据合同附件

（二）的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用第八条转租、转让和交换

8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房部分或全部转租给他人

8.2乙方转租该厂房，应按规定与接受转租方签订书面的转租合同,并依据原签订的《安全生产管理协议》，由甲、乙双方与接受转租方签订《安全生产管理协议》其中，甲方应承担的安全生产管理职责不因转租而改变

8.3在租赁期内，乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交换，必须事先征得甲方书面同意转让或交换后，该厂房承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同及《安全生产管理协议》

8.4在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前3个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权第九条解除本合同的条件

9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止,双方互不承担责任

（一）该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的

（二）该厂房因社会公共利益被依法征用的

（三）该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的

（四）该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导致毁损、灭失的

（五）甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的

（六）

9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

（一）甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后日内仍未交付的

（二）甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的

（三）甲方发现乙方未按《安全生产管理协议》认真履行其管理职责,存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的

（四）乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，用于从事第二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的

（五）乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的

（六）乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的

（七）乙方逾期不支付租金累计超过月的（A）o第十条违约责任

10.1该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款

10.2因甲方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿

10.3非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该厂房的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿

10.4租赁期间，根据本合同第六条的约定，【甲方】【乙方】不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，【甲方】【乙方】应承担赔偿责任

10.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求，擅自改变厂房建筑结构，违反有关技术标准和消防安全规定，进行电力线路等装修工程，改变技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失

10.6非本合同规定的情况，乙方在租赁期间中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付第十一条解决争议的方式

11.1本合同受中华人民共和国法律、法规管辖

11.2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决

（一）提交上海仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉第十二条其他条款

12.1租赁期间，甲方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押的，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该厂房和有关设施设备抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该厂房前日书面征询乙方购买该厂房和有关设施设备的意见

1.13本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由【甲方】【乙方】负责在本合同变更、终止之日起的15日内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任其中，因合同变更，《安全生产管理协议》需作调整的，则应在调整后，按上款规定重新办理备案手续;合同终止的，则应相应办理《安全生产管理协议》备案的注销手续本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力

12.5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔

12.6本合同连同附件一式份其中甲、乙双方各持一份，【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份，以及各一份，均具有同等效力甲方（盖章）o甲方【本人】【法定代表人工o委托代理人签署o签订时间年一月―日签订地点O乙方（盖章）0乙方【本人】【法定代表人工0委托代理人签署O签订时间年—月―日签订地点0经纪机构名称O经纪人姓名O经纪人执业证书号参考范文厂房租赁合同样本简单版甲、乙双方本着平等互利的原则，经双方协商同意，签订合约内容如下租赁期限年租期从年月日起至年月日止合同期满后如不续约，乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损（在合理情况下）归还给甲方，属乙方的机械设备乙方自行搬迁；乙方如需续约，甲乙双方根据当时的租赁价格，优先续约给乙方，但乙方须提前个月提出续约，并签订新的租赁合同租金必须先缴交后使用，租金为个月缴交一次厂房面积平方米，每平方米元计算，乙方先交押金元，在租期内乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配租期满后，乙方付清所有费用并确实厂房无损坏后，甲方将押金无息退还乙方乙方必须在每季度号前交付当月租金给甲方，逾期每日加收%滞纳金，乙方不得有任何异议如果乙方逾期个月未按时交租金则乙方违约，甲方有权终止本合同没收所交押金

1.甲方的工厂必须做到三通（即工厂的水、电、路必须通到厂区）

2.甲方提供正常的360kw电线路，并将线拉到配电房

3.租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分（或整体）结构，如因生产需要时，需经甲方同意后，方可实施

4.乙方在租用期间，需做好环境保护及安全生产等相关工作，其费用由乙方负责支付同时乙方需守法经营，乙方所有工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲方无关，由乙方完全承担其法律责任甲方要协助乙方办理工商、税务证照事宜,帮助乙方协调地方关系

5.在租用期间乙方提前终止合同时，必须提前三个月书面通知甲方，押金甲方不退还给乙方乙方并须付清所属租方的费用，否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿如甲方提前终止合同时，押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费，并原价赔偿乙方所有建筑装修费用

1.租赁期间，工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏，甲方负责自行维修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有损坏将由乙方完全负责不可抗拒的自然灾害或因战争因素所引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收，甲乙双方只负责各自的损失，双方不再为任何一方负相关责任，甲方需退还押金给乙方若厂房出现产权纠纷，甲方须承担全部责任

2.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜，则由甲乙双方协商解决

3.双方如有争执且需通过法律途径解决相关问题时，双方按法律程序提出诉讼，由有管辖权法院受理解决甲方乙方O电话电话O日期日期参考范文厂房租赁合同简单样本根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下

一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米厂房类型为—，结构O

1、厂房装修日期个月，自月日起，至一月—日止装修期间免收租费

2、厂房租赁自年一月—日起，至一年—月—日止租赁期年

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元月租金为人民币___________________元，年租金为—元

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为—%-—%

03、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金租金应预付三个月，支付日期在支付月—日前向甲方支付租金

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一天内付款

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任

4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿

5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话，费用由乙方自理

6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议

7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担

八、其他条款

1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费租的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行

1、有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2、甲、乙双方议定第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用

4、甲乙双方议定乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定工料费由方承担；所有权属方

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

十、本合同一式—分，双方各执—分，合同经盖章签字后生效参考范文厂房租赁合同样本根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下

一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米厂房类型为—，结构O

1、厂房装修日期个月，自___________月日起，至—月—日止装修期间免收租费

2、厂房租赁自年一月—日起，至一年—月—日止租赁期年

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元月租金为人民币元，年租金为—元

2、第一年年租金不变，第三年起递增率为%——%o

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金租金应预付三个月，支付日期在支付月日前向甲方支付租金

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一天内付款

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的,书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任

4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿

5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话，费用由乙方自理

6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议

7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担

八、其他条款

1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效签约日期______年—月―日参考范文厂房租赁合同简单样本根据甲乙双方共同协商,就乙方承租甲方房屋达成以下协议

一、甲方同意将位于厂房出租给乙方使用，地上附着物包括等（地上附着物详见附件租赁物清单，除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据）

二、乙方租赁期限为自年月日至年月日租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签定租赁合同

三、厂房租金为每年元（大写元），乙方应于每年的年月日将本年度租金支付至甲方指定账户（帐号户名）该协议签订后，乙方需于年月日提前支付甲方第一年度租金元（大写元），在甲方收到此笔租金后协议生效，甲方应于协议生效后日内向乙方交付租赁物

四、在租赁期间内，不经甲方同意，乙方无权将厂房转租给第三方若乙方在协议期间内因经营不善需要退租，需提前两个月向甲方提出，否则任何损失由乙方承担

五、在租赁期间内，乙方要遵纪守法，不得利用该处所从事任何非法经营活动，不得损害公共利益，如有违反，甲方有权随时将厂房收回,该协议终止，且不再退还任何费用

六、在租赁期间内，乙方应保持所租厂房内外所有设施完好无损由于乙方原因造成厂房损坏的，由乙方进行维修，费用由乙方承担乙方如果确实需要改造或增设厂房及其他固定设施的，应征得甲方同意后再进行，协议期满时双方一致同意新增厂房及固定设施按如下方式处理

七、在租赁期间内，由于政策变化、县里统一规划等原因甲方需要收回厂房的，需提前一个月告知乙方，便于乙方有时间进行搬迁乙方的租赁费用按实际使用时间计算，本合同即终止

八、在租赁期间内，甲乙双方除本合同有约定外，未经协商一致均不得提前解除合同

九、甲方已经告知乙方租赁物存在抵押的情况，甲方保证乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租赁物纠纷，导致乙方无法正常经营，或者乙方要求退租的，甲方应退还乙方无法经营期间和未实际使用期间的租金在租赁期间内因乙方原因造成的一切纠纷、安全事故与甲方无关

十、在租赁期间内所产生的水费、电费、社会公共费用（包括治安、卫生、工商、税务等），由乙方按照国家收费标准自行缴纳

十一、如果因不可抗力、政策规划等原因，对双方或其中一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求

十二、双方应当严格履行本合同约定的权利和义务，任何一方出现违约，则违约方应当支付守约方元违约金，并赔偿损失

十三、未尽事宜，双方协商解决

十四、本协议一式一份，甲乙双方各执一份参考范文简单厂房租赁合同厂房是每个工厂都会遇到的，你知道简单厂房租赁合同是怎样的吗？以下是本站小编为大家整理的简单厂房租赁合同范文，欢迎参考阅读甲方业主身份证号码乙方租主身份证号码甲方有位于建筑面积平方米的门面间，室内水、电二通，设施完好,意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行

一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同

二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年为元，合同签订之日起按一次性向甲方缴清若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还

三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责

四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品,或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任

五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动并且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面租金若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费

六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏

七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面

八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）O法定代表人（签字）法定代表人（签字）0年—月―日年—月―日出租方（以下简称甲方）企业名称法人代表联系电话承租方（以下简称乙方）代理人电话根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就厂房租赁事项，订立本合同，双方共同遵守

一、租赁标的

1、房屋类型厂房（砖混结构）

2、位置上海市松江区海港镇五库窑厂路18号1幢

3、建筑面积平方米

二、租赁用途

1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用

2、乙方因生产需要房屋进行必要的改动和装修，必须经甲方的同意后，方可进行

三、租赁期限

1、该房屋租赁期为年，自至止

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还乙方若要求续租，须在本租赁合同期满二个月内，向甲方提出书面意向，在租金相等的情况下，乙方有优先权±L2页，当前第1页12参考范文租赁厂房简单合同甲方乙方原座落在厂房的租赁尚未到期，但甲方对该厂房另有安排，根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下补充条款一原厂房租赁期限为20_年n月12日到20_年n月12日，现改为租赁期限为20_年11月12日到20—年11月12日止租金及各项费用不变，具体履行方式不变二因为乙方提前搬离而产生一定的损失，甲方给予乙方一次性补偿具体补偿为补偿金额为人民币—元三，乙方必须在20_年11月12日前搬空厂房，恢复至原先状态，不得损坏厂房及相关的基础设施逾期没有清空厂房，乙方每天补偿甲方违约金为厂房租金的1%,甲方有权收回租赁厂房，强行将租赁场地内的物品搬离租赁场地，且不负保管责任和相关的损失四此协议作为原租赁合同的补充，此协议中未提及的各项权力和义务，按照原协议执行双方未尽事宜，可另行协商解决协商不成，提交甲方所在地的仲裁机构依法进行仲裁五本协议一式份，甲乙双方各执份，此协议双方签字盖章后生效甲方（公章）法定代表人（签字）年一月―日乙方（公章）法定代表人（签字）年—月—日参考范文厂房租赁合同样本根据有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下甲方出租给乙方的厂房座落在

1、厂房租赁自月日止租赁期年

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为人民币元;第年至第的租金分别在上一年的基础上递增10%0乙方在中途终止合同,租金概不退款

1、租赁期间，乙方使用甲方的变压器所发生的电的费用由乙方承担，并在每月20日前，自觉缴纳电费

2、甲方北院的水电和乙方水电共用，北院产生的水电费甲方按时交给乙方

1、第一年的租金在当年支付时间在每年月日前

2、乙方须向甲方支付元的用电保证金，以保证正常供电

1、甲方未按本合同第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的％,以天数计算向甲方交付违约金

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时按约定租金的％,以天数计算由乙方向甲方支付违约金

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉

1、租赁期间，乙方享有租赁物所有设施的专用权，负责租赁物内相关设施的维护甲方的变压器转交给乙方管理使用，乙方应时刻注意用电安全，在租赁期内发生的所有用电问题由乙方承担，甲方概不负责

2、乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，费用有乙方承担

1、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态

3、租赁期间如果任何一方终止合同给对方造成损失，违约方负责赔偿对方一切损失

1、租赁期间，乙方在租赁物内不得存放违禁品和危险品，不得利进行非法活动承租人未经厂库房出租人同意将租赁物转租他人的，厂房出租人有权解除合同

2、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和上级有关部门占用所造成本合同无法履行，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或需延期履行理由的证明文件遭受不可抗力的一方免责

3、租赁期满前是否续租，甲已双方均需在距离期满三个月前通知对方，以免给对方造成不应有的损失若续租，双方就有关租赁事项重新签订合同在同等承租条件下，乙方有优先权乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复本合同提前终止或有效期满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方须在租期限届满之日迁离租赁物，并将返还甲方本合同收中华人民共和国法律的管辖本合同在履行中发生争议，应有双方协商解决；若协商不成，则通过厂院所在地的仲裁机构或法院解决

1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议

2、本合同一式贰分，双方各执壹分本合同经双方签字按手印或盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效参考范文简单厂房租赁合同甲方有位于建筑面积平方米的门面间，室内水、电二通，设施完好,意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行

一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同

二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年为元，合同签订之日起按一次性向甲方缴清若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还

三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责

四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品,或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任

五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动并且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面租金若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费

六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏

七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面

八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）0法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日O参考范文简单厂房租赁合同甲方有位于建筑面积平方米的门面间，室内水、电二通，设施完好,意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行:

一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同

二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年为元，合同签订之日起按一次性向甲方缴清若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还

三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责

四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品,或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任

五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动并且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面租金若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费

六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏

七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面

八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）参考范文简单厂房租赁合同乙方租主（）身份证号码方有位于建筑面积平方米的门面间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行

一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同

二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年为元，合同签订之日起按一次性向甲方缴清若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还

三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责

四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品,或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任

五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方乙方必须接受租金价格随当地市场聚格变化而浮动并且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面租金若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费

六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏

七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面

八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力方乙方参考范文简单厂房租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守

1.1甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米

1.2本租赁物的功能为,包租给乙方使用如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理

2.1租赁期限为一年，即从年—月—日起至年—月—日止

2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有优先权

3.1租赁物的免租期为一个月，即从年—月—日起至年—月一日止免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金

3.2在本出租合同生效之日起—日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租

4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍，即人民币元（大写）o

5.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增—猊第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定每年的月日作为每年租金调整日

4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元

4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担

5.1乙方应于本合同签订之日，向甲方支付个月租金作为赁保证金租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后—日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金

5.2乙方应于每月一号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付甲方开户行开户名称帐号o乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴租金总额的%.

5.3乙方应于每月—日或该日以前按第

4.3条的约定向甲方支付物业管理费逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的%.

1.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权

7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方甲方对此有检查监督权

7.1乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患

7.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担

7.3乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担

7.4乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途

8.3租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准

9.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知乙方不得无理拒绝或延迟给予同意在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担

1..1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责

10.2乙方在使用租赁物时必须遵守国家法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的规定，如有违反，应承担相应责任若由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿

10.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意和由甲方向政府有关部门申报同意如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改改建、装修费用由乙方承担

11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；

3、乙方应在转租租约中列明，如乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止

4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的—日内交甲方存档

5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理

6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案出租方法定代表人委托代理人承租方法定代表人委托代理人参考范文厂房租赁简单合同出租方（甲方）承租方（甲方）证件类型及编号证件类型及编号甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为平方米;本租赁物的功能为，包租给乙方使用如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理租赁期限为年，即从年—月—日起至年—月—日iho租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新

13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失由乙方全部承担若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括转租人）之日起，本合同自动终止甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用

13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同如乙方确需提前解约，须提前一个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金一倍的款项作为赔偿甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时一，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明遭受不可抗力的一方由此而免责本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任

16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案

16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行按国家相关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担有关登记手续由甲方负责办理根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达

19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决

19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释

20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议

20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效甲方（印章）o授权代表（签字）o乙方（印章）o授权代表（签字）O签订时间年—月―日参考范文厂房简单租赁合同营业执照号地址O法定代表人O电话0营业执照号0地址O法定代表人O电话O出租方愿意将产权（或管理权）属于自己的厂房出租给承租方，双方依据《中华人民共和国合同法》、当地政府对厂房租赁的有关规定的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经过充分协商，就租赁厂房一事达成以下协议，以约束双方行为，以便双方共同遵守

1.出租方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于承租方使用租赁物面积约为平方米

2.本租赁物的功能为,包租给承租方使用如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担

3.本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理

4.租赁期限

1.租赁期限为一年，即从年—月—日起至年—月—日止

2.租赁期限届满前—个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，承租方有优先权

3.交付

1.在本出租合同生效之日起—日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片对分期交付的，分期交接确认

4、租赁费

4.1租赁保证金

1.本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍，即人民币元（大写）o

4.2租金

1.租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元

4.3物业管理费

1.物业管理费为每月每平方米人民币元

4.4供电增容费

1.供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方承担

5、租赁费支付

2.1承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于—月—日—日前向出租方一次性支付完毕租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后—日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金

5.2承租方应于每月一号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付

1.出租方开户行

2.帐号o

3.承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为—拖欠天数乘以欠缴租金总额的.

4.3承租方应于每月—日或该日以前按第

4.3条的,约定向出租方支付物业管理费逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为—拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的.

5.4本合同生效后，出租方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方承担承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用

6、租赁物转让

1.在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，出租方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下，承租方对本出租物享有优先购买权

7、维修保养

7.1承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租方出租方对此有检查监督权

7.2承租方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患

7.3承租方在租赁期限内应爱护租赁物，因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方承担

8、防火安全

1.1承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担

2.2承租方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途

8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准

9.4承租方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，出租方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给承租方书面通知承租方不得无理拒绝或延迟给予同意

101.保险责任

2.在租赁期限内，承租方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内承租方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担

10、物业管理

1..1承租方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给出租方如承租方归还租赁物时不清理杂物，则出租方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责

10.2承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、江苏省法规以及出租方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿

11、装修条款

11.1在租赁期限内如承租方须对租赁物进行装修、改建，须事先向出租方提交装修、改建设计方案，并经出租方同意，同时须向政府有关部门申报同意如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，出租方可对该部分方案提出异议，承租方应予以修改改建、装修费用由承租方承担

11.2如承租方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经出租方及原设计单位书面同意后方能进行

11.3装修、改建增加的附属物产权属出租方所有承租方无权对该主张权利或要求出租方予以补贴

12、转租

1.经出租方书面同意后，承租方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由承租方负责，包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因承租方转租而改变

2.如发生转租行为，承租方还必须遵守下列条款―o

1、转租期限不得超过承租方对出租方的承租期限；

2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；

3、承租方应在转租租约中列明，倘承租方提前终止本合同，承租方与转租户的转租租约应同时终止

4、承租方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行承租方与出租方合同中有关转租行为的规定，并承诺与承租方就本合同的履行对出租方承担连带责任在承租方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物承租方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的—日内交出租方存档

5、无论承租方是否提前终止本合同，承租方因转租行为产生的一切纠纷概由承租方负责处理

6、承租方对因转租而产生的税、费，由承租方负责

13、合同解除

13.1在租赁期限内，若遇承租方欠交租金或物业管理费超过1个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起5日内，承租方未支付有关款项，出租方有权停止承租方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于承租方及受转租户的损失）由承租方全部承担

13.2若遇承租方欠交租金或物业管理费超过2个月，出租方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行在出租方以传真或信函等书面方式通知承租方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止出租方有权留置承租方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿承租方应支付的因租赁行为所产生的全部费用1）向出租方交回租赁物；2）交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；3）应于本合同提前终止前一日或之前向出租方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿出租方在承租方履行完毕上述义务后5日内将承租方的租赁保证金无息退还承租方

14、免责条款

14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为导致出租方无法继续履行本合同时，将按

14.2款执行

14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明遭受不可抗力的一方由此而免责

15、合同终止

1.本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，承租方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还出租方承租方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向出租方加倍支付租金，但出租方有权书面通知承租方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任

16、广告

1.若承租方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报出租方备案

2.若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方书面同意并按政府有关规定执行

17、有关税费

1.按国家当地政府有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费，按有关规定应由出租人、承租方作为承担人分别承担有关登记手续由出租方负责办理

18、通知

1.根据本合同需要发出的全部通知以及出租方与承租方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；出租方给予承租方或承租方给予出租方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达

19、争议解决

1.本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决；或可提交苏州市仲裁委员会仲裁

20、其它条款

20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议

20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份

20.3本合同经双方签字盖章，并收到承租方支付的首期租赁保证金款项后生效签订时间年—月—日参考范文简单厂房租赁合同出租方（以下简称甲方）企业名称签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.在本出租合同生效之日起—日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片对分期交付的，分期交接确认

1、库房租金按每月每平方米人民币元，库房的电费按每度电元

2、房租按月交付，乙方应于每月一号之前向甲方支付当月租金

3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担

4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担

5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿

1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建

1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须法人代表联系电话承租方（以下简称乙方）代理人电话根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就厂房租赁事项，订立本合同，双方共同遵守

一、租赁标的

1、房屋类型厂房（砖混结构）

2、位置上海市松江区海港镇五库窑厂路18号1幢

3、建筑面积平方米

二、租赁用途

1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用

2、乙方因生产需要房屋进行必要的改动和装修，必须经甲方的同意后，方可进行

三、租赁期限

1、该房屋租赁期为年，自至止

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还乙方若要求续租，须在本租赁合同期满二个月内，向甲方提出书面意向，在租金相等的情况下，乙方有优先权

四、租金

1、该房屋的月租金为元，年租金为元整

2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金即元整

3、乙方不能按约定支付租金，甲方有权收回房屋

五、双方的权利和责任

1、租赁期内，甲方应承担房屋所有劝应承担的费用，如土地租金、房产税等

2、租赁期内，甲方承担房屋的正常维修费用，并保证水、电（总容量为）畅通，供乙方使用

3、租赁期内，甲方不得干涉乙方的生产经营

4、乙方必须按约定及时支付房租

5、乙方不得利用租赁房从事违法活动

6、租赁期内，乙方自行承担水、电费（含的增容费用，每月为1320元）等正常经营性费用

六、其他约不定期事项

1、因地震、战争、水灾等不可抗力原因使合同无法履行时，可提前终止合同，甲方应退还乙方预收的房租

2、租赁期内，因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时，则合同终止拆迁赔偿按照谁投入谁收益的原则，分配相关部门给予的赔偿费甲方退还乙方的房租

3、租赁期未到，除不可搞力外，任何一方不得单方解除合同如乙方在租赁未到期前单方面解除合同，预付给甲方未用完的房租甲方不予退还如预付的.房租以用完，按年租金的30%支付给甲方作为违约金如甲方在租赁未到期关单方面解除合同除退还给乙方已付未用完的房租外，乙方为出租房进行的装修、设备搬运费、安全费、搬运期间的停产损失都由甲方承担给予赔偿，同时按年租金的30%支付给乙方作为违约金

七、本合同未尽事宜，双方协商解决如协商不成，任何一方有权从所在地法院起诉

八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效甲方（公章）乙方（公章）O参考范文简单厂房租赁合同引导语租赁合同是诺成合同租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立今天，小编为大家整理了关于简单厂房租凭合同范文，欢迎阅读与参考！出租方承租方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行

2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物

1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止

2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物出租方（签字）o承租方（签字）时间O参考范文厂房租赁合同样本【委托】【法定】代理人乙方（承租方）O【委托】【法定】代理人O根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》（沪府办发

[2019]34号文印发，以下简称《安全管理意见》），甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同第一条出租厂房情况

1.1甲方出租给乙方的厂房座落在本市【区】【县】路弄号室（部位）（以下简称该厂房）该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为平方米,其平面图见本合同附件

（一）

1.2甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押

1.3该厂房原规划设计的生产使用性质为;其现有装修、有关设施设备（包括特种设备，下同）状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件

（二）中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据第二条租赁使用性质和生产用途

2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事的产品生产

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动第三条交付日期和租赁期限

3.1甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该厂房和按本合同附件

（二）中约定的有关设施设备（以下简称有关设施设备）租赁日期自年月日起至年月日止

3.2租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同第四条租金、支付方式和限期

3.1甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（币）元月租金总计为（币）元（大写万仟佰拾元_________角整）

4.2该厂房租金【年】【月】内不变自第【年】【月】起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定

5.3乙方应于每月日前向甲方支付租金逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金

6.4乙方支付租金的方式如下第五条保证金和其他费用

5.1甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方【不向甲方支付厂房租赁保证金】【应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月的租金，即（币）元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方

5.2租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、等费用由【甲方】【乙方】承担其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担

5.3【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间O第六条厂房的使用要求

5.41甲、乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律、法规的要求以及《安全管理意见》第

二、

三、五条的规定，同时订立《安全生产管理协议》作为合同附件

（三），明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职责

6.3租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承担

6.4租赁期间，甲、乙双方应根据《安全生产管理协议》的约定,。