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农村土地承包经营权流转合同书农村土地承包经营权流转合同（大全篇）9随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是小编给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟！农村土地承包经营权流转合同书农村土地承包经营权流转合同（大全9篇）农村土地承包经营权流转合同书篇一甲方身份证号乙方身份证号根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议
一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位o流转的面积为XX亩，以实际丈量面积为准流转方式为租赁
二、流转的期限为年即自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止
三、流转土地的用途桂花等花木的栽培及购销
四、流转费标准及支付方式
1、转包的租金为每亩每年XX元监督土地受让方履行流转合同约定
3.其它权限o
（二）乙方按本合同授权范围行使相关权利乙方在本委托合同权限范围内的行为由甲方承担法律责任
（三）其它需要说明的事项0
四、违约责任
1.因不履行合同致使相关当事人遭受损失的，应由责任方承担负责赔偿
2.如一方当事人违反合同约定，应向守约方支付违约金元如违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商
五、不可抗力由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任但应及时书面通知对方
六、争议的解决本合同履行中发生争议，双方可协商解决协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉
七、其他条款
1.本合同中未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力
2.经协商，决定（是或否）提交乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门鉴证
3.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份甲方（签字）乙方（签字）年月日年月日发包方（章）鉴证单位（签章）负责人（签字）鉴证人（签章）年月日年月日农村土地承包经营权流转合同书篇五流出方（以下简称甲方）流入方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《合同法》等有关法律、法规和国家政策规定，甲乙双方秉着“平等、协商、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致并签订本合同甲方将其依法取得承包经营权的杨溪乡牌塘组150亩土地流转给乙方进行农业生产经营流转期限为20年（以国家土地承包政策为准），即自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止土地流转价格采取实物折价方式，乙方以400斤稻谷每亩付给甲方（以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价）每年12月15日之前付下年租金，以现金方式一次性付清
1、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务
2、甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权
3、流转期限内遇到自然灾害，上级核发己方的救灾款或救灾物资政策优惠归乙方所有如需甲方提供办理手续的，甲方应无条件负责及时办理，双方另有约定的除外
4、关于现有的农田补贴一项，只要是国家还有这一项政策，补贴的全部金额应全部归属甲方所得
5.乙方流转后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处珞权
6、乙方不得改变流转土地的农业用途，用于非农建设土地标准不得违背上级有关文件精神、规定
7、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保证土地使用性质
8、承包方不准栽树，不准挖塘养殖，不准卖买，如果卖买拾倍罚款在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同
1、国家、集体建设需要依法征用流转土地的，应服从国家或集体需要
2、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前一年通知对方，并征得对方同意
3、乙方在流转期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同
1、任何一方当事人违约，按照相关法律进行处理
2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决甲乙双方约定，本合同经双方签字并经杨溪乡政府农村经营管理机构备案后生效
1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力
2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，鉴定备案单位执一份甲方代表人（盖章）乙方代表人（盖章）身份证号身份证号住址住址年月日年月日农村土地承包经营权流转合同书篇六转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同
一、转让标的甲方将其承包经营的位于地块xx亩土地的承包经营权转让给乙方从事生产经营
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止
三、转让价格转让的土地承包经营权的总价格为人民币xx元甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金本合同的补偿金为XX元
四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金
1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间为20xx年XX月XX日
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金，实物名称为,数量xx公斤，时间为20xx年xx月xx日
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方于20xx年xx月xx日将转让承包经营权的土地交付乙方，交付方式为
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准
3、乙方依约获得土地承包经营权后必须与发包方确立新的承包关系具体手续由乙方负责办理
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处置权
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务
6、乙方必须管好用好承包土地、保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产
7、乙方不得改变土地的农业用途
8、其他约定
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为人民币
2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金
五、协议生效以后，乙方每年的转让金在月日支付给甲方甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担
六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方
七、甲方的权利和义务
1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务
2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动
3、协助处理好与周边、地边等方面的关系
4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球
八、乙方的权利和义务
1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权
2、按时向甲方支付流转费
3、乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设
4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒
九、双方约定的其他条款
1、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用，土地的补偿归集体，附属物补偿归乙方
2、流转期内，甲方不得随意进入土地进行其他活动
3、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地正常使用
十、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租
十一、违约责任流转期内，如一方违约，造成损失的，依法予以赔偿（按地面附属物的三倍以上价格赔偿）
十二、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先由县（市）乡（镇）农村土地承包主管部门进行调解调解不成的，向县人民法院起诉
十二、本合同自签订之日起生效
十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定补充约定与本合同具有同等法律效力
十四、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村土地流转服务中心一份甲方代表（签字）乙方代表（签字）鉴证方20xx年xx月xx日农村土地承包经营权流转合同书篇二
1.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金
2.乙方不按期交纳流转费，每天按所欠承包费（租金）的1%向甲方支付滞纳金和间接损失）
4.一方接受对方的逾期和/或不完全履行的义务的，不等于对对方违约行为的认可，接收方仍然有权追究对方的违约责任，直至解除合同
5.在对方未履行义务前，一方按照合同的约定履行自己的义务的，不等于认可对方已经履行了先前的义务或同意对方可以不再履行其义务
6.因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法有效及时履行的，相互不承担违约责任但是，遭遇不可抗力方应当立即通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认否则应当承担相应的违约责任农村土地承包经营权流转合同书篇三随着人们法律观念的日益增强，合同的地位越来越不容忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编为大家收集的湖北省农村土地承包经营权流转合同，欢迎大家分享编号___________甲方________乙方________
一、本合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规制定的合同示范文本，供当事人参照使用
二、本合同适用范围为农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让
三、签订本合同时应慎重、严密约定的条款须表述清楚，无须约定的条款请注明“本合同对此条款无约定”
四、本合同未尽事项，合同双方当事人可根据实际情况另行签订补充协议
五、本合同文本自20xx年1月起使用第一条根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规，本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同第二条甲方以—（承包、转包、转让、互换、租赁、入股）形式将位于—县（市、区）—乡（镇、街道）—村—组的承包土地（其中水田—亩、山林―亩、水面—亩、旱地—亩）流转给乙方从事农业生产（具体情况见下表）第三条流转期限年月—日至年—月—日第四条该土地以（承包、转包、转让、互换、租赁、入股）方式流转给乙方经营，流转期内，乙方不得擅自改变流转土地的使用性质用于非农建设第五条甲方应于年—月—日前将流转土地交付乙方甲方保证土地流转期限在其承包期限之内第六条双方以下列第一种方式确定土地流转的价款
（一）流转土地单价为每年每亩元，合计元
（二）第一年流转土地单价为每亩元，以后每年递增—%
（三）第一年流转土地单价为每亩—元，以后每年流转土地单价按每百斤（水稻、棉花、油菜等）当地政府收购指导价的调整进行调整
（四）其他第七条流转土地价款按下列第种方式支付
（一）一次性支付于年—月—日前全部支付完毕
（二）分期支付乙方应在年一月—日前向甲方支付第一年度流转土地价款，以后每年一月一日前付清该年度流转土地价款
（三）其它______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O第八条乙方应于本合同生效后—日内向甲方支付元定金，定金在乙方依约支付流转土地价款时返还或充作流转土地价款乙方不履行约定债务的，无权要求返还定金，甲方不履行约定债务的，应当双倍返还定金第九条双方权利义务
（一）甲方应按时将流转土地交给乙方
（二）甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效
（三）流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品收益权等，甲方不得干预
（四）流转期内，乙方应当依法保护流转土地和合理利用流转土地,不得损害流转土地基础设施，不得从事掠夺性经营，不得给流转土地造成永久性损害
（五）未经甲方同意，乙方不得将流转土地再次流转，不得将流转土地进行抵押和抵偿债务
（六）合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方同意按以下第种方式处理
1.归甲方所有，甲方不作补偿
2.双方协商通过折价方式由甲方给予乙方补偿，归甲方所有；协商不成的，由乙方在一日内拆除，恢复原状，甲方不作补偿
（七）流转期满，乙方应保证流转土地达到出让时流转土地的等级和质量流转土地交还时，双方关于土地恢复原状的约定第十条违约责任
（一）甲方逾期交付流转土地的，每逾期一天，应向乙方支付元违约金逾期达天的，乙方有权解除合同并保留追究甲方违约责任的权利
（二）乙方逾期支付土地流转费用的，每逾期一天，应向甲方支付—元违约金逾期达天的，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利
（三）发生下列情况，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿
1.乙方改变流转土地使用性质的
2.乙方从事掠夺性经营，造成流转土地永久性损害的
3.乙方在取得流转土地承包经营权后，抛荒流转土地达到—月的
（四）甲方非法干预乙方正常生产经营活动或者流转期限截止日晚于甲方承包期限截止日给乙方造成损失的，应予以赔偿，乙方有权解除合同
（五）其他违约责任第十一条在本合同履行期间，若流转土地承包经营权灭失的，双方约定按照以下方式处理第十二条本合同发生争议的，可以由双方协商解决，也可请求村民委员会、乡（镇）、市（州）人民政府调解协商调解不成的，按下列方式解决
（一）向武汉仲裁委员会申请仲裁；
（二）向人民法院提起诉讼第十三条本合同自甲乙双方签字或盖章（按指印）之日起生效本合同一式三份，双方各执一份，向乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案一份--〉农村土地承包经营权流转合同书篇四根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方自愿将自己承包的土地承包经营权委托乙方进行流转经双方协商一致，订立本合同
一、委托事项
1.委托流转方式甲方将自己承包的位于乡（镇）村组的亩土地，委托乙方将以（转包、出租、互换、股份合作）方式流转他人
2.委托流转期限委托流转期限为年，自年一月—日起至年—月一日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）
3.委托时限自年一月—日起至年—月—日止在此时限内乙方未完成委托事项的，本合同终止履行
4.委托流转价款与支付方式1甲方授权乙方按每亩每年现金、实物或实物折价进行流转，土地实现流转后，甲方按现金、实物或实物折价的标准收取土地流转收益，全年合计O2考虑物价等因素的约定o3支付方式o
5.委托费用与支付方式1委托费用2支付方式o
二、其他委托事项
1.甲方承包经营时对土地投入的委托处理
2.在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理:
3.合同到期土地恢复原状等事项的处理:
4.以转包出租方式流转的，合同到期后地上附着物、构筑物的处理方式_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O
三、委托权限一乙方按照下列第一种方式授权范围内行使相关权利
1.乙方与土地受让方协商流转事宜，流转合同由甲方与受让方签订
2.乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同,。
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