2024写字楼商铺租房合同（专业22篇）word模板范文

写字楼商铺租房合同（专业篇）22租房可以避免长期投资和负担，适合那些需要灵活搬迁或短期居住的人群以下是小编为大家整理的租房技巧和经验分享，供大家参考借鉴参考范文写字楼商铺租房合同甲方（出租方）（以下简称甲方）乙方（承租方）（以下简称乙方）根据《飞人合同法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿、互惠互利的原则，经过充分友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下合同第一条租赁标的及用途甲方同意将园区位于室房屋，建筑面积为平方米，及配套设施租给乙方使用房屋的具体位置、使用范围以甲方提供的相关权属证明或图纸为准，平面图另见附件乙方承租该房屋的用途为，乙方不得擅自改变承租房屋用途，不经甲方同意不得转租第三方使用第二条租赁期限租赁期限为年从年月日起至年月日止甲方应于年月日前将出租房屋交付给乙方使用（具体交付条件、内容及交接手续见物业服务须知）违反本合同内容，应承担违约金元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任第九条争议解决本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份本合同自双方签字（盖章）之日起生效甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）法定代表人法定代表人签字日期签字日期参考范文写字楼商铺租房合同出租方（甲方）承租方（乙方）根据《丁人合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同本合同以上海市房屋土地资源管理局和20xx11工商行政管理局年月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达

一、出租写字楼情况1-1甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下:座落上海市区一路—号（弄）—室（以下简称该房屋）建筑面积平方米O土地用途结构:楼层本房屋所在建筑共一层，本房屋位于第一层，有/无电梯装修情况精装修房配家具和电器（清单见后）（简装修不配家具电器）（毛坯房）该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件

（一）甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件一致O房地产权证证书编号1-2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押（按揭）甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理1-3o本房屋的产权共有人包括甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷（产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应）o的法律责任―4该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件

（二）、

（三）中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据

二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定2-2乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途

三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋房屋租赁期自年月日起至年月日止其中一年—月—日至一年一月一日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币一元3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整

四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币元（大写:万仟佰拾元角整）该房屋租金一年内不变，自一年—月—日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定，双方同意租金调整幅度在％范围之内租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定参考范文商铺租房合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将坐落于于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁的期限自年月日至年月日，计个月

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期从年月日至年月日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金%的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担

七、在承租的期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方乙方年月日参考范文商铺租房合同甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积O商铺坐落地址商铺面积约平方米第二条租赁用途第三条租赁期限

1、租期五年年月日至年月日

2、续租在本合同的约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限

1、租赁金额每年元

2、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金壹拾万元整第五条房屋的附属设施及费用的承担

1、承租的区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用收费标准按北京相关标准的执行

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用的期间的装修及修缮有承租方自行负责如果承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任

4、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电第八条乙方权利和义务

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任

3、按照交纳房屋租金及其他费用

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担并负责损失的赔偿第九条违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力参考范文商铺租房合同出租方（甲方）承租方（乙方）甲方有门面一间，位于,现将招商局右侧第四间门面租与经营，各自履行自己的义务和权力，经双方协商，特定如下协议:

一、租期为年，即年月日起至年月日止

二、乙方在经营期间的税、费等概由乙方负责

三、租金定为

四、租赁期满后，若乙方想继续租用，必须前个月通知甲方，并一次性缴纳一年租金（价格面议）在同等条件下，可优先租予乙方，若不再租用，乙方所搞的装饰和建设，乙方能搬的可以搬走，不能撤的归甲方所有，甲方不予任何经济补偿

五、在租赁期内，乙方如须转让，必须经过甲方书面同意，且必须由新乙方与甲方重新签订合同

六、乙方租赁期内的水电费由乙方负担，主动交与有关管理部门，另交水电费的押金币交与甲方

七、在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对甲方的财产和设施负有保管、维护和维修的责任，如有损坏，由乙方赔偿，甲方并可解除合同

八、乙方必须依法依规从业，因违法违纪造成后果概由乙方负责

九、未尽事宜，甲乙双方协商解决此合同一式份，甲乙双方各自存档，签字生效甲方（公章）乙方（公章）O法定代表人（签字）法定代表人（签字）0年月日年月日参考范文商铺租房合同出租方（甲方）承租方（乙方）XX甲方有门面一间，位于,现将招商局右侧第四间门面租与经营，各自履行自己的义务和权力，经双方协商，特定如下协议

一、租期为年，即年月日起至年月日止

二、乙方在经营期间的税、费等概由乙方负责

三、租金定为

四、租赁期满后，若乙方想继续租用，必须前个月通知甲方，并一次性缴纳一年租金（价格面议）在同等条件下，可优先租予乙方，若不再租用，乙方所搞的装饰和建设，乙方能搬的可以搬走，不能撤的归甲方所有，甲方不予任何经济补偿

五、在租赁期内，乙方如须转让，必须经过甲方书面同意，且必须由新乙方与甲方重新签订合同

六、乙方租赁期内的水电费由乙方负担，主动交与有关管理部门，另交水电费的押金币交与甲方

七、在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对甲方的财产和设施负有保管、维护和维修的责任，如有损坏，由乙方赔偿，甲方并可解除合同

八、乙方必须依法依规从业，因违法违纪造成后果概由乙方负责

九、未尽事宜，甲乙双方协商解决若乙方在规定之交房日起七日内未办理收房手续的，则从第八日开始算起算逾期日，乙方逾期三十日不办理交付手续的，甲方有权利终止本合同租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还若乙方需要继续承租的，租金应当在本租赁合同期满前一个月，将下一期的租金缴纳给甲方若乙方决定不再续租该房屋的，则甲方有权在租赁期满前三个月，在不影响乙方正常办公的情况下，带领潜在客户参观该房屋租赁期满，如乙方未继续承租的，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还第三条租金及支付方式租金金额甲、乙双方确定租金按建筑面积计算租金标准为元/日/建筑（nnb平方米，，以年月日为租金起算日，第一年租金总额为人民币（大写）整元）；（rmb第二年租金总额为人民币（大写）整元）；第三年租金总额为人民币（大写）（rmb整元）租金支付方式乙方须按每半年支付租金第一次支付日期为甲方交付房屋前的七个工作日之内，以后租金到期，乙方需提前壹个月支付给甲方，先付后用定金支付甲、乙双方签订合同之前，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）（rmb整元）合同签订后定金转为合同保证金;如乙方无违约或无损害甲方设施的行为，在合同结束后三个月，保证金返还给乙方；如乙方在签订合同后中途提出解除合同的，保证金不予返还（rmb乙方在房屋装修前需缴纳房屋装修保证金人民币（大写）元整元），装修期为天，装修完毕验收通过后三个月内保证金退还给乙方此合同一式份，甲乙双方各自存档，签字生效O甲方（公章）乙方（公章）O法定代表人（签字）法定代表人（签字）参考范文写字楼商铺租房合同甲方电话乙方电话根据合同法》、《，八城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;房屋面积为一平方米，该房屋属于第二条房屋用途乙方租赁房屋作为日常办公所用，不做其他用，如乙方需要改变房屋用途需10提前个工作日告知甲方除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月日至一年—月—日止第四条装修事宜经甲乙双方友好协商，乙方租赁房屋作为日常办公用途，其房屋未作精装修，乙方按照甲方要求精装修房屋，其租赁期到后，乙方不再带走精装修后的装修（20xx0物品，乙方承担精装修费用，房屋精装修费用不低于人民币贰万元元）甲方负责精装修期间的监督事宜，在房屋装修完毕后，甲方将房屋无偿租赁给乙方使用，作为乙方日常办公场所第五条租金自合同签订之日起，甲方按照人民币/月（大写壹仟元整）向乙方支付租金1每月号支付当月租金第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方第六条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

1.水、电费；由乙方自行承担

2.煤气费；由乙方自行承担

4.物业管理费；由乙方承担第七条终止合同的约定在租赁期间内，甲乙双方均不得无故终止租赁协议，如确实需要提前终止租4赁协议，甲乙双方必须提前个工作日通知对方，再双方认可下才可终止租赁协议甲方不得在租赁期间无故提出终止租赁事宜，如确实需要终止租赁，甲方要提前告知乙方，再乙方认可的条件下才可终止租赁，或另立补充协议乙方不得擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用、擅自拆改承租房屋结构、改变承租房屋用途第八条未尽事宜本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准本协议共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方乙方时间时间参考范文商铺租房合同甲方（门面出租方）乙方（租用方）xxxx78甲方将拥有房产权的号门面，出租给乙方经营针、棉类或床上用品类产品，甲、乙双方共同协商，一致同意以下几条

一、租用时间从年月日至年月日止，租贰年整到期，合同终止，甲方要收回此门面，乙方终止续租权

二、租金第一年租金为元（小计币），当年一次性付清第一年租金，第二年的租金为元（小计币），必须在年月日前主动交给甲方，否则，作为乙方自动放弃最后壹年续租权，合同终止

三、在租用期间，乙方不允许转租，如发现转租，合同从发现日起终止，甲方收回此门面，甲方有权另租他人，押金、租金一律不退

四、门面到期后，甲方要收回门面，乙方不得以任何理由干涉甲方,无条件退还门面给甲方，乙方不得以任何条件向甲方索要装修等其它一切费用

五、在租用期间，本门面所发生的一切费用（包括工商管理、物业管理、税收、水电、其它附加费用等一切费用）都由乙方支付（包括本门面第二年上缴费用上涨）

六、在租用期间，乙方要服从市场管理，遵守市场规章制度，如有违反，一切后果由乙方负责，并交押金元整，到期后，如乙方没有损坏本门面的一切设施和没欠任何费用，方可退押金给乙方，否则，如果有损坏门面设施或欠缴费用，从押金中扣除

七、在租用期间，乙方要安全经营，如门面发生人为事故、电、火灾及其它意想不到的事故都与甲方无关，事故造成的一切经济损失和责任，全由乙方负责，甲方不负任何责任此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从双方签字之日起生效，具有同等的法律效力甲方乙方参考范文商铺租房合同乙方（承租方）甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同

一、房屋的坐落与面积

1、甲方出租给乙方的房屋位于

2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

二、租赁期限自二年月日起至二年月日止，租期年乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

三、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币元（大写），经营甲方店铺该门面房租金年内不变自第年起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定

四、租赁期间双方的权利和义务

1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯

2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责

3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责

4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责

5、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理

五、违约责任

1、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任

3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失

5、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉

七、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力

2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效甲方（盖章）乙方年月日年月日参考范文商铺租房合同甲方同意将自己产权店面出租给乙方，双方在法律的基础上，友好协商制定如下协议

一、甲方座落在镇街号的店面约平方米出租给乙方，租期年，自年月日年月日止12

二、第年的租金为元正，后年的,租金在上年的租金基础上浮增%,合同期满后，如甲方仍继续出租店面，乙方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整

三、乙方以现金形式向甲方支付租金，在双方签字后一次性支付第一次为元整

四、若租赁期间，因不可抗力的灾害，双方互不承担责任1

五、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式贰份甲、乙双方各执分O甲方（公章）乙方（公章）O法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日参考范文商铺租房合同甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，订立本合同

一、甲方将位于的商铺出租给乙方，商铺建筑面积为平方米乙方承租该商铺用于经营影院

二、租赁期间为年，从年月日至年月日，其中装修期免租个月，市场培育期免租年商铺交付时间为年月日之前租期届满后，甲方继续对外出租商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权

三、租金、保证金、税金及租金支付期限O商铺租金标准20租金支付期间本合同签订之日起个工作日内乙方一次性支付租金，之后每年月日前一次性付清下一年租金租金交付方式银行转账；；o户名；O开户银行帐号20保证金本合同签订之日起个工作日内，乙方须向甲方交付人民币万元作15为履约保证金乙方按约定时间开业后个工作日内甲方将保证金返还乙方税金对于甲乙双方因签订本合同而产生的任何税费，双方应按中国的有关法律规定，各自承担其应承担的部分

四、甲方商铺交付标准毛坯房、水电及消防喷淋系统安装到位

五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关，甲方不承担任何责任

六、在合同履行期间，乙方应保持所租商铺内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行改造，所需一切费用由乙方自行承担

七、在合同履行期间，乙方应遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内卫生水、电、物业及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）等一切费用均由乙方自行缴纳

八、影院建设及设备要求1jgj58-,gb/t3557-94,、乙方对影院项目必须按dci数字电影国际规范及国家五标准进行建设，其中影厅的银幕不少于

1018.5米义米;银幕的尺寸与放映机投影的尺寸必须匹配一致24k、乙方对影院引进的电影设备必须采用进口数字放映机、沉浸式全景声环音设备等放映设备及音响设备，营造影厅内视听效果

3500、乙方经营电影博览馆的面积不少于平方米，内容包含电影历史、电影艺术展览、电影技术博览，同时有与电影相关物品的售卖点

九、租期满后，乙方不续租的，乙方在期满后不得破坏、拆除室外、室内装修添附的财产（包括但不限于室内墙体、水电、消防设备、地板、天花板、照明设备、影院座椅），同时甲方不对乙方作任何补偿、赔偿

十、甲方责任

1、按合同约定期间将商铺交给乙方使用

2、不得无故终止合同

十一、乙方责任

1、不得利用租赁的商铺进行非法活动，损害公共利益

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活

3、不得破坏商铺主体结构及设施

4、服从行业主管部门监督及管理，并遵守国家法律、法规，遵守行业各项规章制度

5、乙方根据自身经营需要自行安装布置水电的，应当保证用电安全，并保证其装修装饰符合相关消防规定

6、负责租赁商铺的维护与修缮，并承担费用

十二、违约责任

1、甲方逾期向乙方移交商铺的，按人民币元/日向乙方支付违约金,且乙方开2业运营的期间顺延逾期超过个月的，乙方有权解除本合同

2、租赁期间，乙方不得将商铺转租给第三人，否则甲方有权单方以上条款甲、乙双方共同遵守.逾期未付款的,每逾期一日，应按月5%租金的支付违约金，逾期超过十五日的，甲方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿第四条房屋交付及收回的验收甲方保证出租的房屋本身及附属设施（甲方提供的墙、顶、地内装修部分、电路及相应开关、门锁）、设备处于正常状态验收时双方共同参与，如有异议应当场提出乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及甲方提供的附属设施、设备完好的交还甲方对未经同意留存的物品，甲方有权处置第五条甲方的权利与义务甲方保证出租给乙方的房屋合法甲方保证按时提供出租的房屋甲方保证出租的房屋质量良好，如因房屋建设质量引起的事故，造成乙方的损失，甲方承担责任甲方负责向乙方提供基础水、电乙方若增容，费用自理如乙方在承租房开办新公司，需要相关租赁手续和证明，甲方有义务向乙方提供甲方对乙方使用房屋有监督权乙方不得对外透露房屋租赁价格，如因透露价格造成甲方损失的由乙方承担责任，甲方有权按原价收取，或者收回房屋第六条乙方的权利与义务乙方在不影响该房屋使用安全的前提下，可根据自身经营需要对房屋实施装修、改造乙方需将装修改造方案事先报甲方书面批准，费用自理如由乙方装修改造引起的安全问题等责任均由乙方自负乙方在装修过程中，不得损害房屋的主体结构如涉及主体结构及改变租赁用途的装修，必须经甲方和设计部门书面批准，在确保安全的情况下方可进行施工，乙方如对甲方的房屋造成损坏，应当负责修复并赔偿乙方水、电费（包括分摊的电费）、宽带费、服务费及其他费用，由乙方向有关部门交纳，甲方可以配合乙方要负责对承租房维护，因管理和使用不当造成承租房损坏，乙方要修复或赔偿乙方自主合法经营，自负盈亏，在承租期间与外界发生的一切债权债务与甲方无关租赁期满，或因乙方违约引起合同终止，乙方应当将甲方的房屋完好无损的归还甲方，乙方对房屋内自己购置无法拆除的设施及装饰归甲方所有，其余归属于乙方所有如乙方还要继续承租，在同等条件下，享有优先续租的权利第七条做好消防、用电、等安全防事故工作乙方应在所租赁的房屋内按照消防部门要求，配置灭火器材和消防设施，费用由乙方自理乙方要做好防火安全工作，对所属员工进行必要的消防知识培训，做到万无一失如因乙方责任失火所造成的损失，由乙方承担如因乙方责任发生的火灾造成甲方或者第三方的损失，由乙方承担乙方在租赁期间，必须做好用电等安全防范工作，如造成火灾等人身安全事故，是乙方责任由乙方负责如因乙方责任发生的事故造成甲方及第三方的损失，由乙方负责赔偿第八条甲方和乙方对租赁房屋维修的区分甲方维修的范围涉及房屋主体质量的维修，由甲方负责乙方维修的范围室内日常的损坏、维护、装修、改造等，由乙方负责维修第九条有以下情形，合同可以解除2乙方如超过个月不缴纳房租，构成根本违约，合同自动终止甲方有权收回房屋，并将房屋出租给其他单位乙方如对所租赁的房屋进行转租、转借、分租如将房屋用于非法活动如将房屋以任何方式抵押给他人，或者以房屋入股或者改变租赁用途乙方如擅自改造房屋，特别是对房屋主体结构造成危害第十条违约责任及争议解决的方法本合同签订后，甲乙双方都应严格履行合同条款，否则视为违约如遇不可抗力因素（地震、水灾、战争、政府规划拆迁等）导致本合同不能履行，双方均不承担经济损失租赁期内，双方如因特殊情况需提前终止合同时，应提前三个月书面通知对方，征得对方同意，并一次性补偿对方一个月的房租作为违约金如属于乙方的责任，解除合同，由乙方承担责任如属于甲方的责任，解除合同，由甲方承担责任合同期满，如甲方继续出租，在同等条件下，乙方有承租优先权，双方续签合同本合同在履行中发生争议，双方应协商解决；如协商不成时，向甲方所在地人民法院起诉本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力本合同经双方签字盖章后即生效，本合同书一式肆份，甲方执叁份,乙方执一份乙方的营业执照复印件、负责人身份证复印件，交给甲方备档第十一条其他约定您还需要支付的费用包括签约时您需要提供的文件包括

1、公司营业执照复印件

2、公司税务登记证、组织机构代码证

3、法人身份证复印件甲方乙方代表人代表人电话电话20150801年月日年月日参考范文商铺租房合同甲方为乙方提供家具和电器如下电器类空调机—台，（型号）冰箱台，（型号）彩色电视机—台，（型号）洗衣机—台，（型号）电热水器―台，（型号）抽油烟机—台，（型号）煤气炉―台，（型号）家具类床—张，（其中，双人床张；单人床张；上下床张）书桌一张，（具体状态）沙发一套—张，（具体状态）茶几—张，（具体状态）餐桌一张，具体状态）餐椅一张，（具体状态）甲方法定代表—O乙方法定代表—年—月—日—年—月—日参考范文商铺租房合同甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜,达成如下协议第一条门面房的位置、面积、装修设施情况:

1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳

2、该门面房现有装修及设施、设备情况第二条租赁期限、用途

1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日

2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权

3、本门面房租赁用途第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起—日内退还乙方全部押金2o、乙方应按月交纳租金，租金为—元/月，标准是

3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的‘费用，应由甲方负担

4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；第四条房屋维修及改造

1、甲方承担租赁物的维修义务租赁期内，甲方主动提出维修的,须提前一日书面通知乙方，乙方应积极配合

2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任

3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任第五条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权

2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商第六条双方保证条款

1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全

2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用

3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营

4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备第七条合同解除

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同1法定的不可抗力致合同无法继续履行的2一方被吊销营业执照或责令关闭的3任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方:1乙方恶意拖欠或不支付到期租金的2乙方利用租赁物进行非法活动的3乙方未经甲方同意擅自转租的第八条违约责任。