2024农村小产权买卖合同农村小产权房买卖合同汇总5篇word模板范文

农村小产权买卖合同农村小产权房买卖合同（汇总篇）5合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢农村小产权买卖合同农村小产权房买卖合同（汇总篇）农村小产权买5卖合同篇

一六、违约责任、甲方应当于月同规定的日期交付房屋，每逾期日按房价总额千11分之一向乙方支付违约金逾期超过叁个月的，乙方有权解除本合同合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一2切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客3观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,4允许按套房办理房屋产权证及土地证的，甲方或甲方继承人应无条件协助乙方办理相关手续届时将发生的土地出让金或因办理相关房屋产权证及土地证所产生的契税费用均由乙方负担其他费用按国家有关法律法规规定负担、本合同签订后，任何一方均不得擅自变更或解除合同如因以下4原因导致本合同解除、无效，而致乙方丧失居住的权益包括但不限于占有、使用权益的，按下列约定处理因甲方自身原因造成本合同所涉房屋所有权转让给甲方继承人之1外的第三人，并导致乙方或乙方继承人无法享有套房占有、使用等权益的，由甲方或甲方继承人按照市场评估价返还乙方或乙方继承人房屋价款，并赔偿房屋装修费用因政府行为、法律法规规定导致该房屋被拆迁或征用的，所获得2的土地补偿归甲方所有，所获得的房屋补偿款按套房面积占总房屋建筑面积的比例归乙方所有

四、其他约定、乙方支付全部购房款后，甲方承诺乙方有权使用房屋周边停车位1置、楼梯屋屋顶部位水箱位置、楼梯等公共设施、甲方负责本房屋的第一次外墙油漆粉刷，若干年后，如需要第二2次油漆粉刷的，乙方应按套房面积占总房屋建筑面积的比例分摊相关的费用、双方约定，乙方有义务按套房面积占总房屋建筑面积的比例，分3摊公共使用的场地及设施的维修、安装、粉刷、等公共费用，包括但不限于外墙粉刷原材料购置费、线路安装费等关于公共费用支出甲方应当提前与乙方及其他套房购买者共同友好协商，不得擅自做主乙方承诺待入住后，按以上比例分摊公共区域电费、双方约定本合同签订之日后十年内，乙方不得转让套房使用权,十4年后乙方如转让使用权的，在同等条件下，甲方有优先购买权如乙方因政策取得套房所有权的，乙方转让套房所有权时，在同等条件下，甲方仍享有优先购买权、甲方及甲方的继承人，应无条件严格执行本合同的所有条款，如5有违反承担一切法律责任、甲方收取乙方全部购房款后，甲方或甲方继承人不得在合同所涉6房屋上设立他项权（包括抵押权、租赁权、地役权等），因设立他项权导致乙方损失的，由甲方承担法律责任

五、法律效力、对本合同未尽事宜，双方可签订补充合同，补充合同与本合同具1有同等法律效力、本合同自双方签字之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力

2、本合同一式六份，甲、乙双方各执三份3甲方时间时间乙方出卖人（甲方）身份证号码买受人（乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方自愿将其位于的房屋（建筑面积平方米，地下室建筑面积平方米以人民币元（大写人民币）的价款出售给乙方

二、乙方支付甲方合同保证定金万元如甲方解除本合同，双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金

三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元

四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续

五、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）转让给乙方甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分共页，当前第页＞农村小产权买卖合同篇四2112—出售方（以下简称甲方）购买方（以下简称乙方）出售方与购买方就位于江西省上饶市信州区上玉路号的房屋买56卖事项（因出售方急需长期流动资金），经双方充分、平等，友好协商一致，自愿达成本合同

一、本合同双方当事人均为上饶市信州区合法常住居民

二、房屋情况、本合同交易的房屋位于上饶市信州区的上玉路号，建筑面积约156为平方米，房屋结构为大门朝东坐北朝南、该交易房屋由出售方全额出资建造，使用的土地为村集2体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用，并可以出售转让该房屋

三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售方保证并承诺如下出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买方，对此不反悔;本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵;本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，出售方仅将该房屋售予购买方;该房屋售予购买人后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归购买人，例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等；出售方愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益

四、房屋价格、本合同项下房屋交易价格为人民币万元，为固定不变价格该价1格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费、购买方于本合同签订之日起当天，一次性将现金人民币万元支2付给出售方，出售方开具收款收据以为凭证

五、出售方因本次房屋出售事出紧急，故一时未找到新的居住场所,且出售方同购买方双方关系较友好;所以购买方同意把本协议购买之房屋暂时借给出售方居住，但最长居住期限不得超过个月（自本合同签订之日算起）；且出售方只限于享受暂时居住权，该房屋的其他一切权益包括但不限于该房屋的转让权出售权和征地补偿、拆迁补偿权全部归购买方独享

六、购买方根据第四条支付清购房款之日起，出售方应交付本合同项下房屋以及相关资料;购买方支付价款后不能正常占有（双方另有商议的除外）、使用该房屋及独自享有该房屋的转让权出售权和征地补偿、拆迁补偿权的；出售方应当承担违约责任暨（购买方一次性全额返还购买方购房本金共计人民币万元及支付自本协议签订之日起至购买方一次性全额返还购房本金及违约金之日止，按总购房款计量每日千分之二的违约金

七、出售方、购买方双方同意上述协议，各无异议，不得反悔如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决，协调解决不了可上诉当地人民法院仲裁

八、本合同正本一式贰份，每份共二页;双方每人各持一份；自双方签字据手印之日起生效，并持续有效九.本合同条款中若有无效条款并不影响其他条款的有效实施甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）农村小产权买卖合同篇五出让人（卖方）身份证号（以下简称甲方）受让人（买方）身份证号（以下简称乙方）乙方向甲方购买私有（农村集体土地）住房一套，为明确双方权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、守信的前提下，经双方友好协商一致达成本合同，并严格执行

一、房屋基本情况本合同所涉房屋座落于甲方将该房屋第层（共层）套房（以下简称“套房”）转让给乙方，建筑面积约为平方米（实际建筑面积以房产证为准），该建筑按一层（套）计价

二、付款方式甲乙约定本合同所涉套房价款为人民币万陆仟元整）款项按以下方式支付、待甲方房屋封顶，并将套房防盗门、铝合金、楼梯扶手安装完毕2后,乙方于甲方通知之日起三日内，向甲方支付第二期购房款元（大226000写贰拾贰万陆仟元整）、待甲方外墙油漆粉刷完毕并将楼梯口安全防盗门安装完毕后，乙3方于甲方通知之日起三日内，向甲方支付第三期购房款元（大写10000壹万整）甲方每收到一期购房款，均应出具收款收据作为乙方购买套房的使用权凭证甲方在收到全部购房款后，应将该套房及时交予乙方

三、权属约定、甲方承认该房现尚未办理房地产所有权证及土地证，但甲方承诺1对在建房屋拥有完整的产权，甲方将于房屋竣工后及时办理相关产权文件、本合同约定的购房款全部付清后，甲方或甲方继承人将对该套房2的相关权益（包括但不限于占有、使用、收益等权益）随该套房一并转让给乙方，权益享有期限为永久甲方保证在交接套房时没有产权纠纷,如因超出有关规划、土地面积等相关受政府处以罚款的，均由甲方承担全部责任、本合同签订时，该房屋尚不具备过户条件如因国家政策变动允3许按套房办理房屋产权证及土地证的，甲方或甲方继承人应无条件协助乙方办理相关手续届时将发生的土地出让金或因办理相关房屋产权证及土地证所产生的契税费用均由乙方负担其他费用按国家有关法律法规规定负担、本合同签订后，任何一方均不得擅自变更或解除合同如因以下4原因导致本合同解除、无效，而致乙方丧失居住的权益包括但不限于占有、使用权益的，按下列约定处理因甲方自身原因造成本合同所涉房屋所有权转让给甲方继承人之1外的第三人，并导致乙方或乙方继承人无法享有套房占有、使用等权益的，由甲方或甲方继承人按照市场评估价返还乙方或乙方继承人房屋价款，并赔偿房屋装修费用因政府行为、法律法规规定导致该房屋被拆迁或征用的，所获得2的土地补偿归甲方所有，所获得的房屋补偿款按套房面积占总房屋建筑面积的比例归乙方所有

四、其他约定、乙方支付全部购房款后，甲方承诺乙方有权使用房屋周边停车位1置、楼梯屋屋顶部位水箱位置、楼梯等公共设施、甲方负责本房屋的第一次外墙油漆粉刷，若干年后，如需要第二2次油漆粉刷的，乙方应按套房面积占总房屋建筑面积的比例分摊相关的费用、双方约定，乙方有义务按套房面积占总房屋建筑面积的比例，分3摊公共使用的场地及设施的维修、安装、粉刷、等公共费用，包括但不限于外墙粉刷原材料购置费、线路安装费等关于公共费用支出甲方应当提前与乙方及其他套房购买者共同友好协商，不得擅自做主乙方承诺待入住后，按以上比例分摊公共区域电费、双方约定本合同签订之日后十年内，乙方不得转让套房使用权,十4年后乙方如转让使用权的，在同等条件下，甲方有优先购买权如乙方因政策取得套房所有权的，乙方转让套房所有权时，在同等条件下，甲方仍享有优先购买权、甲方及甲方的继承人，应无条件严格执行本合同的所有条款,5如有违反承担一切法律责任、甲方收取乙方全部购房款后，甲方或甲方继承人不得在合同所涉6房屋上设立他项权（包括抵押权、租赁权、地役权等），因设立他项权导致乙方损失的，由甲方承担法律责任

五、法律效力、对本合同未尽事宜，双方可签订补充合同，补充合同与本合同具1有同等法律效力、本合同自双方签字之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力

2、本合同一式六份，甲、乙双方各执三份3甲方时间时间乙方甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉

八、特别约定本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失壹拾万元

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本合同一式两份，甲乙方各执一份甲方乙方年月日年月日出卖人（甲方）身份证号码买受人（乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方自愿将其位于屋（建筑面积平方米）以人民币元（大写人民币）的价款出售给乙方

二、乙方一次性支付甲方现金人民币万元（大写）如乙方解除本合同，甲方不予退还

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税，土地出让金等由甲方负担其他税费按有关法律规定负担

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分

五、违约责任、甲方应当于甲方如不按合同规定的日期交付房屋，乙方有权解除1本合同合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失拾万元、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一2切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客3观原因导致本合同的解除，甲方应返还乙方房屋价款、如因规划部门、设计等部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲4方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方

六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉

七、特别约定本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失元

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

九、本合同一式两份，甲乙方各执一份甲方乙方年月日共页，当前第页＞农村小产权买卖合同篇二2212--根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方经过协商，确认根据下列条款订立合同，以资共同遵照执行、甲方所售房屋位于，铺面面积为平方米，楼1层层，楼房套房平方米，车库平方米，单房平方米，车库、一楼门面为框架结构，二楼以上为倒置砖混结构，平面图见本合同附件、房屋价格及其他费用，甲、乙双方协商一致，每平方米元，甲方2所售房屋总金额为人民币（大写）、本合同设备的到货日期为合同生效起个工作日内

1、本合同实际支付金额为人民币（大写）2o、甲方给乙方的付款方式支票

3、本合同经双方签订后正式生效，付款方式4o、甲方未付齐货款全款（）之前，货物所有权归乙方所有5100%、定金6o

（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起工作日内将该房屋交付给乙方

（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》

（三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理

（四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准

（五）甲方发现收到的货物与规定的不符，应在货物到达之后个工作日内向乙方提出书面异议，乙方在收到异议后应在合理期间内根据产品的具体情况协助甲方解决，直至验收合格甲方怠慢行使该该项权利，视为产品验收合格

（六）该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日起转移给乙方、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积，如国家征地、土1地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔

2、双方约定由于水灾、火灾、地震、台风、战争等不可抗拒的原因，1导致合同不能全部或部分履行（或适当履行）的，免除相应的违约责任、受到上述免责事项影响的一方，应在天内通知另一方

2、如果受上述免责事项的影响，使本合同只要义务之履行延迟的时3间超过天，则任何一方均有权接触合同而不承担任何后果，也可有双方协议采取其他补救措施、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额的1违约金、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额的2违约金本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签订地法院管辖，由败诉方承担律师费，交通费等相关合理费用、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的对方之商业及1技术秘密，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息O、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方2作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应五个工作日内回函，否则视为无效、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力3甲方（盖章）乙方（盖章）签订地点签订时间甲方________乙方________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守、甲方应当于年月日交付乙方房屋，1甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之一计1算违约金支付给乙方逾期超过—五一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币—四万元、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期2部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过五一个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一3切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客4观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲5方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方、提交仲裁委员会仲1裁、依法向区人民法院起诉2甲方乙方见证人出卖人（甲方）身份证号码身份证号码买受人（乙方）身份证号码身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如1不按合同规定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之一计算违约1金支付给乙方逾期三个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币万元、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的，按2其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过三个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用的，3一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客4观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用、提交仲裁委员会仲裁

1、依法向区（县）人民法院起诉2甲方乙方年月日年月日见证人见证人—农村小产权买卖合同篇三小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，对于农村小产权房买卖合同你了解多少呢？以下是本站小编整理的农村小产权房买卖合同，欢迎参考阅读出让人（卖方）身份证号（以下简称甲方）受让人（买方）身份证号（以下简称乙方）乙方向甲方购买私有（农村集体土地）住房一套，为明确双方权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、守信的前提下，经双方友好协商一致达成本合同，并严格执行:

一、房屋基本情况本合同所涉房屋座落于甲方将该房屋第层（共层）套房（以下简称“套房”）转让给乙方，建筑面积约为平方米（实际建筑面积以房产证为准），该建筑按一层（套）计价

二、付款方式甲乙约定本合同所涉套房价款为人民币万陆仟元整）款项按以下方式支付、待甲方房屋封顶，并将套房防盗门、铝合金、楼梯扶手安装完毕2后，乙方于甲方通知之日起三日内，向甲方支付第二期购房款元（大226000写贰拾贰万陆仟元整）、待甲方外墙油漆粉刷完毕并将楼梯口安全防盗门安装完毕后，乙3方于甲方通知之日起三日内，向甲方支付第三期购房款元（大写10000壹万整）甲方每收到一期购房款，均应出具收款收据作为乙方购买套房的使用权凭证甲方在收到全部购房款后，应将该套房及时交予乙方

三、权属约定、甲方承认该房现尚未办理房地产所有权证及土地证，但甲方承诺1对在建房屋拥有完整的产权，甲方将于房屋竣工后及时办理相关产权文件、本合同约定的购房款全部付清后，甲方或甲方继承人将对该套房2的相关权益（包括但不限于占有、使用、收益等权益）随该套房一并转让给乙方，权益享有期限为永久甲方保证在交接套房时没有产权纠纷,如因超出有关规划、土地面积等相关受政府处以罚款的，均由甲方承担全部责任、本合同签订时，该房屋尚不具备过户条件如因国家政策变动3。