2024厂房买卖定金合同有效吗5篇word模板范文

厂房买卖定金合同有效吗（通用篇）5生活当中，合同是出现频率很高的，那么还是应该要准备好一份劳动合同合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同下面是小编给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟！厂房买卖定金合同有效吗（通用篇）厂房买卖定金合同有效吗篇一5出卖方（甲方）证照号码法人代表买受方（乙方）证照号码法人代表中介方地址电话根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守第一条甲方将位于苏州市区号的有限公司自有产权的工业厂房及附属设施、国有土地使用权转让给乙方该标的具体情况如下国有出让工业用地面积平米，土地证号苏国用（）第号终1,止日期年月日路弄（新村）支弄号号厂房层，厂房建筑面积平方米，并配套场地平方米，按房产证为准

2、土地使用权限为年，自年______________________月日到年月—日止，实际年限按产权证、厂房区域东侧在米内、南侧到米内、西侧到3米内、北侧到米内、厂房价格每平方米人民币元（大写），1总价（含人民币土地价格）人民币兀（大写）、土地使用税费按国家有关规定由方每年支付给有关部2门、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币元（大写）

3、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币万元（大写）1（）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权2证之日为准）日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责

6、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行2利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的计；若甲方不能办理10%土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价支付给乙方10%作为违约金、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中1发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管2理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有3关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的.简易棚手续、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目

4、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理5制度，照章纳税，按其交付各项规定费用、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，6增容费用由乙方向有关部门按规定交纳、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力

7、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方8无权干涉、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效9（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）甲方代表（签名盖章）电话乙方代表（签名盖章）电话签约日期厂房买卖定金合同有效吗篇五出卖人（以下简称甲方）XXX买受人（以下简称乙方）XXX保证人（以下简称为丙方）XXX兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人、之介绍各方面XXX XXX同意议定买卖契约条件如下第一条甲方愿将其独资设置于市区路号工厂及厂内设XX X XX X XX备生产机器连同附属物件，（详细如后附加税买卖标示记载）全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买第二条本件买卖价金经双方协议分别订定如下

（一）厂房连同附属建筑物全部议价为人民币元整XXXX

（二）厂房连同附属物件全部议价为人民币元整XXXX

（三）发电机议价为人民币元整XX

（四）厂内水电设施工费补贴金议定为人民币元整共计价金人XX民币万仟佰拾元整前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付XXXX清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约第一条所载工厂地址，将工厂建筑物（包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内）及生产机器连同附属物件全已建厂房及附属用房，建筑面积合计平米房产证号苏房权证区字2,第号水电及消防、排污设施、固定装饰装潢，照明设备3,第二条甲方确保上述标的产权清晰，所有权明确，无权益纠纷，无抵押贷款，本次交易甲方已征得权利共有人及隐性权利人的同意；乙方现场查看过上述标的，对于该标的所处位置、建筑及设施情况、以及交易税费情况充分了解，自愿买受该标的第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述标的整体出让价款为人民币万元（大写）办理房产土地交易过户手续，交易税费按照法律规定各自承担

（一）甲乙双方在中介方的见证下于一年—月—日签定本合同，同时乙方支付定金人民币万元给甲方

（二）本合同签定后，双方办理国有土地使用权转让鉴证手续，甲乙双方根据国土部门的要求提供相关材料国有土地使用权转让鉴证手续完成，乙方支付第二笔出让价款人民币万元（大写万元人民币）给甲方

（三）国有土地使用权转让鉴证手续完成后，双方办理房屋产权交易手续，房屋产权交易手续完成后，乙方支付第三笔出让价款人民币万元（大写万元人民币）给甲方

（四）上述全部交易手续完成一周内，双方办理标的移交手续甲方结清该标的移交之前所产生的所有水电汽及其他费用后，将上述标的移交给乙方，乙方支付余款人民币万元（大写万元人民币）给甲方自移交一日起该厂房土地的租赁权移交乙方，租金由乙方收取第四条甲、乙双方确认，本合同签订后，除房地产交易管理部门依法作出不予过户决定外，上述标的权利转移日期以房地产交易管理部门受理该标的转让过户申请之日为准双方承诺，对于办理过户手续积极给予协助由于任何一方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成对方损失的，违约方负责赔偿第五条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列款内容处理

（一）每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款千分之五的违约金，合同继续履行

（二）甲方书面催告乙方之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有30权单方解除合同违约责任由乙方承担，造成甲方损失的，乙方负责赔偿第六条甲方未按本合同约定的期限将上述标的交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处理

（一）每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款千分之五的违约金，合同继续履行

（二）乙方书面催告甲方之日起的日内，甲方仍未交付上述标的的，30乙方有权单方解除合同，违约责任由甲方承担，造成乙方损失的，甲方负责赔偿第七条本合同签定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因违约而造成合同无法履行的，需向对方赔偿违约金人民币万元，并赔偿对方经济损失，同时承担双方全部中介费用第八条本次交易过户手续由甲方负责办理，中介方协助所需材料由甲乙双方提供，办理过户过程中需要交纳的税费按照法律规定由甲乙双方各自承担第九条本次交易甲方需支付中介费万元，乙方支付中介费万元本合同签订当日，甲乙双方各支付中介费;房屋产权交易手续完成后，甲50%乙双方移交标的当日，各支付余下的中介费50%第十条经甲、乙双方协商一致，双方签定的补充协议，为买卖合同不可分割的一部分本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准第十一条本合同自三方签订之日起生效第十二条本合同适用中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，可依法向人民法院起诉甲方负责人—年—月—日乙方负责人—年—月—日中介方经办人—年—月—日厂房买卖定金合同有效吗篇二乙方（承租方）

一、甲方告知、乙方为租赁业主，只能在甲方划定的租赁区租赁

1、为了显示甲、乙双方公平公正原则，甲方公告相关政策及相关2约定，乙方确认已对相关政策和约定清楚、明白、无异议、甲方市场实行划行归市，乙方必须按双方约定进行经营，不得3在规定区域经营其他区域的产品，否则视为违约、以上甲方告知，乙方阅读，并确认4

二、甲、乙双方约定将位于南京金源百货四楼区租赁给乙方使用,租f赁面积约为900m2,经营品种为蓝湾咖啡，年租金总额为400000元;约定租用时间为年从第三年开始每两年按复试递增63%

三、根据以上约定事项，乙方在签订本协议时向甲方交纳定金元,50000人民币（大写:伍万元整）

四、乙方签订本协议时须向甲方出示身份证原件及乙方营业执照原件，并将身份证复印件及乙方营业执照复印件提供给甲方留存一份

五、乙方签订本协议时须向甲方提供经营商品的相关资料

六、乙方在接到甲方交付店铺的书面或电话通知后天内，须到甲方15处签订租赁合同，办理相关手续，并付清本协议第二条的约定租金逾期视作乙方自动放弃所定店铺，定金不予退还

七、乙方信息必须如实填写，如有电话、地址等通讯方式变更应及时书面通知甲方，否则因此引起的甲方无法及时通知乙方签订正式租赁合同等后果，由乙方自行承担在超过甲方规定的合同签订期限后，视乙方自动放弃，甲方有权对乙方所定商铺另行租赁

九、其他约定事项、付款为半年付，下次付款为租金到期提前一个月

1、第一年为扶持乙方经营装修期为个月

25、甲方提供电力增容所支出费用千瓦

3150、乙方以公司名义签订合同，甲方不提供发票

4、甲方在同等条件下对于一楼单间门面房有约优先租用的权利595nV为乙方所经营蛋糕房（具体租金价格另行协商不在本合同条款中85°c体现）

十、免责条款因不可抗力导致本协议不能履行的，双方应协商妥善处理（不可抗力指发生战争、地震、特大天灾等）

十一、甲乙双方因本协议发生争议时，应协商解决协商不成时，提交甲方所在地基层人民法院审判

十二、附则（）本协议作为双方签订的商铺租赁合同的组成部分，具有同等法律效2力甲方乙方签约时期厂房买卖定金合同有效吗篇三出卖方（以下简称甲方）住址买受方（以下简称乙方）住址甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，在自愿、公平和诚实信用的原则下，就转让事宜达成如下条款，双方对协议条款的含义均已理解且无异议

一、转让标的乙方购买甲方所有的位于厂房及土地使用权，土地转让面积以土地使用权证载明的面积为准，土地权属证号为厂房暂无产权证（土地四至及界址点座标及厂房分布见附件一）

二、转让范围及价款:、转让上述土地使用权和所有厂房及配套基础设施，包括但不限于道1路、绿化、水电、管网，配套基础设施详见设施清单（详见附件二）,转让标的质量以现状为准、土地使用权、厂房及厂房内装饰等转让价格为人民币；2

三、付款方式、乙方向甲方交付定金万元整，于合同签订之日付款人民币万元整（小1写元），另人民币万元整（小写）于乙方进驻甲方工厂当日支付之后若乙方反悔不愿购买或因乙方无法立项、证照无法办理或乙方自身的其他原因导致无法履行合同，则万元定金不退，若甲方反悔不愿转让或因甲方自身的其他原因导致无法履行合同，则双倍退还定金、余款万元，乙方于年月份付款人民币，余款人民币万元于年月日前2支付给甲方

四、标的物交付、乙方交清定金后，年月日部分厂房交付给乙方装修，甲方于年月日1前正式将房屋交付于乙方，乙方进驻甲方厂房后暂时以租赁形式行使租赁权，可以对厂房内房屋进行装修、加盖，以乙方单位的名义行使正常经营的权利，但厂房，水电等所有物业均由乙方负责维修、乙方在付清余款人民币万元整（小写元）之后，甲方于付清当日2开始办理财产转移手续，包括但不限于土地使用权，房屋所有权的转移手续财产转移手续以甲方单位股权转让的方式或者重新注册成立一家新公司，以新公司的名义进行股权转让的方式将所有财产转让给乙方，以工商备案转让日期为准，该日期前的所有第三方债权债务均由甲方负责承担，该日期之后的所有第三方债权债务均由乙方负责承担，与甲方无关对外公告期为如上述两种方式均不能办理，甲方可以直接将土地厂房转让给乙方并办理相应转让手续，具体方式双方协商并另行签订合同

五、甲乙双方的权利义务有相应瑕疵，甲方应积极予以解决，否则，乙方有权要求解除合同,并要求甲方双倍返还定金、甲方应积极协助乙方办理甲方厂内的房屋所有权证，为乙方提供甲2方所现有的相应办证资料，所有权证的所有人为甲方，办理所有权证所有的费用由乙方承担，待乙方付清所有转让款时，通过上述第四点第条的方式2办理房产的过户手续，过户给乙方，厂房产权的转让税费包括按照国家法律规定由甲方承担的税费均由乙方承担、甲乙双方在办理土地使用权转让手续中需要缴纳税费的，按照国家3法律法规的规定，各自缴纳应缴税费但如通过股权转让方式转让,需要对土地使用权进行两次以上转让的‘，则甲方只承担第一次转让中按照国家法律法规规定应当由甲方支付的税费，其他税费均由乙方承担、乙方保证其受让土地及厂房用于正常生产经营，不得从事违法犯罪4活动，否则造成的一切损失及后果由乙方自行承担，与甲方无关、双方均同意口头另行约定乙方提前进入甲方厂内进行生产经营的准5备性工作，包括装修，加盖等，但在装修加盖的过程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及给甲方及甲方职工造成的人身、财产损害，由乙方承担全部责任，与甲方无关、甲乙双方均需保证提供给对方的所有资料均真实、完整、准确、6合法

六、违约责任、甲、乙双方任何一方违约时，应向对方支付本协议约定的转让金额1的违约金20%、如因乙方原因无法履行合同或乙方至年月日前不能付清款项2则甲方有权要求乙方承担因土地厂房过户所缴纳的税费，乙方所缴纳的税费由乙方自行承担同时乙方在甲方厂区内所加盖房屋及装修等归甲方所有，甲方不承担任何费用

七、本协议约定的财产清单、营业执照，界限界址等作为本协议的附件，是本协议不可分割的组成部分

八、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商另行签定补充协议，与本协议具有同等法律效力

九、甲、乙双方产生纠纷时应协商解决，协商不成时，任何一方可向江宁区人民法院提起诉讼

十、本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字、盖章之日生效甲方乙方日期厂房买卖定金合同有效吗篇四根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守、乙方购买甲方坐落在市区（县）1。