枫叶广场施工组织

枫叶广场二期安装工程施工组织设计、一1*711

（一）工程简介工程名称枫叶广场二期商住楼工程地址西安市高新区科技一路建设单位西安高新技术产业开发区房地产开发企业设计单位陕西省市政建筑设计研究院监理单位陕西成泰工程监理有限企业工程概况枫叶广场二期商住楼建设方为西安高新技术产业开发区房地产开发企业，设计单位是陕西省市政建筑设计研究院设计研究院本工程位于西安市高新区科技一路，分商住楼楼和车库建筑基底面积为平方米，建筑面积平方米，其中地上面积

1763.521420平方米地下平方米，建筑规模为户，建筑高度为米本楼设计用

18407352714048.70水量最高为每日立方米电梯前室及电梯机房设有火灾报警系统，大楼设有楼宇对讲130系统、电话系统、网络电视系统、防盗系统等，设施齐全、功能完备工期天390

（二）重要工程内容1管道部分该大楼的管道工程，共包括生活给水系统、排水系统、雨水系统、冷凝水系统、消火

（7）平焊法兰连接，法兰对接时如发生张口过大、偏口等，不得强行上紧连接，应切除重焊螺杆要露出螺母但不要超过螺杆直径日勺1/2,螺帽在法兰同一侧管口与法兰密封面应留出管壁厚度日勺L5〜2倍，并先在上方点焊一点，使用方法兰弯尺沿上下方向进行校正法兰，使之垂直于管子中心线后的I下方点焊第二点，使用方法兰弯尺沿左右方向校正法兰，合格后再点焊第三点、第四点，然后进行法兰与管子的焊接，冷却后用水平尺找正,清理管□及法兰表面，尤其是法兰密封面不得留任何杂物，法兰连结用时垫片必须符合设计规定和规范规定

（8）钢管支架最大间距，严格按国标执行

（9）试压及冲洗管道安装应按国家有关施工规范进行安装制作前必须清除铁锈及内外污物安装完毕后进行冲洗，然后再进行试压，试压前应进行全面检查，合格后把不适宜和管道一起试压的配件拆除，换上临时短管，所有封口进行封闭，然后在管道最低处灌水，在最高处放气，试压时应缓慢升高至试验压力，压降应符合GBJ243-82规范规定或设计规定班组质检员应及时填写试压记录为了保证管道冲洗洁净，应分段进行冲洗，并将管道上安装日勺止回阀，仪表等临时拆下保管经冲洗完后重新装上管道冲洗出口要设临时管道和阀门,以控制压力，并将排水管按至室外安全处，一般规定排水管的截面和被冲洗管的截面相似并做好冲洗记录

（10）保温、油漆管道刷漆应均匀一致油膜附着牢固，无剥落、皱纹、气泡针孔等缺陷管道除锈应彻底，面漆一定要在防锈漆彻底风干后再涂刷经防锈漆后的管道必须按设计规定进行保温玻璃棉壳应与管道包紧，厚度一致，径向接口应互相错开45o,接口用铝箔胶带粘接外加玻璃钢保护层时，周向和径向重叠至少80〜100mm,周向接口应在管道的侧方，径向接口应互相错开

452、给水、消防管道安装

（1）给水管立管采用钢衬不锈钢管，丝扣连接，户内支管所有采用铝塑复合管，铜质管件连接2给水及其他供水管道上的阀门，严格按照设计图上日勺规定，如设计上无明确规定，应与甲方联络处理3给水横管应有

0.003—

0.001坡度，坡向泄水处，立管垂直度每米V2mm4卫生间、厨房给水管道均采用明装5消防管道所有采用热浸镀锌钢管及卡箍连接，安装时要清洁洁净，卡箍要垂直琐紧A丝口连接时，检查与否有坏丝认真仔细作好堵水工作B火栓的安装应符合下列规定栓口应朝外，并不应安装在门轴侧栓口中心距地面为

1.1m,容许偏差±20mm消火栓箱体安装的垂直容许偏差为3mmd管道的支架，吊架安装应平整牢固，其间距符合设计及施工规范规定3排水管道1本工程采用污、废水合流制2污水管、废水管均采用柔性铸铁管道及配件但潜水排污泵排水管，采用焊接钢管3污、废水横管应设置坡度，坡向立管，其安装坡度值DN50i=

0.

035、DN75i=

0.

025、DN100i=

0.02DN150i=

0.

01、DN200i=

0.008,立管垂直度每米容许偏差V3mm；5米以内，垂直度容许偏差不不小于10mm,5米以上每5米垂直容许偏差不不小于10mm总垂直度容许偏差不不小于30mmo4立管及横管吊架间距按国标执行，并应在承口上过墙内不得有接头5所有横管连接立管处均采用45斜三通连接，立管低部拐弯处用二个45配件连接凡排水管上三通或四通未注明者均采用顺水三通或四通，不采用正三通或正四通6污、废水立管应按设计设置检查口；检查口设置离地坪1米安装，横管当水流转角不不小于135度时，应设打扫口或检查口；横管或排污管段上检查口或打扫口之间H勺最大距离按规定设置7管道安装完毕，应按规定做灌水试验和通球试验

4、卫生器具安装1卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀栓安装固定2卫生器具的标高，位置必须符合设计规定3器具安装要小心谨慎，防止损坏，保证接口严密，无渗漏现象4器具安装完毕，按规定做盛水试验，试验时间24小时，以不漏不渗为合格，同步做好试验记录

5、采暖管道安装1住宅采暖立管采用热浸镀锌钢管，丝口连接.支管采用铝塑复合盘管施工，不一样管子采用铜质管件接头埋地部分严禁接头，入户装置应符合设计规定2商店立管采用焊接钢管焊接，垂直或水平分支管时干管开孔所产生口勺钢渣及管壁等废弃物不得残留管内，且分支管道在焊接时不得插入干管内3管道和设备保温的容许偏差应符合规范4采暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验试验压力应符合设计规定

6、其他部分1穿越水池、水箱、地下室侧壁，应预埋防水套管，并且亲密配合土建预埋施工2未阐明部分按国家验收规范进行施工安装C、电气工程施工程序及施工要点

1、电气总体程序规定a照明系统按土建施工工序由下而上施工，做好暗设于楼地面及墙柱内的穿线管，接线盒等预埋工作吊顶内穿线管，应先于吊顶龙骨安装前做好，照明系统穿线，在土建一次装修时进行，凡装设在贴面板墙上的电源插座、开关等，配合贴面板施工而进行安装b动力系统暗敷钢管随照明系统同步敷设，待设备就位后，穿线并连接设备，作好试运转准备C防雷接地系统及时预埋好基础下面的联合接地线网络，配合土建主体施工预埋暗设柱内的防雷引下线三层以上每三层敷设均压环，均压环连通避雷引下线与联合接地体做可靠连接30米以上每三层有防侧击雷避雷带与建筑物金属门窗均应与避雷引下线与联合接地体做可靠连接屋面避雷网在女儿墙施工时配合埋设支架d弱电系统暗设于楼地面及墙体内日勺穿线管、盒箱等，配合土建主体施工而进行

2、电缆线路施工规定a电缆施工前先会同质量人员对电缆进行检测（外观、合格证、绝缘测量并做好记录）b电缆敷设必须符合如下规定电缆严禁有绞拧，铠装压扁护层断裂和表面严重划伤等缺陷直埋铺设时，严禁在管道上面或下面敷设，并且做好隐蔽工程记录C电缆保护管安装，应符合下列规定管口光滑、无毛刺；固定牢固，防腐良好弯曲处无弯扁现象其弯曲半径不不不小于电缆的最小容许弯曲半径；出入地沟，建筑物H勺保护管口封闭严密弯曲处无明显的折皱和不平，保护管坡向及坡度对时明设部分横平竖直，成排敷设的排列整洁d电缆敷设应设坐标，标高对欧I,排列整洁，标志牌设置对的有防燃、隔热和腐蚀规定的I电缆保护措施完整，1KV及其如下的电力电缆应放在1KV以上电力电缆日勺下面，电缆在转弯和分支处不诲紊乱，走向整洁清晰；电缆的标志清晰齐全直埋电缆的隐蔽工程记录及简图齐全、对时

3、配管及管内穿线工程施工规定a导线间和导线对地间日勺绝缘电阻必须不小于

0.5兆欧同步应作好每层绝缘电阻测试记录b明配管及支架平直牢固、排列整洁，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整，管子敷设应连接紧密，管口光滑、护口齐全暗配管保护层不小于15mmc盒（箱）设置位置对日勺，固定可靠，管子进入盒（箱）处顺直，钢管进入盒箱需点焊，在盒箱内落出日勺长度宜为3—5mm,线路进入电气设备和器具的管口位置对H勺d管路的保护应符合下隶装置能活动自如，护口牢固，不进入盒（箱）日勺垂直管子的I上口穿线后密封处理良好导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不上蕊线盒内清洁无杂物，导线齐全，护线套齐全，不脱落

4、金属线槽配线安装工程施工规定a金属线槽及电缆，导线规格必须符合设计规定及有关规定，导线之间和导线对地的绝缘电阻值必须不小于

0.5MQb线槽敷设线槽敷设应固定牢固，横平竖直，布置合理，盖板无翘角，接口处严密整洁，拐角、转角、丁字、十字连接对的严实，线槽内外无污染c支架和吊架安装可用膨胀螺栓或焊接固定支架、吊架，规定支架、吊架固定牢固、平整支架和吊架应布置合理，固定点间距一般不不小于L5〜200mm,距地板不应低于100〜150mmd线路保护线路通过梁、墙、楼板等处时，线槽不应抹死在建筑物上，跨越建筑物变形缝处口勺线槽底版应断开、电缆、导线和保护地线均应留有赔偿余量；线槽与电气器具连接严密,电缆和导线无外露现象e导线连接连接牢固，包扎严密绝缘良好，不伤芯线，导线接头应设置电气器具或接线盒内，线槽内无接头f线槽水平和垂直敷设直线部分日勺垂直度和平直度容许偏差不应超过2%o全长容许偏差应不不小于20mm

5、密集型托接式母线槽安装工程施工规定a密集型托接式母线槽外壳地线连接紧密，无遗漏，母线槽绝缘电阻值应不小于10MQ,密集型插接式母线槽区I连接必须符合设计规定和产品技术文献规定b支架安装应位置对的I,横平竖直，固定牢固，成排安装应排列整洁，间距均匀，刷油漆均匀，无漏刷C密集型插接式母线槽组装和卡固位置对的，固定可靠、横平竖直、成排安装应排列整洁，间距均匀，便于维修d插接式母线容许偏差垂直度每米容许偏差为

1.5mm,全长容许偏差10mm,水平度容许偏差为位1mm,全长容许偏差不不小于10mm,并列母线槽中心线间距不不不小于

0.4m,容许偏差为lOmmo

6、配电柜、控制柜，配电箱等安装工程施工规定a柜（盘）的试验调整成果必须符合施工规范规定，绝缘部件完整，柜内设备的导电接触面与外部母线连接的检查必须符合国家规定b柜（盘）与基础型钢间连接紧密，固定牢固、接地可靠、柜（盘）间接缝平整，盘面标志牌，标志框齐全，对欧I并清晰c柜内日勺设备及接线应完整洁全，固定牢固，操作部分动作灵活、精确，母线色标对日勺二次接线精确，固定牢固，导线与电器或端子排的I连接紧密，标志清晰、齐全、排列整洁,采用原则端子头编号，每个端子螺丝上接线不超过两根，柜的引入，引出线路整洁d柜箱及其支架接地（接零）支线敷设及柜（盘）安装容许偏差应符合国家规定

7、电气照明器具及其照明配电箱（盘）安装工程施工规定a大（重）型灯具及吊扇等安装用吊钩，预埋件必须埋设牢固吊扇吊杆及销钉的防松、防振装置齐全、可靠b器具的接地（接零）保护措施和其他安全规定必须符合施工规范规定c器具安装必须符合如下规定

1、器具及其支架牢固端正，位置对口勺

2、暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面四面无间隙；灯具及其控制开关工作正常器具表面清洁，灯具内外洁净明亮

3、配电箱（盘、板）安装应符合如下规定位置对H勺、部件齐全，箱体开孔合适、管口整洁暗式配电箱箱盖紧贴墙面，零线经汇流排（零线端子）连接，无绞接现象；箱体（盘、板）油漆完整箱体内外清洁，箱盖启动灵活，箱内接线整洁，回路编号齐全、对H勺d导线与器具连接应符合如下规定

1、连线牢固、紧密、不伤芯线压板连接压紧无松动，螺栓连接时在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全

2、开关切断相线、螺口灯头相线连接在中心触点端子上三相插座接线、相序排列一致;单相插座的接线，面对插座、右极接相线、左极接零线、接地（接零）线接在正上方端子插座的I接地（接零）线单独敷设，不与工作零线混淆

3、导线进入器具的I绝缘保护良好，在器具、盒（箱）内有适合的余量吊链灯的引下线整洁美观

4、照明器具及配电箱（盘）时接地（接零）支线敷设应符合国家规定e接地装置及避雷网安装工程施工规定

1、接地装置欧I接地电阻值必须符合设计规定，接至电气设备，器具和可拆卸的其他非带电金属部件接地（接零）的分支线必须直接与接地干线相连，严禁串联连接

2、避雷网及其支持件应符合如下规定

（1）位置对的，固定牢固，防腐良好，避雷网规格尺寸和弯曲半径对的；

（2）屋面避雷带安装；支持件间应均匀设置，在每一直线段的1间距应为1M在直角，转弯处应对称一般为250—300mm、避雷带高度宜为150—200mm避雷带明敷引下线距离墙面应为15—20mm屋面高于避雷带日勺金属物体必须与避雷带作可靠保护连接

3、防雷接地运用柱内主筋作引下线时，主筋连接长处的跨接长度应不小于6d用不不不小于12时钢筋，主筋引下线与女儿墙等部位避雷搭接长度其引下线根数座标，轴线必须符合设计规定，搭接方式应采用90立弯

4、防雷接地主筋引出墙面与避雷网搭接时，应采用与避雷网相似的材料并有明显的搭接部位，搭接部位不应设置在墙体内，运用基础钢筋作接地体时必须有可测量接地电阻的测试点

5、保护接地镀锌扁钢材质应符合设计规定搭接时不得成“T”字型，严禁直接对接、搭接长度不得不不小于扁钢宽度的2倍，且不得不不小于三个棱边焊接，两个长边必须焊焊缝应平整饱满，不得有咬肉、夹渣

6、接地干线明敷时，接头采用12螺杆连接，严禁焊接，搭接卡度不小于3倍镀锌扁钢宽度，支持用12螺杆与蝶形螺帽固定，支持间距为竖向间距L5m横向间距为1m,转角为

0.5m,预留接地极位置要便于连接，安装时做到横平竖直螺栓连接紧密、牢固，有防松措施

7、避雷网跨越建筑物变形缝处应有赔偿装置，油漆，防腐完整、均匀，不污染建筑物

四、通风系统制作安装要点

1、通风管加工总体规定风管加工前选料，一定要符合设计规定，镀锌板不能有锈点、斑点、折方及咬口镀锌层不得有脱皮现象，加工风管及管件咬口不可开裂，钏法兰不能有漏钾及钾钉脱落，角铁法兰刷油应均匀，三通、四通、弯头及管上装的风口嘴子处不能有透光孔洞法兰规定方正,角钢不能塌腰或弯曲，法兰翻边接缝处不得双层，多种阀门开关灵活风管、管配件加工执行《通风与空调工程施工及验收》GB50243——1管段板在下料时，注意不能有横向接缝，尽量减少纵向接缝，矩形风管底边不不小于800mm时，不容许有纵向接缝2为了保证通风管的严密性，规定板材并接缝应用单咬□并平打，矩形风管成形，可采用转角咬口或联合角咬口，风管法兰翻边规定平整，四角各翻边开料处要涂密封胶3矩形风管边长不小于630mm时，如管节长不小于1200mm应在中间部位加设加强法兰4矩形封管翻边钾接应采用镀锌钾钉，钾钉孔中心距不得不小于150mm,翻边宽度应为6—9mm翻边均匀，风管翻边不得过小或过大，以免影响连接紧密性5风管法兰在制作过程中规定进行校正，不得采用不通角角铁法兰螺栓连孔间距不应不小于150mm6在任何状况下，都不准在风管上烧法兰，以免焊渣飞溅，破坏镀锌层

2、风管及管件安装1风管rJ连接，其法兰垫料采用6=3mm橡胶板，接头形式可采用阶梯或开成企口形,或采用压缩性密封胶及闭孔海棉橡胶板，排烟风管用石棉板，连接螺栓的螺母应在同一侧2穿越沉降缝或变形缝处的风管两侧以及通风机进出口相连处，应采用长度为200mm软接管3所有水平或垂直封管，均设置必要日勺支吊托架，支架水平时间距，直径或大边长不不小于400mm,不超过4m；不小于等于400mm,不超过3m；在消音器、防火阀等特殊物件上，应单独设支架托架，其构造形式在保证牢固，可靠的原则下结合现场详细状况确定4安装调整阀、蝶阀等配件时，应注意将手柄配置在便于操作的部位安装防火阀和排烟阀时:应先对其外观质量和动作的灵活性与可靠性进行检查，确认合格证后再安装，安装时位置必须与设计相符，气流方向各边务必与阀体上标志的箭头相一致5支吊托架刷防锈漆一道，面漆两道，应在安装前刷好，并配合土建作好支吊托架的预埋件6风管水平安装，水平度的容许偏差不应不小于3mm/m,总偏差不应不小于20mm,风管系统均为吊架时，在合适点应设置1—2个防摆支架

五、工程技术、质量、安全措施

一、技术措施

1、预留、预埋措施a、为贯彻预留、预埋工作、保证预留、预埋质量，应成立综合预留、预埋组，负责工程所有预留、预埋工作b、预留、预埋必须弄清建筑轴线和标高，由各专业施工员查对预留、预埋图以保证预留、预埋不漏不错，同步作好预埋件加工准备和预留、预埋技术交底及质量、进度检查c、为防止预埋管堵塞，在浇税时应确定专人巡护

2、管道安装措施a、各系统至屋顶日勺主立干管不能一次接至顶层，设分段接口分段施工，为防堵塞应对分段接口作管堵保护b、根据土建进度和工序安排，各管道系统应制定分段试压措施，试压排水应引至室外，不得影响现场各施工单位的施工作业

3、风管制作安装措施a、风管制作及运送按当月进度计划进行b、保证风管制作进度，组织风管法兰两条流水作业（二”质量保证措施

1、层层贯彻各级工作的I质量责任制，建立项目工程质量保证体系

2、项目技术负责人组织各专业施工员作好动工前技术准备工作，各专业施工员按本组织设计及施工图纸、规范规定和工程详细状况，编制分项分部施工方案，向班组作业人员进行方案交底

3、严格按图纸施工，严守操作规程，未经设计部门审核同意不得私自变更和修改设计，严禁违章作业

4、与工程施工进度同步，各专业按《西安市技术工程技术资料整编手册》作好工程竣工资料

5、但凡隐蔽工程竣工，及时会同甲方监理人员检查验收，并做好原始记录

6、各专业施工员按分项工程向班组作书面施工技术、质量、安全、技术交底，质量员对工序质量实行监督检查

7、对风管系统、卫生间、电气等实行统一作法，要首先作好样板间，经有关部门检查验收合格后，再统一进行安装施工

8、现场施工管理人员及作业人必须虚心接受甲方及各级质监人员日勺监督，及时整改质量问题

（三）、质量管理点的管理措施

1、质量管理点的设置技术负责人与各专业施工员对安装工程质量目由J『、J重要项目、微弱环节、关键部位、施工部位需控制的重要质量特性，对影响工期质量、安全等重要原因的环节、新工艺、新技栓系统、自动喷淋灭火系统、采暖系统

（1）本楼给水系统竖向分三个供水区，地下一层到地上二层为市政供水区；地上三至八层为中区，采用恒压变量变频供水装置，其恒压值为

0.33MPa下行上给管网方式；九至十六层为高区，采用恒压变量变频供水装置，其恒压值为

0.50MPa下行上给管网供水方式均设于本楼地下一层水泵房内

（2）排水系统污废水系统，采用硬聚乙烯管技术施工（水泵提高欧I压力废水管采用焊接钢管焊接、人防地漏排水管道采用给水铸铁管）经各上立管排水至地下室汇入总平下水管网直接排入小区污水管道

（3）雨水系统雨水系统采用外排水，采用PVC管道施工

（4）消火栓系统管道采用热浸镀锌钢管，DN100时丝扣连接；DN〉10时卡箍连接消防供水地下室至十层室外水泵接合器运用枫叶一期消火栓供水系统消防水泵结合器及自喷水泵结合器均设于枫叶广场一期室外

（5）自动喷水灭火系统管道采用内外热镀锌钢管、沟槽式及卡箍连接在地下室一层至地上二层设置自喷管网系统，为中危险等级二级，设计喷水强度

8.0升/分n,作用面积160nA火灾延时时间一小时消防水箱用水量Q=108m3,储存于枫叶广场一期日勺地下室内

2、防排烟系统本楼不具有自然排烟条件日勺防烟楼梯间采用加压送风防烟措施；合用前室采用加压送风防烟措施;地下室库房和设备房分别设置机械排烟及机械鼓风系统,平时与通风系统合用，一旦发生火灾消防中心应能立即停止所有平时运行中日勺通风设备当发生火灾时，烟（温）感器发出信号，自动关闭风管下排风口上日勺防烟防火阀，同步打开该分区排烟口及排烟机进行排烟在启动排烟风机的同步，自动打开该系统的通风机进行补风，排烟风管采用镀锌铁皮制作斜流风机8台轴流风机10台重要工程量包括安装术日勺施工环节及易出质量通病的项目设置管理点电气开关盒、插座盒高度，插座中相、零、地线排列，开关离门框边距离，金属桥架敷设的平直度、垂直度及接地跨接线连接，封闭式母线槽的连接松紧度、敷设日勺平直度及垂直度管道排水管道的接口、坡度、排污管日勺检查口、洞口修补，多种管道的支架安装等通风镀锌钢板的下料，风管的翻边，支架日勺吊点设置，在施工中，项目技术负责人和施工员可根据实际状况进行减增

2、操作原则首先由技术负责人制定管理点的I工艺流程图，编出过程号，然后按本施工组织设计“施工程序及要点”及所列规范、质量原则制定详细的质量管理点作业指导书由各专业施工员向班组作详细的技术交底

3、管理措施操作工人必须严格按质量管理点日勺技术交底进行认真操作，并多频次在进行自检、互检，如发现质量不合格，应与施工员一道认真查找原因，制定整改措施及防止措施，并进行认真整改，直至合格为止施工员和质量员应对质量管理点进行多频次监控，随时抽查并保证100%的合格率要开展抽检一次合格管理和检查前一种过程，保证本过程服务下一种过程的质量活动最终对质量管理点全过程作详细记录，填好质量质量管理点的班组自检互检表，质量检查登记表，质量原因分析及质量管理的明细表

（四）安全技术措施

1、建立安全生产措施保证体系，组建由项目经理为组长构成的现场专职安全员及专业施工员、班组长参与日勺现场安全生产领导小组，项目经理为本项目日勺安全总负责系项目安全生产第一负责人,认真贯彻执行国家和政府部门及上级制定时劳动保护及安全生产日勺政策法令及规章制度由专职安全员详细负责生产安全H勺日产工作

2、参与本工程施工人员必须坚持“安全第

一、防止为主”日勺方针，层层建立岗位责任制，遵守安全规程，在任何状况下，不得违章指挥或违章操作

3、贯彻“管生产必须管安全”原则，常常对职工进行安全生产教育在交任务同步交安全生产技术措施各分项施工安装要分别编制安全技术措施，书面向施工人员交底

4、进入现场必须严格遵守现场各项规章制度

5、使用欧I脚手架，高登器具等使用前必须认真检查有无槽水现象，有无探头板，施工周围应及时清理障碍物防止钉子扎脚或其他磕碰工伤事故

6、施工地点及附近的I孔洞必须加盖牢固，不得随意挪动，防止发生人员坠落和物体坠落伤人事故

7、临时用电必须符合安全用电规定凡手持电动工具的I使用，必须通过漏电保护装置施工照明电必须用36伏低电压潮湿地点作业穿绝缘胶靴

8、生产班组每月进行2次以上班组安全活动，并作好记录查隐患、查漏洞、查麻痹思想，要常常不段进行安全教育

9、组织施工人员常常开展多种安全活动教育职工加强自我保护意识，班组兼职安全员应每天到施工现场履行安全检查a、安全帽、安全带等劳保用品对的使用状况b、多种机械设备、零部件与否完整、性能、机械保护装置与否可靠C、安全用电与否做好，漏电开关与否牢固，对的、有无乱接现象d、人字梯、木梯与否安全，临时脚手架与否可靠e、氧气、乙快设施与否完整，表具与否可靠并对查出的问题进行定人、定期、定措施、定复查的经济考核

（五）消防保卫措施

1、保卫工作

（1）仓库门窗要结实、严密、门锁插销要齐全，料工离库要上锁库房应建立严格H勺管理制度

（2）仓库管理人员要加强责任心、办事认真，收发料具要坚持认真登记，清点等制度

（3）库房电源控制必须设在外面，下班后断电，安装库门要一律外开

（4）变、配电房、电话室、控制中心等设备安装就位前应安装门窗

（六）成品保护措施

（1）土建成品保护措施1水磨石地坪，采用铺硬低保护2大理石地坪，采用包装布垫上，再在布上覆盖尼龙编织布，保证地坪不划痕迹等3施工时，梯子不要直接触墙面，如接触地面，触处用软胶布包扎，梯子下垫橡胶板以此保护墙面和地面

（2）设备及安装成品保护

1、设备保护设备一般在安装前一周内送现场，并作开箱检查，安装后试车前设专人巡护2消防箱安装后将箱门，附件拆下送库房保管，交工前再安装复原3配电柜、箱安装后包扎塑料薄膜保护，柜箱钥匙交专人保管4空调器、风机等安装后，应用尼龙布盖好包扎保护5对管道、风管保温成品要加强保护，不得随意碰、压、防止损坏6对安装施工中的给水排水、卫生器具、强弱电管应采用临时封堵措施灯具、探头等在调试前或交工前安装六附表（-）重要公种计划投入数（表1）序号工种单位数量备注1管道工人22电工人253通风工人54焊工人45其他辅助人员人5合计人59-重要施工机具需用计划表2序号机具名称规格单位数量备注113*6-300A3交流电焊机200A2轻便型2电动弯管机C108A13套丝机QT—ALKW台24砂轮切割机

1.75KW A25手动试压机台26液压接线钳16—24017冲击电钻把58手电钻把39万用表500只210兆欧表500—1000V只111接地电阻测试仪只112龙门剪板机6*2500JH—52台113单平咬□机XFP—121A14联合咬□机XFP—12台115拆方机*

1、51A16电台钻Z5121A17热熔器50—300V2A排烟轴流风机2台消防电梯机房换气扇6台

3、人防通风系统本人防工程设有清洁式、过滤式和隔绝式三种通风方式，战时进行互相转换，设置在染毒区的进口，排风管均应用23mm厚的钢板制作并所有采用满焊或卷焊焊接加工〜重要安装工程量电动脚踏两用风机2台滤尘器LWP4个过滤吸取器SR78—10002个手动密闭阀5006个手动密闭阀3004个超压测压装置1套换气堵头3001个插板阀5001个单层百叶风口400*300排风管约50m超压排气活门PS—D250型3个放火阀800*2501个换气扇1个

4、电气部分本工程地下室设总配电房，有室外引入一路10KV高压电源，高压电缆经埋地引入地下室变配电房本建筑为二类高层建筑，消防电梯，楼梯间照明等重要用电设备为二级用电负荷地下室排污泵等用电设备为三级用电负荷，采用单回路电源供电

（1）照明电源引上住宅采用绝缘穿刺电缆沿墙明敷，电力电缆竖向配电干线沿墙明敷二级负荷供电干线均采用VV型电缆和VB型电线，一至十六层引出线及户配电箱引出线采用钢管暗配

（2）本工程防雷为地三类防雷建筑重要工程量有动力柜6台，照明电表箱5台，公用部分和顾客配电箱150台，母线槽102米及各类灯具、导线、电缆、电缆桥架、钢管

（4）智能化系统a、对讲系统在主入口处设置对讲设备一台，电源由ALE提供，敷设仅预留管路b、电话系统电话采用HYV20-302X

0.5型电缆引至电话交接箱，由交接箱引出电话电缆至各层电话分线箱，竖向电话电缆采用HYA-302X

0.5型电话电缆配电小间内沿墙明敷，电话分线箱引出电话线采用RVB-2X

0.5型，均穿钢管暗敷c、电视系统电视信号引自市有线电视台，前端箱设在四层，系统内元件参数待安装调试时再定，系统内有源部件电源引自ALE,顾客终端电平64±4db电视由小区电视网引来，电视电缆沿地下车库引至建筑物后，由地下室引至电视前端箱，后经分派一分支系统引至各顾客弱电箱内d、网络系统仅预留管路，整个网络系统由网络企业负责设计安装调试

二、质量计划1本安装工程H勺质量目H勺各分部子分部一次验收通过2各施工阶段操作工人及管理人员质量职责和权限

1、操作工人是工程质量的直接生产者，必须遵守照各类施工及验收规范各类检查评估原则做好本工程各自操作点内的施工质量，积极地听取施工管理人员、班组长及总包质检部门的质量整改意见，或提出操作上的I合理化提议，对不合格的施工材料有权提出拒绝使用

2、班组长是生产活动的直接领导者，负责调动所属班组内操作工人日勺一切事宜负责生产区域的I合理安排及人员的增减调整，传达上级施工质量负责人的施工意见及质量整改告知

3、施工员负责图纸审查，参与工程图纸会审，向设计单位反馈不合理日勺设计内容并协助修改核定，在各类施工活动进行前根据作业指导书出具分项工程的施工技术交底和安全交底，针对工程实际状况，制定合理日勺施工措施，负责各类材料及设备的质量检查

4、质量员必须认真学习和贯彻工程施工的质量原则，及时理解新的施工验收规范及检查评估原则根据工程施工组织设计的规定对工程各施工阶段的产品实际检查包括对原材料日勺检查和成品质量的检查对不合格的工程项目及时勒令反工整改，制定有效日勺工程质量奖罚制度及时传达上级领导的质量意见并负责贯彻实行参与隐蔽工程的验收及工程中间验收，竣工验收等

5、材料员必须严格遵照材料供应计划表提供合格的材料并及时向质量管理部门提供各类材料的产品合格证

6、项目部经理根据安装工程质量评估和规定负责整个安装工程质量管理工作3材料的质量控制计划各施工员根据施工材料预算及施工进度及时向材料供应部门提出月材料供应计划表,特殊状况可追加临时材料计划表所有材料供应计划表须经项目技术负责人承认，各类施工用口勺材料、设备在进场时必须附材料和设备□勺出厂合格证4施工过程的检查和质量控制计划

1、各类隐蔽工程必须及时告知监理及建设单位验收，并及时做好隐蔽工程签字工作，验收合格后方可进入下一道工序施工

2、各班组做好自检互检工作，及时检查工程质量，发现问题及时整改好

3、单位工程的各个分部分项工程竣工后，由质量员组织质检，施工人员进行水电设备各方面功能的试验，发既有不合格状况虽然采用纠正措施

4、单位工程验收评估工作，应查看所有分项技术资料及见证资料，并对实际工程质量状况进行现场目测，然后按检查评估原则进行质量等级评估5克服质量通病和微弱环节，提高工程质量技术各分项工程质量的技术交底中应列条注明各类质量通病，并提供防治的措施和措施,对施工中日勺各微弱环节严格把关，在质量验收时应予以重视，以多种有效手段提高工程质量

三、施工组织及施工布署一施工布署原则

1、集中力量保重点，在安装高峰期，在人力、物力、机具上予以充足保证，分企业各部门管理工作应协助指导该项目班子组织好施工工作，搞好各方面的协调配合

2、按工程持点及施工程序、组织分段施工，以地下一层至地上二层为重点作业段，三层以上为一般作业段，分专业组织，综合安排，保证安装进度

3、组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工，工程施工配合量大而面广，地下层的J预埋件及暗设在楼地面，墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业而行

4、推行先进施工措施和施工机具，提高机械化作业水平，安装施工作业中，应大量采用电、液压小型机具，通风管加工制作条用机械加工，垂直吊装尽量采用机械吊装以提高机械作业水平和提高工效二施工配合

1、安装各工种之间的配合1通风工程与管道、电气、弱电安装H勺配合各工种规定是先风管后管道和强弱电管、风管应尽量早安装，以便给其他工种发明施工条件2油漆施工配合施工中的多种管道，支架在安装前严格除锈并刷防锈漆埋地应刷二度防锈漆，竣工前应刷面漆3隔热保温施工配合按施工作业分段、分系统，管道安装后及时试压合格，交保温施工4设备安装与管道、电气的配合设备到货后尽快就位为管道配管与电气接线发明条件5设备试运转及空调试运转的配合，设备试运转应由电工先将电机单试合格后，设备试运转时以钳工为主，管工、电工配合联合试运转，构成有各工种参与的调试小组，统一安排试运转工作6自动消防调试配合自动消防调试的管道和弱电配合进行，其他自动喷淋系统及消火栓系统由管道确定调试方案，并为主操作，消防报警由弱电提出方案，并为主操作

2、安装与土建的配合1预留预埋配合预留人员按预留预埋图进行预留预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋,与土建构造有矛盾处，与土建协商处理，在地坪内错、漏，堵塞或增长埋管，必须在做地坪层前处理2卫生间施工配合在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高，装好卫生器具及地漏后，土建再做地坪3暗设箱盒电管及大理石墙面上开关、插座、安装配合暗设箱盒、电管安装应随土建墙体施工进行，布置在大理石墙面时开关插座，应配合大理石贴面施工而进行4设备基础及留孔的配合设备基础碎应尽早浇筑，当碎强度未到达设计强度的80%时不得安装设备，基础位置尺寸及留孔，由土建检查，安装复查，土建安装办理交接记录5灯具、开关插座，面板安装配合灯具、开关、插座盒安装应作到位置精确，若预埋位置挪动应及时处理，待粉刷或装饰后再装箱盖及面板6施工用电及场地使用配合；对施工用电，现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调处理，以到达互创条件为目区I7成品保护日勺配合安装施工不得随意在土建墙板，楼地面上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小安装施工中应注意对墙面、吊顶的I保护，防止污染8通过现场协调共同搞好安装成品的保护，土建施工人员不得随意挪动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工日勺卫生间不得使用，不得随意取走预埋管道的管堵

3、安装与二次装饰配合1为了与二次装饰搞好配合，在安装秩序上，按二次装饰秩序进行，安装应做好准备工作，再集中力量突击安装2灯头盒、烟感、温感接线盒与吊顶施工的配合灯头盒，烟温感接线盒及监测，广播扬声器先在龙骨上固定，再配管接线，烟温探头在吊顶竣工后安装，其布局要与二次装饰协调3在装饰墙面上安装开关插座，应与装饰工作配合进行

4、安装与建设单位配合

（1）甲方供应的设备，由甲方按进度计划及时提供，其到货计划根据总体进度规定，由项目班子提出

（2）图纸资料及设计变更，由甲方按规定数量及时供应，安装与设计有关事宜亦由甲方协调

（3）甲方监理在施工过程中对安装质量进行监督设备开箱检查，隐蔽验收、试压、试车应约甲方、监理人员参与和验收

（4）甲方按进度及时处理工程进度款（通过总包）及设备订款

（三）施工进度计划安装施工总体控制计划，是在土建施工组织总设计指导下结合土建主体施工配合规定等详细状况进行综合安排，编制其安装进度计划，其计划实行应抓好如下几项工作

1、项目班子应在土建、安装总体进度计划指导下，编制月旬施工作业计划，由各专业施工员向施工班组作好月旬计划交底，使班组人员明确工作目的

2、有关人员准时参与土建现场协调会，正式安装期间项目班子每周组织有关人员参与时安装进度协调会，及时检查平衡工程进度及工序搭接有关问题

3、按建设单位和土建的规定参与工程有关协调会、，及时作好施工配合有关事宜，二次装饰施工吊顶期间，组织力量抢工，搞好安装与装饰日勺配合施工，实行安装与土建，安装与二次装饰同步进行，以保证总体进度实行

（四）施工程序及施工要点（A）施工准备

1、组织专业技术人员熟悉图纸技术资料，理解设计意图，参与施工图的技术交底，计算分项工程的工程量，编制施工预算，提出劳力计划和施工网络进度，会审安装图与建筑构造图,尺寸与否对日勺，预留洞预埋与否吻合

2、熟悉有关工程验收规范，质量原则，以及土建项目部所编制的综合进度计划，做好预留预埋工作本工程质量控制采用的规范及原则如下1建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—2建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—3通风与空调工程施工质量验收规范GB50243—4建筑与建筑群综合布线工程验收规范GB/T50312—5火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166—92B管道安装程序及施工要点

1、管道总体程序规定1排水系统及雨水系统，排水立管由下而上的J秩序施工雨水管则应沿排水方向自上而下，由支管到干管H勺秩序施工排水管均采用RKC柔性铸铁管、柔性接口，技术按硬聚氯乙烯管道规范后横管,卫生器具安装配合土建卫生间施工由上而下或联合角咬口秩序施工2自动喷淋系统及消防栓系统，立管由下而上安装喷淋系统先立管后支干管，消火栓系统可先环管而后立管3设备配管，应在设备定位后，而后配管为赶工期可先干支管而后设备本体配管4支吊架制作安装支架下料和对组时先点焊，经校正后然后正式焊接，支架制作完后及时进行防腐，竣工前应刷面漆支架构造必须符合设计或有关原则规定支架应牢固紧密地固定在墙、柱子或顶板上，支架安装应水平，吊架的吊杆应垂直于管子，支架均采用金属膨胀螺栓固定5管道连接采用焊接时，管子对口式为“V”型，间隙

1.5〜

2.5mm钝边

1.5mm,坡口角度60〜70，管道焊接前，应将管道内侧壁清理洁净，两管道应在同一条直线上，用靠尺检查，管端偏差＜

1.5mm焊缝要自然冷却，不得骤冷焊接后的管道焊口要认真自检、互检6管道丝口连接螺纹加工清洁，无断纹、无偏心、连接牢固，管螺纹部外露两扣坏伤的镀锌层应及时防腐，整个接口外观整洁。