2022年武汉个人房屋租赁合同模板

武汉个人房屋租赁合同模板在市场经济盛行的今天,作为不可或缺的生产要素的租赁活动十分普遍,租赁合同因此成为最广泛使用的合同之一签订武汉个人房屋租赁合同需要注意什么呢？以下是小编整理的武汉个人房屋租赁合同，欢迎参考阅读武汉个人房屋租赁合同范文一出租人（甲方）证件类型及编号承租人（乙方）证件类型及编号根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》以及武汉市有关规定，甲、乙双方经充分协商，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守第一条（租赁房屋坐落、面积及附属设施）租赁房屋（以下简称“；该房屋”；）坐落于武汉市区，房屋建筑（计租）面积平方米，该房屋附属设备设施详见本合同附件附属设备设施清单第二条（租赁用途）该房屋仅作使用，乙方不得擅自挪作它用第三条（租赁期限）自年月日起至年月日止，共个月第四条租金及押金

（一）租金标准及交付方式元/月，按（□月/口季/□半年/口年）支付

（二）押金人民币元整（¥）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条（甲方责任）

1、甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及武汉市的相关法律、法规、行政规章的规定

2、甲方应于本合同生效之日起乙方甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付违约金甲方逾期日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失

3、在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及附属设备设施损坏（含自然损耗），甲方负有修缮责任甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外第六条（乙方责任）

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋，同时没收房屋押金保证金不足以弥补甲方损失的甲方有权要求乙方赔偿

（1）未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的；

（2）未经甲方同意，擅自拆改该房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;

（3）拖欠租金累计达十五日；

（4）利用该房屋从事非法活动或存放危险物品；

2、该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用（）物业管理费、（）水电费、（）煤气费、（）宽带网络费、（）暖气费、（）电话费、（）有线电视费、其他费用第七条（合同变更及解除）

1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前经双方协商一致后终止合同租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方；乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返还保证金乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置

2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同在同等条件下，乙方有优先承租权

3、因不可抗力原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致该房屋毁损或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同具同等法律效力本合同执行中如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉第九条本合同经甲、乙双方签字后生效本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，各份均具同等法律效力第十条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力第十一条其它约定出租人（甲方）签章出租人（甲方）签章委托代理人委托代理人联系方式联系方式年月日年月日武汉个人房屋租赁合同范文二出租方（甲方）身份证号码承租方（乙方）身份证号码根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的房屋事宜，订立本合同

一、出租或预租房屋情况

1、甲方出租给乙方的房屋座落在下简称该房屋）房屋结构为

2、甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系签订本同前，甲方已告知乙方房屋未设定抵押

3、该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件

（二）、

（三）中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据

二、租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为市有关房屋使用和物业管理的规定

2、乙方保证，在租赁期内征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途

三、交付日期和租赁期限1日前向乙方交付该房屋出租房租赁期自年月日起至年月日止

2、租赁期满，乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前月，向甲方提出续租，乙方有同等优先权

四、租赁、支付方式和期限1/月，按季度付款，该房屋租金（年）内不变自第（年）起，双方按旁边门面市场行情涨跌进行调整2日前向甲方支付租金逾期支付的，每逾期一日则乙方需按日租金的%支付违约金

五、保证金和其他费用

1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止口寸，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方

2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由（甲方/乙方）承担

六、房屋使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担

3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响

4、除本合同附件

（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定

七、转租、转让和交换

1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋，不得分割转租

2、在租赁期内，乙方将该房屋转让他人承租他人，必须事先经得甲方书面同意转让该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同

3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权

八、解除本合同的条件

1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

2、甲、乙双方同意，有下列情况之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

（一）甲方未按时交付该房屋，给乙方催告后日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的

（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的

十、违约责任

1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租赁条款

2、因乙方示在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿

3、租赁期间，甲方不及时更改本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任

4、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿

5、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方（签章）乙主（签章）年年武汉个人房屋租赁合同范文三合同编号出租人签订地点承租人签订时间年—月—日第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量第二条租赁期限从年月日至年月日（提示租赁期限不得超过二十年超过二十年的，超过部分无效）第三条租金（大写）_________________________第四条租金的支付期限与方式第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费第六条租赁房屋的用途第七条租赁房屋的维修承租人维修的范围及费用负担第八条出租人—（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋第十条定金（大写）元承租人在前交给出租人第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

2.承租人所欠各项费用达（大写）元以上；

3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7.承租人在出租房屋进行违法活动的有下列情形之一，承租人有权解除本合同

1.出租人迟延交付出租房屋个月以上；

2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是第十三条违约责任出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金承租人违反合同，擅自将出租房屋转租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉法定代表人法定代表人（签名）（签名）居民身份证号码居民身份证号码:委托代理人委托代理人（签名）（签名）电话电话。