医疗健康创新空间租赁协议

医疗健康创新空间租赁协议合同编号__________甲方（以下简称〃甲方〃）与乙方（以下简称〃乙方〃）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方位于的医疗健康创新空间事宜，经友好协商达成如下协议

一、租赁物甲方租赁乙方位于的医疗健康创新空间，具体租赁面积为平方米，房屋结构为O

二、租赁期限本协议租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

三、租赁用途甲方租赁上述医疗健康创新空间用于O

四、租金及支付方式本协议租赁期间，甲方应按照约定的租金标准向乙方支付租金租金为人民币

1.元/月，共计人民币元租金支付方式甲方应于每月日前将租金汇入乙方指定的银行账户

2.

五、租赁物的维修与保养租赁期间，甲方应妥善使用租赁物，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿

1.乙方应保持租赁物符合国家规定的卫生标准和安全标准，确保租赁物的正常使用

2.

六、违约责任甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的

1.%O乙方未按约定提供租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为元

2.

七、其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商解决

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

2.本协议自双方签字盖章之日起生效

3.甲方（盖章）乙方（盖章）主要条款

一、服务内容乙方同意将位于的医疗健康创新空间租赁给甲方使用，甲方租赁该空间的用

1.途为O乙方应确保租赁空间符合国家规定的医疗健康行业相关标准和法规要求

2.甲方在使用租赁空间时，应遵守国家法律法规、乙方内部规章制度以及行业规范

3.

二、质量标准乙方应保证租赁空间内的设施设备齐全、完好，符合甲方正常运营的需求

1.乙方应确保租赁空间的环境卫生、安全设施、消防设施等符合国家相关标准

2.甲方在使用租赁空间过程中，如发现设施设备不符合质量标准，有权要求乙方在合理期限内

3.进行维修或更换

三、价格支付本协议约定的租金为人民币元/月，共计人民币元

1.租金支付方式甲方应于每月日前将租金汇入乙方指定的银行账户

2.如遇国家政策调整导致租金上涨，乙方应提前一个月通知甲方，甲方应在接到通知后五个工

3.作日内调整租金

四、违约责任甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的

1.%O乙方未按约定提供租赁空间的，应向甲方支付违约金，违约金为元

2.如因甲方原因导致租赁空间设施设备损坏，甲方应承担维修或赔偿责任

3.如因乙方原因导致租赁空间不符合质量标准，乙方应承担修复或更换责任

4.

五、保密条款双方对本协议内容以及租赁空间相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方

1.泄露•保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后年止2

六、争议解决双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人

1.民法院提起诉讼争议解决过程中，双方应继续履行本协议的约定

2.

七、其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商解决

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

2.本协议自双方签字盖章之日起生效

3.

八、租赁物使用限制甲方在使用租赁空间过程中，不得从事违法活动，不得损害乙方及其他租赁者的合法权

1.o甲方不得擅自改变租赁空间的用途，如需改变用途，应经乙方同意，并重新签订租赁协议

2.

九、租赁物维护与保养甲方应妥善使用租赁空间，保持其整洁、卫生，不得随意堆放杂物

1.甲方应定期对租赁空间内的设施设备进行清洁、保养，确保其正常运行

2.如因甲方原因导致租赁空间设施设备损坏，甲方应承担维修或赔偿责任

3.

十、租赁期满后的处理租赁期满后，甲方应将租赁空间恢复原状，不得遗留任何垃圾或损坏设施

1.乙方有权对租赁空间进行清理，如发现甲方遗留的垃圾或损坏设施，甲方应承担清理费用

2.双方权利与义务的进一步详细说明

一、甲方权利与义务权利

1.甲方有权按照租赁协议约定使用租赁空间，享受乙方提供的配套设施和服务a.甲方有权要求乙方按照协议约定提供符合质量标准的租赁空间b.甲方有权在租赁期内，对租赁空间进行合理的使用和必要的装饰装修c.甲方有权在租赁期满后，根据乙方的要求对租赁空间进行恢复原状d.义务

2.甲方应按照租赁协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金a.甲方应合理使用租赁空间，不得擅自改变租赁空间的用途b.甲方应遵守国家法律法规和乙方内部规章制度，不得从事违法活动c.甲方应妥善保管租赁空间内的设施设备，不得随意损坏或擅自移作他用d.甲方应配合乙方进行租赁空间的检查和维护工作e.甲方应在租赁期满前，向乙方提供租赁空间的使用情况报告f.

二、乙方权利与义务权利

1.乙方有权要求甲方按照租赁协议约定支付租金a.乙方有权对租赁空间进行必要的检查和维护b.乙方有权要求甲方在租赁期满前恢复租赁空间原状c.乙方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知甲方d.义务

2.乙方应按照租赁协议约定，提供符合质量标准的租赁空间a.乙方应保证租赁空间内的设施设备齐全、完好，确保甲方正常使用b.乙方应确保租赁空间的环境卫生、安全设施、消防设施等符合国家相关标准c.乙方应遵守国家法律法规，不得将租赁空间用于违法活动d.乙方应按时对租赁空间进行清洁、保养，保持其整洁、卫生e.乙方应配合甲方进行租赁空间的使用和装修f.乙方应在甲方租赁期满前，提前一个月通知甲方租赁期满事宜g.

三、合作方式双方应保持良好的沟通，及时解决租赁过程中出现的问题

1.双方应定期召开会议，对租赁空间的运营情况进行评估和讨论

2.双方应共同维护租赁空间的形象和利益，共同应对市场变化

3.双方应遵守租赁协议的约定，不得单方面改变协议内容

4.双方应相互尊重，不得侵犯对方的合法权益

5.

四、合同执行过程中的权利与义务甲方在租赁期间，如遇紧急情况需要使用乙方提供的紧急服务，乙方应予以配合，并按照市

1.场价格收取费用甲方在租赁期间，如因不可抗力导致无法使用租赁空间，应立即通知乙方，并采取必要措施

2.减轻损失乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法提供租赁空间，应提前通知甲方，并采取必要措施

3.减少甲方损失双方在合同执行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有

4.管辖权的人民法院提起诉讼合同有效期限、变更、终止条件等详细说明

一、合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为年

1.本合同租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签

2.

二、合同的变更本合同在履行过程中，如因国家政策调整、市场变化等原因需要变更合同内容，双方应协商

1.一致，签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同冲突之处，以补充协议为准

2.

三、合同的终止条件租赁期满，本合同自动终止

1..任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除本合同2因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同

3.双方协商一致，决定终止本合同

4.

四、合同的解除甲方有权在以下情况下解除本合同

1.乙方未按约定提供符合质量标准的租赁空间；a.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；b.乙方未履行合同约定的其他义务，给甲方造成重大损失c.乙方有权在以下情况下解除本合同

2.甲方未按约定支付租金；a.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密；b.甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成重大损失c.

五、争议解决机制双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决

1.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

2.诉讼管辖法院为市区人民法院

3.

六、法律适用和管辖法院本合同适用中华人民共和国法律

1.双方因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，均应提交市区

2.人民法院管辖

七、合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

2.本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行

3.双方签字、盖章位置及日期甲方签字、盖章位置

1.-甲方法定代表人（或授权代表）签字-甲方公司盖章-签字/盖章日期乙方签字、盖章位置

2.-乙方法定代表人（或授权代表）签字-乙方公司盖章-签字/盖章日期。