医疗办公楼租赁协议（2024年版）

医疗办公楼租赁协议（年版）2024合同/协议编号__________________甲方（以下简称〃甲方〃）与乙方（以下简称〃乙方〃）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于的医疗办公楼出租给乙方使用，乙方租赁该医疗办公楼作为医疗用途达成如下协议

一、租赁物甲方位于的医疗办公楼

二、租赁用途乙方租赁该医疗办公楼作为医疗用途

三、租赁期限自年月日起至年月日止

四、租赁费用乙方应按本协议约定支付租赁费用本协议未尽事宜，双方可另行协商解决本协议自双方签字（或盖章）之日起生效主要条款内容

一、服务内容甲方应保证租赁物符合国家规定的医疗办公楼建设标准，具备合法的产权证明和土地使用权证明

1.1甲方应确保租赁物在租赁期间内保持良好的使用状态，并及时维修、维护租赁物甲方应配合乙方进行必要的装修、改造，但乙方应事先取得甲方书面同意

1.2

二、质量标准

1.3租赁物应满足乙方开展医疗业务的各项设施、设备要求甲方应保证租赁物内的医疗设备、设施符合国家规定的质量标准和安全标准

2.1乙方在使用过程中，应遵守国家有关医疗业务的质量和安全规范

2.2

三、价格支付

2.3租赁费用按年计算，乙方应在每年月日前支付租赁费用租赁费用包括但不限于房屋租金、物业管理费、水电费等

3.1若因政策调整或市场波动导致租赁费用发生变化，双方应协商一致后调整

3.2

四、租赁期限

3.3本协议租赁期限自年月日起至年月日止租赁期满后，如双方同意续租，应提前个月书面通知对方

4.1

五、保密条款

4.2双方对本协议内容以及租赁物相关的商业秘密负有保密义务除法律、法规要求外，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露协议内容

六、违

5.1约责任

5.2任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金

6.1若甲方未按约定提供租赁物或未保证租赁物质量，乙方有权要求甲方赔偿损失

6.2

七、争议解决

6.3双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决如协商不成，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

八、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充

7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

8.1双方权利与义务详细说明

8.2

一、甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照约定的租赁用途使用租赁物，并对乙方使用租赁物进行监督甲方有权根据市场情况调整租赁费用，但应在提前个月通知乙方

1.

11.2甲方有义务保证租赁物符合国家规定的医疗办公楼建设标准，并在租赁期间内负责维修、维护租赁物

1.3甲方有义务配合乙方进行必要的装修、改造，但乙方应事先取得甲方书面同意甲方有义务对租赁物内的医疗设备、设施进行定期检查、维护，确保其符合国家规定的质

1.4量标准和安全标准

1.5甲方有义务在租赁期满或乙方提前解除租赁协议时，将租赁物完好无损地交付给乙方

二、乙方权利与义务

1.6乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照约定的租赁用途进行经营乙方有义务按照约定支付租赁费用，并按时缴纳相关税费

2.1乙方有义务遵守国家有关医疗业务的质量和安全规范，确保租赁物内的医疗设备、设施符

2.2合国家标准

2.3乙方有义务在租赁期间内对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途乙方有义务在租赁期满或因故提前解除租赁协议时将租赁物恢复原状，并返还给甲方

2.4乙方有义务在租赁期间内负责租赁物的日常管理，包括但不限于物业管理、水电费缴纳等

2.5乙方有义务在租赁期间内对租赁物进行必要的维护和保养，确保其处于良好状态

三、合

2.6作方式

2.7甲方与乙方应建立良好的沟通机制，定期就租赁物的使用、维护等情况进行沟通双方应就租赁物的重大事项，如装修、改造等，进行协商一致后实施

3.1甲方应协助乙方解决在租赁过程中遇到的问题，如政策调整、市场波动等

3.2乙方应在租赁期间内，积极配合甲方进行租赁物的检查、验收等工作

3.3双方应共同遵守国家相关法律法规，确保租赁行为的合法性

3.4双方应本着诚实信用的原则，共同维护租赁关系的稳定发展

3.5合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

3.6

一、合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年合同期满后，如双方无异议且未提前终止合同，本合同自动续期年，直至任何一

1.1方提出终止合同

1.2

二、合同的变更本合同在履行过程中，如因不可抗力或政策调整等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力

2.1任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更无效

三、合同的解除

2.2如发生以下情形之一，任何一方有权解除合同）乙方未按约定支付租赁费用，经甲方催告后日内仍未支付；

3.1）乙方违反本合同约定的使用用途或造成租赁物重大损坏；a）甲方未按约定提供租赁物或未保证租赁物质量，经乙方催告后日内仍未整改；b）因不可抗力导致合同无法履行c合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、赔偿损失等d

四、争议解决机制

3.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼

4.1

五、法律适用与管辖法院

4.2本合同适用中华人民共和国法律

5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同履行地人民法院管辖

六、合同效力

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

6.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行

6.2双方需要准备的附件

6.3甲方提供的附件甲方营业执照副本复印件；

1.租赁物产权证明及土地使用权证明复印件；

1.1租赁物装修、改造等相关手续的复印件；

1.2租赁物设施设备清单及质量检验报告复印件；

1.3甲方联系方式及法定代表人身份证明

1.4乙方提供的附件

1.5乙方营业执照副本复印件（如有）；

2.乙方开展医疗业务的许可证明及资质证书复印件；

2.1乙方法定代表人身份证明及授权委托书；

2.2乙方联系方式及财务状况说明

2.3双方共同提供的附件

2.4租赁合同签订当日的现场拍照或视频记录；

3.租赁物现状的详细描述及清单；

3.1双方签字（或盖章）的合同副本

3.2双方签字、盖章位置及日期

3.3甲方签字、盖章位置及日期甲方法定代表人或授权代表签字处年月日

1.甲方单位盖章处年月日

1.1乙方签字、盖章位置及日期

1.2乙方法定代表人或授权代表签字处年月日

2.乙方单位盖章处年月日

2.

12.2。