合作建筑协定（2024年版）

合作建筑协定（2024年版）合同/协议编号__________________甲方（以下简称〃甲方〃）与乙方（以下简称〃乙方〃）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方在合作建筑过程中的权利义务，经友好协商，特订立本合作建筑协定（以下简称〃本协定〃），以资共同遵守本协定签订背景为甲方拟在乙方提供的土地上进行建筑项目，双方就建筑项目相关事宜达成共识，为确保双方权益，特签订本协定主要条款内容

一、服务内容甲方委托乙方在甲方指定的土地上实施建筑项目，包括但不限于建筑设计、施工、监理等全过程服务

1.1

二、质量标准建筑项目应严格按照国家及行业相关质量标准和规范执行，确保工程质量达到合格标准

三、价格支付

2.1本协定建筑项目总价为人民币元，甲方按以下方式分期支付（）签约时支付总价款的%,即人民币元；

3.1（）开工前支付总价款的%,即人民币元；1（）主体结构封顶时支付总价款的%,即人民币元；2（）竣工验收合格后支付总价款的%,即人民币元3

四、保密条款4双方对本协定内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

五、违约责任

4.1若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%;若乙方未按约定履行服务义务，导致项目延期或质量不达标，应向甲方支付违约金，违约

5.1金为项目总价款的

5.2

六、争议解决%O双方在履行本协定过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼

6.1

七、合同解除本协定签订后，任何一方均有权在对方严重违约的情况下，解除本协定

八、其他

7.1本协定未尽事宜，由双方另行协商解决本协定一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

8.1

九、合同附件

8.2本协定附件包括但不限于以下内容（）建筑项目设计方案；

9.1（）施工图纸;1（）工程量清单；2（）施工合同；3（）监理合同4双方权利与义务详细说明5

一、甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成建筑项目

1.1甲方有权对乙方提供的设计方案、施工图纸等进行审查和修改意见甲方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求

1.2甲方有义务按照约定的时间、方式支付工程款项

1.3甲方有义务配合乙方进行现场协调和管理工作

1.4甲方有义务在项目竣工验收合格后，及时办理产权登记手续

1.5

二、乙方权利与义务

1.6乙方有权要求甲方按照约定的时间、方式支付工程款项乙方有权对甲方提供的设计方案、施工图纸等进行审查和提出修改意见

2.1乙方有义务按照约定的时间、质量、标准完成建筑项目

2.2乙方有义务在施工过程中严格按照国家及行业相关质量标准和规范执行

2.3乙方有义务在项目竣工验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和保修服务

2.4乙方有义务在施工过程中对现场进行安全管理和环境保护

2.5

三、合同执行过程中的权利与义务

2.6甲方在合同执行过程中，有权对乙方的工作进行监督和检查，确保工程质量符合约定要求乙方在合同执行过程中，应主动向甲方汇报工程进度和质量情况，及时解决施工过程中出

3.1现的问题

3.2双方应保持良好的沟通和协作，确保项目顺利进行甲方在施工过程中，如需对设计方案进行修改，应提前通知乙方，并给予乙方合理的修改

3.3时间

3.4乙方在施工过程中，如遇到不可抗力因素导致工程进度延误，应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失

3.5双方应严格按照合同约定，履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任

3.6

四、合作方式双方应通过定期会议、现场协调等方式保持沟通，及时解决项目实施过程中的问题双方应共同设立项目协调小组，负责协调项目实施过程中的各项工作

4.1双方应共同制定项目进度计划，确保项目按期完成

4.2双方应共同制定项目质量控制措施，确保工程质量符合约定要求

4.3双方应共同制定项目安全管理措施，确保施工现场安全

4.4双方应共同制定项目环境保护措施，确保施工过程中的环境保护要求得到落实

4.5合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

4.6

一、合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为年，自合同生效之日起计算本合同有效期限届满前，如双方无异议，经协商一致，可签订补充协议，续签合同

1.1

二、合同的变更

1.2在合同有效期内，如因不可抗力、国家政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效

2.1合同的任何变更，均应以书面形式作出，并明确变更内容

三、合同的解除

2.2本合同在以下情形下可解除（）经双方协商一致，签订书面解除协议；

3.1

（2）一方严重违约，另一方有权通知解除；1（）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除；（）法律规定或双方约定的其他解除情形34合同解除后，双方应按照约定处理未完成的工程，并结算已发生的工程款项

四、争议解决机制

3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

4.1

五、法律适用与管辖法院

4.2本合同适用中华人民共和国法律任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖

5.1

六、合同效力

5.2本合同是双方真实意愿的表示，具有法律约束力本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

6.2双方需要准备的附件

6.3双方合法有效的营业执照或注册登记证明；双方法定代表人或授权代表的身份证明；

1..项目用地土地使用权证明或租赁合同；

2.建筑项目设计方案及审查意见；3施工图纸及审查意见；

4.工程量清单；

5.施工合同；

6.监理合同；

7.甲方支付工程款项的银行账户信息；

8.乙方开具的增值税专用发票；

9.甲方提交的相关审批文件和许可证件；

10.乙方提交的相关资质证明和人员资格证书；

11.双方协商一致认为需要作为附件的其他文件

12.双方签字、盖章位置及日期

13.甲方签字盖章位置-甲方法定代表人或授权代表签字或盖章

1.-甲方单位盖章-签字或盖章日期—年—月—日乙方签字盖章位置-乙方法定代表人或授权代表签字或盖章

2.-乙方单位盖章-签字或盖章日期—年—月—日注意事项-双方签字盖章前应仔细阅读合同内容，确保理解并同意所有条款-合同双方签字盖章后，应妥善保管合同原件，确保合同的有效性和完整性-合同签订日期应以双方实际签字盖章日期为准，如有不一致，以最后签字盖章日期为准。