商铺购买定金合同范例

商铺购买定金合同出售方（以下简称甲方）:姓名—身份证号联系地址―联系电话—购买方（以下简称乙方）姓名—身份证号联系地址―联系电话—鉴于乙方有购买甲方商铺的意向，为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方预订甲方商铺事宜达成如下协议第1条商铺基本情况

1.1商铺具体位置位于—（详细地址）

（1）该商铺所在建筑物的总层数为一层，该商铺位于第一层

（2）商铺的建筑面积为平方米，套内建筑面积为—平方米

1.2商铺的用途为第2条定金及支付方式

1.1乙方应向甲方支付定金人民币—元（大写一元整）

1.2乙方应在一年—月一日之前，以—（支付方式，如银行转账、现金支付等）的方式将定金支付给甲方

1.3甲方应在收到定金后，向乙方出具收款凭证第3条商铺价格及付款方式

3.1双方商定该商铺的成交价格为人民币一元（大写一元整）

4.2乙方选择以下第一种付款方式

（1）一次性付款乙方应在一年一月—日前，将全部购房款支付给甲方

（2）分期付款第一期乙方应在一年一月—日前，支付购房款的即人民币—元（大写一元整）；第二期乙方应在一年一月—日前，支付购房款的一%,即人民币—元（大写一元整）；第三期乙方应在一年一月—日前，支付购房款的即人民币—元（大写一元整）；

（3）银行按揭贷款乙方应在一年一月—日前，支付购房款的一%作为首付款，即人民币—元（大写一元整）；剩余款项向银行申请贷款支付第4条签订正式合同的时间及条件

4.1双方应在年月—日前签订正式的《商铺买卖合同》

4.2签订正式合同的条件包括但不限于

1.1甲方已取得该商铺的合法产权证明，且产权清晰，无任何纠纷

1.2乙方已按照本定金合同的约定支付定金及相关款项

1.3双方就商铺的交付时间、交付条件、违约责任等主要条款达成一致第5条商铺的交付

5.1甲方应在一年一月—日前，将商铺按照以下条件交付给乙方

（1）商铺的主体结构完好，无明显质量问题

（2）商铺内的水、电、气等基础设施能够正常使用

（3）商铺已清空，无任何第三方的占用或遗留物品

5.2如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后的—日内交付商铺第6条产权过户

6.1双方应在商铺交付后的—日内，共同办理商铺的产权过户手续

6.2办理产权过户手续所需的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担第7条违约责任

7.1若甲方违反本定金合同的约定，拒绝将商铺出售给乙方，应双倍返还定金给乙方

7.2若乙方违反本定金合同的约定，拒绝购买商铺，甲方有权没收定金

7.3若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明

7.4若双方在签订正式合同后，一方违反正式合同的约定，应按照正式合同的约定承担违约责任第8条争议解决方式

8.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款第9条其他约定事项

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出售方）签字（或盖章）—年月日乙方（购买方）签字（或盖章）:年月日。