物业卫生清洁服务合同书

物业卫生清洁服务合同书物业卫生清洁服务合同书随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，合同消失的次数越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务那么我们拟定合同的时候需要留意什么问题呢？以下是我细心整理的物业卫生清洁服务合同书，仅供参考，欢迎大家阅读第一条合同的主体甲方物业乙方公司其次条合同宗旨及原则本合同经双方友好协商，本着公平互利等价有偿的原则，就乙方对供应日常保洁服务，协商如下第三条合同的范围本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《物业清洁标准及定期作业指导书》为准第四条合同履行期限本合同自年月日至年月日第五条合同双方的责任、甲方责任.按合同商定向乙方支付保洁服务费

1.无偿为乙方供应保洁用水、电

2.对乙方保洁质量应准时监督检查，发觉质量问题准时要求乙方返工，3直至达到质量标准.教育有关人员遵守物业保洁制度，共同维护4业内环境，爱惜园内设施.为乙方供应必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部（注每月电5话费由乙方支付）.负责协调乙方与物业内客户间关系

6.负责向乙方提货物业内客户有保洁要求的有偿特约服7务信息.乐观接受乙方在物业内保洁方面的合理化建设，帮助8乙方处理有关投诉.甲方应提前三天以书面形式通知乙方进行现场

9.甲方有责任代乙方向客户开据有偿特约服务的发票和收据（注发10票和收据由乙方供应）

二、乙方责任.乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要乐观做好预备，准时进驻现1场.乙方在甲方设立作业所作业所在业务上受乙方和甲方双重领导

2.仔细完成《物业清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，3确保卫生质量，达到客户满足.乙方在物业服务总人员不少于人，物业内非公共区域内日常保洁工4作（如有偿特约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量.乙方人员要统一着装，衣帽干净，配戴本公司名牌，进入工作现场5的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务.乙方员工在工作期间不得随便离开工作岗位，若乙方主管负责人不6在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧7急状况的处理，并于每月日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁25工方案以书面形式报告甲方.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方担当，乙方用工8应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方担当.乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量9标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）惩罚，该罚款由乙方担当.方将扣除乙方当月保洁服务费的

0.5%-%110乙方教育员工爱惜物业内建筑物及室内各种设施留意节水节电

11..由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物12品造成损失，乙方应担当赔偿责任.乙方作业人员须经专业培训和具有专业学问人员担当

13.乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决

14.乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自15挪用甲方的物品要加强管理，平安生产.乙方为保证施工质量，须依据不同材质，采纳相适应的清洁原料和16操作方法.乙方负责供应保洁所需的.各种机械、设备、工具、材料、药剂和17客用品等（如大、小垃圾袋，卫生纸、香球，光亮剂、清洁剂等）第六条合同总价本合同月总金额为人民币元，此款取费所列项目见《物业清洁标准及定期作业指导书》第七条付款方式甲方在合同生效后，如未发觉保洁质量问题，以转帐支票方式于每月日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币元整如发觉保洁质量问题,甲方根据月保洁费的先行扣款，然后双方协商10%第八条合同变更与终止合同的变更与提前终止必采纳书面形式

1..本合同规定的履行期限届满，合同自动终止

2.在合同履行过程中，如遇不行抗拒的因素，双方协商以补充合同方3式解决.合同内容变更、提前终止必需提前一个月书面通知对方，否则按月4服务费负赔偿责任25%第九条合同解除.甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙1方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿.乙方严峻失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同,并2按违约责任要求赔偿.乙方发生严峻违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能实行补3救措施及行动，甲方可以解除合同第十条违约责任如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，L对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的支付滞纳金3%.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成4恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款违约金并要3%求乙方退还当月服务费第十一条争议解决在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼第十二条合同的生效本合同一式四份，双方各执两份，合同自授权代表签字盖章之日起生效《物业清洁标准及定期作业指导书》及其他附件共页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力第十三条其他合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日。